Recherche
« منابات مشاعة »
-
قرار تعقيبي عدد 67680 بتاريخ 28/01/2025 : عدم جواز قسمة منابات مشاعة جزئية قبل إنهاء حالة الشيوع بين جميع المشتركين في الرسم العقاري
…بانهاء حاله الشيوع بين جميع المشتركين في الرسم العقاري.|- طلب القسمه الجزئيه لمنابات مشاعه يعد سابقا لاوانه ولا يجوز قبوله قانونا ما دامت حاله الشيوع لم تنته بصفه…
-
حول طلب تسجيل عقدي بيع منابات مشاعة في عقار
…حول طلب تسجيل عقدي بيع منابات مشاعه في عقار المرجع : مكتوباك الواردان علينا بتاریخ 19 جوان 2020 تبعا لمكتوبيك المشار اليهما بالمرجع اعلاه واللذين طلبت بمقتضاهما تمكينك من…
-
قرار تعقيبي عدد 62968 بتاريخ 13 نوفمبر 2018 : منابات مشاعة
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب عدد القضيه 62968 جلسه :13-11-2018 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 18-04-218…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 47899 بتاريخ 3 أكتوبر 2018 : عقد بيع – منابات مشاعة - عقد هبة – تصرف ثاني - تحيل - تتبع جزائي - صورية - صيغ شكلية - امضاء لائحة الحكم - اجراءات - اساسية - بطلان
الفصل 175 و 121 و 14 رابعا من م م ت الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب الحمد لله وحده، القضيه عدد 47899 تاريخ القرار 03 اكتوبر2018 اصدرت…
-
قرار تعقيبي عدد 41911 بتاريخ 21 جوان 2017 : الاشتراك في منابات مشاعة من العقار
الفصلان 305 و 361 من مجله الحقوق العينيه-الفصل 241 من مجله الالتزامات و العقود الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع41911.2016دد القضيه تاريخه :21-06-2017…
-
قرار تعقيبي عدد 63032 بتاريخ 29 جانفي 2015 : شراء منابات مشاعة في العقار
الفصل56و307و308 من مجله الحقوق العينيه - الفصلين 177 و 191 من م م م ت Mots Clés : Droit civil-contrat de champart-propriété immobilière-indivision-partage Principe : Etant en…
-
قرار تعقيبي عدد 25 افريل 2002
الفصل 114 من مجله مرافعات مدنيه و تجاريه و الفصل 419 من مجله الالتزامات و العقو د قرار تعقيبي مدني عدد 1350 مؤرخ في 25 افريل 2002 صدر…
-
قرار تعقيبي عدد 83122 بتاريخ 28/10/2025 : بطلان رفض الاستئناف شكلا عند قابلية الحكم للتجزئة بمجرد عدم شمول الطعن بعض المحكوم لهم
…من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه.|يكون الحكم قابلا للتجزئه عندما ينصرف القضاء الي منابات مشاعه او حقوق مستقله بحيث لا يؤدي قبول الطعن الي تجريد الحكم بكليته من…
-
قرار تعقيبي عدد 75509 بتاريخ 13/05/2025 : توفر صفة المالك المشاع لتوجيه التنبيه التجاري
…مشترك لمنابات مشاعه لا يحول دون انتفاع كل شريك بالمشترك بقدر حصته دون تجاوز او منع لباقي الشركاء من التصرف بقدر مناباتهم.|- انتقال ملكيه منابات مشاعه لفائده مشتر…
-
قرار استئنافي عدد 99053/99052 بتاريخ 22/11/2023 : لا يُعفى الأب من واجب إسكان الحاضنة إلا بثبوت تملكها مسكنا مستقلا تتوفر فيه مقومات العيش الكريم
لا يعفي الاب من واجب اسكان الحاضنه مع المحضون الا اذا ثبت تملك الحاضنه لمسكن مستقل تتوفر فيه مقومات العيش الكريم وليس مجرد منابات مشاعه لا تحقق شرط…
-
قرار تعقيبي عدد 43613 بتاريخ 14/11/2022 : وجوب استكمال محكمة الموضوع للأبحاث الاستقرائية لتحديد نطاق المفعول التطهيري لحكم التسجيل عند قيام نزاع حول الإحداثات في عقار مسجل
…الاقتصار علي شهاده الملكيه.|في قسمه عقار مسجل تضمن ملكيه مشاعه، اذا ثبت تصرف منفرد في منابات مفرزه استنادا الي كتائب تفويت صحيحه صادره عن المالك الاصلي، وجب…
-
قرار تعقيبي عدد 34320 بتاريخ 16/03/2022 : سقوط تفعيل الخيار الاستثنائي في وعد البيع عند عدم تحقق شرطه التعليقي
يكون محل وعد البيع معينا متي انصب علي منابات مشاعه محدده النسبه من رسم عقاري معين، ولا يقدح في هذا التعيين ادراج خيار استثنائي لتحويل محل التعاقد الي…
-
قرار تعقيبي عدد 26280 بتاريخ 27/10/2021 : قصور التعليل عند إسناد نتيجة الاختبار العام في نزاع كف الشغب على عقار مسجل
…تفرغ اسباب الحكم من محتواها.|في دعوي كف الشغب المقامه بين شركاء علي منابات مشاعه بعقار مسجل، يتعين علي محكمه الاصل التثبت من سند ملكيه كل طرف ومال…
-
قرار تعقيبي عدد 77577.2019 بتاريخ 30/09/2019 : وجوب بيان المحكمة لموقفها من الدفع المؤثر المتعلق بصفة المالك المرسم في دعوى كف الشغب
…في مواجهه ترسيم قائم.|الدفع الذي يفيد اكتساب المطلوب صفه المالك المرسم او منابات مشاعه بالرسم العقاري يعد دفعا مؤثرا علي المركز القانوني في دعوي كف الشغب ويتعين…
-
قرار تعقيبي عدد 68442.2018 بتاريخ 12/12/2018 : لا يقبل الدفع بالحيازة لإفشال القسمة متى استندت إلى حكم استحقاقي بات يثبت الملكية على الشياع
…والا اعتبر الدفع واردا في غير طريقه ولا ينهض لابطال القسمه القضائيه.|بيع منابات مشاعه لا يمنع اجراء القسمه، ويظل حق المشتري محفوظا باعتباره خلفا خاصا للبائع يحل…
-
قرار تعقيبي عدد 68442.2018 بتاريخ 12/12/2018 : لا يُقبل التمسّك بالحوز أو بالقسمة الفعلية لمعارضة حكم استحقاق باتّ أثبت الملكية المشاعة
متي ثبت ان الحاله الاستحقاقيه اصبحت نهائيه وباته بحكم استحقاقي اثبت ملكيه منابات مشاعه في العقار، امتنع اثاره الدفع بالحوز او بالتصرف لمعارضه ما استقر به ذلك الحكم…
-
Droit d’immatriculation foncière exigible au titre des opérations d’échange de biens immeubles
…مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 10 اوت 2016 لقد ذكرتم بمكتوبكم انه تم ابرام عقد معاوضه منابات مشاعه في عقارات فلاحيه دون وجود فارق مكمل او زياده في ال
-
قرار تعقيبي عدد 2015/29044 بتاريخ 02/10/2015 : توجيه دعوى الإخراج بين الشركاء على الشياع إلى التخصص بقطعة مفرزة يجعلها غير مؤسسة أمام محكمة الحق العام
…بيع وارد علي منابات مشاعه من عقار مسجل في مواجهه بقيه الشركاء ما دام الشيوع قائما ولم تصدر مصادقه منهم علي التفويت في منابات مفرزه، اذ لا يخول…
-
قرار تعقيبي عدد 77400.2012 بتاريخ 23/01/2014 : بطلان التفويت في عقار خاضع لنظام الاشتراك في الأملاك عند غياب مصادقة الزوج
…الفعلي دون اشتراط معيار شكلي زائد علي ما قرره القانون.|لا يرتب وجود منابات مشاعه مملوكه للغير داخل العقار اثرا علي قيام صفه العقار كمشترك بين الزوجين ولا…
-
حول تسجيل عقد بيع
…مكتوبكم المؤرخ في 5 جويليه 2013 لقد بينتم بمقتضي مكتوبكم المشار اليه اعلاه ان الوكاله **** اقتنت منابات مشاعه من العقار المسمي " ****" موضوع الرسم العقاري عدد **** بن عروس علي…