Recherche
« مناب »
-
قرار تعقيبي عدد 82251 بتاريخ 21/04/2026 : عدم جواز منازعة الشريك في منابه بعد صدور حكم بات بفرزه
- لا يجوز لمن صدر له حكم بات بفرز منابه من عقار مشترك ان يدعي استحقاق اجزاء اخري من نفس العقار في دعوي قسمه لاحقه بين الشركاء الباقين.|- انقضاء…
-
قرار تعقيبي عدد 84037 بتاريخ 19/01/2026 : عدم انطباق الغلط الحسي على حكم التحيين العقاري بعد مناقشة مناباته أمام المحكمة
يجب التمييز بين مفهوم الخطأ الوارد في الفصل 27 من قانون التحيين العقاري ومفهوم الغلط الحسي المنصوص عليه في الفصل 484 من مجلة الالتزامات والعقود، إذ لا يستوعب المفهوم الأول المفهوم الثاني.
-
قرار تعقيبي عدد 80032 بتاريخ 08/12/2025 : تكييف طلب التعويض عن فوات الربح لا يتحول إلى طلب مناب من الصابة بمجرد تصريح غير محرر
يتعين على القاضي إسباغ الوصف القانوني الملائم على الوقائع الثابتة دون أن يغيّر طبيعة الطلب أو يحوّل الدعوى إلى هدف مغاير لإرادة رافعها.
-
قرار تعقيبي عدد 88133 بتاريخ 03/11/2025 : ثبوت الشغب في العقار المسجل بقيام المتصرف بما يفوق منابه المرسّم
…ثبت ان طالب الحمايه محروم من الانتفاع بقدر من منابه المرسم بسبب تصرف الخصم فيما يزيد عن منابه بذات العقار.|يقدر قيام الشغب في العقار المسجل بالاعتماد علي…
-
قرار تعقيبي عدد 76417 بتاريخ 24/10/2025 : ثبوت تجاوز الشريك حدود منابه في عقار مسجل يجعل فعله شغبا موجبا للكف
…كان التصرف جاريا في حدود المناب او متجاوزا لمنابات الغير.|تجاوز الشريك حدود منابه في العقار المسجل بما يحرم شريكه من الانتفاع بملكه يعد شغبا موجبا لوضع حد…
-
قرار تعقيبي عدد 75993 بتاريخ 21/10/2025 : ثبوت صفة الشريك على الشياع في دعوى كف الشغب متى تحقق تجاوز شريك آخر لمساحة منابه بالعقار المسجل
تقوم دعوي كف الشغب علي حمايه حق الانتفاع بالعقار المسجل، وهي مخوله لكل مالك ولو كان حقه منابا مشاعا متي تضمن التعرض عملا ماديا او تصرفا قانونيا من…
-
قرار تعقيبي عدد 76144 بتاريخ 14/10/2025 : توظيف حق الارتفاق على عقار مشاع متى ثبتت لكل شريك صفة المالك في منابه
…التصرف في المنابات.|متي ثبت من اعمال الاختبار ان كل مستحق يتصرف في منابه تصرف المالك في ملكه فان اعتماد مانع الشيوع كسبب وحيد لرفض توظيف حق الارتفاق…
-
قرار تعقيبي عدد 77467 بتاريخ 07/10/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تنتفي بثبوت عدم تجاوز الشريك حدود منابه المشاع
…العين الاستعانه باهل الخبره عند الاقتضاء.|متي ثبت ان الشريك يتصرف داخل حدود منابه المشاع دون تجاوز فان ذلك ينفي قيام الشغب في جانبه، ولا تؤثر اسبقيه ترسيم…
-
إبداء الرأي حول معاليم التسجيل المستوجبة على عقد تحديد منابات
…ابداء الراي حول معاليم التسجيل المستوجبه علي عقد تحديد منابات المرجع: احالتكم عدد 174 المؤرخه في 30 افريل 2025 تبعا لاحالتكم المشار اليها بالمرجع اعلاه والتي طلبتم بمقتضاها…
-
قرار تعقيبي عدد 81575 بتاريخ 07/05/2025 : وجوب حماية القضاء الاستعجالي لحق الشريك في العقار المشاع دون توقف على إثبات تسلط الأشغال على مناباته
- مهمة قاضي الأمور المستعجلة توجب عليه عدم التعرض لصميم الحق وأصل النزاع وتجنب القطع في ترجيح جانب على جانب حتى لا يسبق في قضائه حكم محكمة الموضوع، إلا أن ذلك لا يمنعه من اتخاذ كافة الوسائل الضرورية لحماية الحقوق المهددة أو أن يتناول موضوع الحق ويتطرق إلى…
-
قرار تعقيبي عدد 72163 بتاريخ 12/03/2025 : انتفاء الشغب بين الشركاء إذا ثبت تصرف المدعى عليه في أقل من منابه المشاع
في كف الشغب المتعلق بمنابات مشاعه بعقار مسجل، يتعين ثبوت وضع اليد والتصرف الفعلي مقرونا باستئثار الشريك المدعي عليه بما يتجاوز منابه، فلا يكفي مجرد قيام الشيوع لاثبات…
-
قرار تعقيبي عدد 67680 بتاريخ 28/01/2025 : عدم جواز قسمة منابات مشاعة جزئية قبل إنهاء حالة الشيوع بين جميع المشتركين في الرسم العقاري
- تصفية المشترك الزوجي على معنى القانون عدد 94 لسنة 1994 تستهدف إنهاء حالة الشيوع بين الزوجين بقسمة العقار المشترك بينهما، مما يستوجب تطبيق أحكام القسمة المنصوص عليها بالفصول 116 وما بعدها من مجلة الحقوق العينية.
-
قرار تعقيبي عدد 65170 بتاريخ 18/10/2024 : نقض القرار الاستئنافي لإساءة تطبيق القانون في دعوى استحقاق مناب في عقار الزوجية
- لا ينطبق نظام الاشتراك في الأملاك بين الزوجين المنصوص عليه في القانون عدد 91 لسنة 1998 على العقارات التي تم اكتساب ملكيتها قبل قيام العلاقة الزوجية، وإن كانت مخصصة لسكنى العائلة.
-
قرار تعقيبي عدد 67724.2024 بتاريخ 16/10/2024 : انتفاء الشغب بين الشركاء متى ثبت بالاختبار استقلال تصرف كل شريك عن جزء غير مناب خصمه
…في المال المشاع يتحقق متي تجاوز الشريك مقدار حصته علي حساب شريكه بانتقاص منابه او بمزاحمته في وضع يده السابق علي جزء من العقار دون وجه حق وفق…
-
قرار تعقيبي عدد 35699 بتاريخ 19/03/2024 : انتفاء جريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة إذا ثبت تصرف الشريك في حدود منابه مع بقاء جزء من المشترك يعادل منابات بقية الشركاء خارج تصرفه
…جزء من الملك المشترك في حدود ما يفترض انه منابه وثبت بقاء جزء من المشترك خارج تصرفه يعادل مناب بقيه الشركاء فان ركن الخيانه ينعدم وتنتفي الاركان القانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 58397/65508 بتاريخ 23/02/2024 : اعتماد مشروع المقاسمة رهين ثبوت مراعاته لمصلحة الشركاء والمشترك وإمكانية استغلال كل مناب بأكثر منفعة
دعوي القسمه تهدف الي انهاء حاله الشيوع ولا تقوم علي مشروع مقاسمه الا اذا ثبت انه يراعي مصلحه الشركاء والمشترك وامكانيه استغلال كل مناب مفرز باكثر منفعه وفق…
-
قرار تعقيبي عدد 53972 بتاريخ 23/10/2023 : وجوب رقابة محكمة الموضوع لمشروع القسمة لضمان استغلال كل مناب بأكثر منفعة
…سلامته فنيا وقانونيا والتحقق من مطابقته لشرط فرز المنابات مع امكانيه استغلال كل مناب باكثر منفعه وفق معيار مصلحه المشترك والشركاء.|اغفال المحكمه فحص ما يثيره احد الشركاء…
-
قرار تعقيبي عدد 51480 بتاريخ 09/10/2023 : انتفاء الشغب بين الشركاء على الشياع متى ثبت أن تصرف الشريك في منابه غير مضر بحقوق بقية الشركاء
…الشغب يقبل متي ثبت ان تصرف الشريك في منابه مضر ببقيه الشركاء او مانع لهم من التصرف في مناباتهم. الفصل 185 من م م م ت-الفصل 175…
-
قرار جناحي عدد 2023/8046 بتاريخ 09/06/2023 : قيام جريمة الإستيلاء على مشترك قبل القسمة بثبوت تصرف الشريك بسوء نية في المشترك على وجه يجاوز منابه
تتحقق جريمه الاستيلاء علي مشترك قبل القسمه متي ثبت اشتراك المتهم في الملك وتصرفه خيانه بسوء نيه في كامل المشترك او بعضه بما يجاوز منابه المشاع ويترتب عنه…
-
قرار تعقيبي عدد 46792 بتاريخ 27/03/2023 : قيام الشغب في العقار المسجل عند ثبوت تصرف الشريك على الشياع في أكثر من منابه
…مدي تصرف كل طرف في حدود منابه في الملك الشائع، فاذا ثبت بتطبيق السندات ان احد الشركاء تصرف في اكثر من منابه تعين اعتباره شغبا موجبا للكف.|التمسك…