Recherche
« مدة الحيازة »
-
قرار تعقيبي عدد 78653 بتاريخ 17/06/2025 : اكتساب ملكية العقار غير المسجل بالتقادم المكسب متى ثبتت الحيازة بنية التملك مستندة إلى سبب صحيح
إذا كان النزاع متعلّقا باستحقاق قطعة عقارية غير مشمولة بالترسيم ولم يثبت انطباقها على رسوم الملكية المدلى بها، جاز لمحكمة الموضوع البحث في الحوز والتصرف الفعلي كمعيار حاسم للملكية للبتّ في الاستحقاق على أساس التقادم المكسب.
-
قرار تعقيبي عدد 69697 بتاريخ 26/11/2024 : جواز ضم حوز السلف لاستيفاء شرط مدة السنة في الدعوى الحوزية
…يضم الي مده حيازته مده حيازه من انجر منه الحق بجميع صفاتها قياسا علي القاعده المقرره لضم الحيازه في التقادم.|ان اقصاء تطبيق قاعده ضم الحيازه بدعوي اختصاصها…
-
قرار تعقيبي عدد 41335.2021 بتاريخ 04/07/2022 : ثبوت التقادم المكسب للملكية يجعل الحيازة قرينة قاطعة لا تُدحض بمجرد المنازعة في مدة التقادم
…شرائط الحيازه المكسبه فان هذه الحيازه تقوم قرينه قاطعه علي الملكيه وتصلح سندا لها.|لا يكفي لدحض قرينه الملكيه الناشئه عن الحيازه المكسبه الاقتصار علي مناقشه مده التقادم…
-
قرار تعقيبي عدد 30959 بتاريخ 11/04/2022 : عدم قبول الدفع بعدم توفر شرط مدة الحيازة إذا أثير لأول مرة أمام محكمة التعقيب
…ثبوت حيازه الطالب مده عام علي الاقل حال وقوع الشغب او افتكاك الحوز والا يسكت مده عام بعد ذلك.|الدفع بعدم توفر شرط مده الحيازه في دعوي الحوز…
-
قرار تعقيبي عدد 85714 بتاريخ 29/04/2026 : وجوب استقراء محكمة الموضوع لشروط التقادم المكسب في دعوى الاستحقاق
…من توفر شروط التقادم المكسب بالقيام بالاستقراءات اللازمه كالتحرير علي البينه في خصوص مده الحيازه ووجه التصرف وشرط حسن النيه، والا عرض حكمها مخالفه للواقع والقانون. الفصل 22…
-
قرار تعقيبي عدد 80716 بتاريخ 12 جانفي 2026 : دعوى كف الشغب الحوزية وشرط القيام بها داخل أجل السنة من تاريخ الشغب
المبدا الاول لا تقبل دعوي الحيازه او كف الشغب الا اذا كان المدعي حائزا للعقار مده سنه علي الاقل عند وقوع الشغب، ولم يسكت عن المطالبه بحقه مده…
-
قرار تعقيبي عدد 83812 بتاريخ 28/11/2025 : انتفاء حسن النية في الحيازة إذا ثبت علم الحائز بعيوب سنده وقت تلقي الحق
…في الحيازه متي ثبت ان الحائز كان عالما وقت تلقي الحق بالعيوب القانونيه او موانع الصفه التي تشوب السند الذي يستند اليه، فلا يستفيد من مده التقادم المخفضه…
-
قرار تعقيبي عدد 81121 بتاريخ 03/11/2025 : انحراف محكمة الموضوع بسند الدعوى عند تأسيس الاستحقاق على انطباق عقود الملكية بدل الحوز المكسب
…علي التقادم المكسب فان معيار الفصل فيها هو التثبت من قيام الحيازه الموصوفه قانونا بصفه مالك مده خمسه عشر عاما حوزا مشاهدا مستمرا دون انقطاع ودون شغب ودون…
-
قرار تعقيبي عدد 80965 بتاريخ 21/10/2025 : تقدير الحوز المكسب للملكية مسألة موضوعية تخرج عن رقابة محكمة التعقيب متى كان التعليل سائغا
…للملكيه متي استوفت الحيازه شروطها القانونيه، ولا يلزم ان يقترن الادعاء بالتقادم بعقد ناقل للملكيه الا بقدر ما يفيد تحديد مدخل الحيازه.|منطلق احتساب مده الحوز هو تاريخ…
-
قرار تعقيبي عدد 80938 بتاريخ 30/09/2025 : سقوط دعوى المطالبة بالملكية بالتقادم المسقط يقتضي ثبوت تملك الغير بالتقادم المكسب
…تملك الغير للعقار بالتقادم المكسب وفق شروطه القانونيه ولا يكفي مجرد الادعاء بطول مده عدم التصرف.|علي المحكمه عند بحث التقادم بين الورثه والشركاء التثبت من كون حيازه…
-
قرار تعقيبي عدد 74010 بتاريخ 02/07/2025 : الشغب على العقار المسجل يثبت بمواصلة وضع اليد دون سند ولو لم يتحقق التحويز الفعلي
…وضع اليد دون صفه قانونيه لقيام الشغب دون اشتراط اثبات التحويز الفعلي او مده الحيازه.|وجود قيد احتياطي او نزاعات منشوره حول صحه سندات مرتبطه بالتبتيت لا يمنع…
-
قرار تعقيبي عدد 69644 بتاريخ 23/09/2024 : عدم قيام التقادم المكسب متى انعدم ركن نية التملك لدى واضع اليد المخالف لسند الحيازة
لا تقوم قرينه الحيازه المكسبه للملكيه الا بتلازم الركن المادي للحوز مع الركن المعنوي المتمثل في نيه التملك طيله مده الحيازه دون تغيير في مبناها.|لا يكتسب واضع…
-
قرار تعقيبي عدد 64625 بتاريخ 03/06/2024 : سقوط التمسك بالتقادم المكسب عند عدم إثبات الحوز المستمر الهادئ
اكتساب الملكيه بالتقادم يقتضي قيام حيازه بصفه مالك مده قانونيه علي وجه الظهور والاستمرار ودون شغب او انقطاع او التباس، ولا يثبت ذلك بمجرد الادعاء بل بما يطمئن…
-
قرار تعقيبي عدد 46723 بتاريخ 08/03/2023 : قصور الحكم في الدعوى الحوزية عند تأسيسه على أعمال خبرة غير كافية دون إجراء بحث حوزي يثبت شروط الحيازة
يشترط لقبول الدعوي الحوزيه ان يثبت المدعي حوزا فعليا هادئا مستمرا بصفه مالك خلال المده القانونيه والا يكون قد سكت مده عام عن الشغب، وذلك حمايه لوضع اليد…
-
قرار تعقيبي عدد 48698 بتاريخ 10/02/2023 : رفض الدعوى الحوزية عند عدم ثبوت الحيازة المنفردة بصفة مالك
…الاصل.|لا تقبل الدعوي الحوزيه الا اذا ثبتت حيازه الطالب للعقار مده عام علي الاقل وكانت الحيازه مستمره وهادئه وبدون التباس ولا انقطاع وبصفه مالك، فاذا قصرت البينه…
-
قرار تعقيبي عدد 44897 بتاريخ 28/09/2022 : عدم الاعتداد بالحيازة المكسبة للملكية في الأرض الاشتراكية قبل رفع الصبغة الاشتراكية عنها
الارض الاشتراكيه لا تسري عليها مده التقادم المكسب ولا تنتج الحيازه عليها اثرا مملكا ما دامت خاضعه لنظام الملكيه الجماعيه الذي ينفي قابليه التفويت والسقوط بمرور الزمن.|حيازه…
-
قرار تعقيبي عدد 40783.2022 بتاريخ 16/05/2022 : انحراف محكمة الإحالة إلى بحث استحقاقي يمنعها من تأسيس قضائها في دعوى كف الشغب
…في جانب المدعي عليه وثبوت الحيازه السليمه في جانب المدعي مده لا تقل عن العام قبل وقوع الشغب وعدم السكوت عنه مده عام، والا عد التعليل قاصرا ومخالفا…
-
قرار تعقيبي عدد 33032 بتاريخ 22/02/2022 : استحقاق غرامة التصرف بثبوت بقاء المأجور مشغولا بعد انتهاء التسويغ
…للمالك المطالبه بغرامه تصرف عن مده البقاء.|لا يكيف المالك غاصبا لمنقولات المكتري لمجرد بقائها بالماجور بعد انتهاء العلاقه الكرائيه، ما دامت الحيازه الاصليه قامت علي سند قانوني…
-
قرار تعقيبي عدد 24796 بتاريخ 11/06/2021 : نقض الحكم إذا أيد الدعوى الحوزية دون تعليل مستساغ لقيام شروطها
…الاشغال.|لا تكون الحيازه محلا للحمايه القضائيه في الدعوي الحوزيه الا اذا كانت مستمره بدون التباس ولا انقطاع ولا شغب مشاهده بصفه مالك مده عام قبل وقوع الشغب…
-
قرار تعقيبي عدد 81193 بتاريخ 10/03/2021 : قيام دعوى كف الشغب دون شرط مضي سنة عند افتكاك الحوز بالقوة
…ثبت لديه من الابحاث والاقرارات ان واضع اليد انتزع الحيازه عنوه، فيغني ذلك عن التثبت من مضي مده العام علي الحوز.|لا يوقف مجرد التشكي الجزائي نظر الدعوي…