Recherche
« حوز عقار مسجل »
-
قرار تعقيبي عدد 82879 بتاريخ 28/10/2025 : ثبوت انطباق عقد البيع على عقار غير مسجل يوجب الحكم بالاستحقاق ما لم يثبت حوز مكسب لفائدة الخصم
إذا كانت دعوى الاستحقاق في العقارات غير المسجلة مؤسسة على العقد وثبت بالوسائل الفنية انطباق سندات البيع على العقار حدا وموقعا ومساحة مع ثبوت تسلسل انجرار الملكية، فإن ذلك يكفي لإقامة الاستحقاق ولا يوجب على المحكمة البحث في الحوز إلا عند قيام مزاحمة جدية من…
-
قرار تعقيبي عدد 88885 بتاريخ 22/05/2025 : عدم وجوب إجراء بحث حوزي في دعوى كف شغب على عقار مسجل
…وتختلف عن الدعوي الحوزيه.|- لا يلزم في دعوي كف الشغب علي عقار مسجل اجراء بحث حوزي، ويكفي فيها اثبات التعدي علي حدود الملكيه المسجله.|- للمحكمه سلطه تقديريه في…
-
قرارتعقيبي عدد 67496 بتاريخ 19 ديسمبر 2018 : دعوى حوز-ثبوت الحق الملكي-عقار مسجل-تصرف فعلي-كف شغب-حق رقبة-هبة حق انتفاع
الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه الفصل 57 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه ف/ب الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 67496.2018 دد القضيه تاريخه…
-
قرار تعقيبي عدد 29957 بتاريخ 7 افريل 2016 : دعوى حوزية -عقار مسجل -ملك عمومي -عدم سريان التسجيل على الملك العمومي
الفصل 356 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 29957.2015 دد القضيه تاريخه :07-04-2016 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرارتعقيبي عدد 35303 بتاريخ في 4 جانفي 2016 : عقارات غير مسجلة - اثبات الحوز - جراء بحث حوزي
الفصل 54 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه-الفصل 180 من مجله الحقوق العينيه س*ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل الحمد لله محكمه التعقيب ع*35303.2015دد القضيه…
-
قرار تعقيبي عدد 84375 بتاريخ 06/04/2026 : عدم سماع دعوى كف شغب في عقار مسجل لانتفاء صفة المدعي
…ولا نزاع حوزا هادئا مستمرا لمده تفوق العام وان لا يسكت مده عام منذ حصول الشغب.|- انتفاء صفه القيام بدعوي كف الشغب عن عقار مسجل اذا ثبتت ملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 88350 بتاريخ 28 جانفي 2026 : دعوى كفّ الشغب على العقار المسجّل تخضع لأحكام الفصل 307 من مجلة الحقوق العينية وتندرج ضمن الاختصاص الحصري لحاكم الناحية دون موجب لتطبيق الفصل 36 من مجلة الحقوق العينية
…الاطار القانوني لدعوي كف الشغب علي عقار مسجل هو الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه، ولا مجال لاعمال احكام الفصل 36 من المجله ذاتها امام قاضي الناحيه في…
-
قرار تعقيبي عدد 77257 بتاريخ 12 نوفمبر 2025 : قصور التعليل يتحقق عند إغفال المحكمة الدفوع الجوهرية المؤثرة في تقدير الشغب بين الشركاء في عقار مسجل
…عقار مسجل تقوم علي معيار مدي التزام الشريك بشروط الانتفاع بقدر حصته دون منع غيره من التصرف، ويتحقق الشغب متي انحرف تصرفه عن هذا الاطار باعتداء علي حوز…
-
قرار تعقيبي عدد 40602/40838 بتاريخ 25/03/2024 : انتفاء التجريم عند قيام السند القضائي التنفيذي
لا تقوم الجرائم المتعلقه بالاضرار بملك الغير او افتكاك الحوز بالقوه او الاعتداء علي عقار مسجل اذا كانت الافعال محل التتبع مجرد تنفيذ لحكم حوزي قائم لفائده المتهم…
-
قرار تعقيبي عدد 38602 بتاريخ 22/04/2022 : عدم قيام دعوى كف الشغب على عقار مسجل إلا بثبوت فعل مادي أو قانوني منسوب للمدعى عليه يحول دون انتفاع المالك بملكه
في العقار المسجل، يتحقق الشغب متي ثبت قيام المدعي عليه بفعل مادي او قانوني ينال مباشره او بالاستنتاج من حوز الغير او من ملكيته المسجله ويحول دون انتفاع…
-
قرار تعقيبي عدد 36939 بتاريخ 01/12/2021 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل تقوم على حماية الحق المرسم بالسجل العقاري دون الاعتداد بحق عيني غير مرسم
…او غير الجديه فلا تلتزم المحكمه بالجواب عنها تفصيلا.|دعوي كف الشغب علي عقار مسجل ترمي الي حمايه صاحب الحق المرسم بالسجل العقاري من الشغب في الانتفاع بعقاره…
-
قرار تعقيبي عدد 67242 بتاريخ 23/12/2019 : لا تقوم دعوى كف الشغب بين الشركاء إلا بثبوت تجاوز المدعى عليه لمنابه على نحو يسمح بإسناد الشغب إليه دون غيره
تختلف دعوي كف الشغب علي عقار مسجل عن الدعوي الحوزيه من حيث السند القانوني واجراءات البحث وعناصر الاثبات، اذ ترمي الاولي الي حمايه انتفاع المالك المسجل او الشريك…
-
قرار تعقيبي عدد 59244 بتاريخ 25/09/2018 : قيام افتكاك الحوز بالقوة متى ثبتت الحيازة الفعلية دون اعتبار لرسوم الملكية
…الفصل 273م.ا.ج-الفصل 166م.ا.ج-الفصل 165 و 199م.ا.ج-الامر المؤرخ في 1942/06/11 المتعلق بالاعتداء علي عقار مسجل-الفصل 255م. ج…
-
قرار تعقيبي عدد 49635 بتاريخ 27/02/2018 : التمييز بين دعوى كف الشغب العينية ودعوى رفع المضرة الشخصية
…كف الشغب علي عقار مسجل هي دعوي عينيه تتعلق بوضع اليد علي العقار او الحق العيني.|اذا كان الفعل المادي المنسوب للمدعي عليه يعكر حوز المدعي لجزء من…
-
قرار تعقيبي عدد 47211 بتاريخ 17/05/2017 : عدم جواز تعطيل عمل الإدارة أو تسيير المرفق العام بقضاء القضاء العدلي
…يؤثر فقدانه علي صحه القيام.|وحيث ان دعوي كف الشغب عن عقار مسجل هي دعوي حوزيه، ويضيق مجالها عن تطبيق احكام الفصل 36 من مجله الحقوق العينيه، ويكون…
-
قرار تعقيبي عدد 35074 بتاريخ 22/02/2017 : قيام جريمة افتكاك حوز بالقوة بثبوت وضع اليد دون اعتبار لترسيم الملكية
جريمه افتكاك حوز بالقوه ترمي الي حمايه وضع اليد والتصرف بوصفهما حاله واقعيه قائمه وتقوم دون توقف علي ثبوت الحق في الملكيه لفائده الحائز.|وجود عقار مسجل واحكام…
-
قرار تعقيبي عدد 35073 بتاريخ 10/02/2017 : انتفاء جريمة افتكاك حوز بالقوة عند عدم قيام الحوز القانوني
…اليد غير القانوني علي عقار مسجل دون ملكيه او صفه في التصرف فلا ينهض كحوز يوجب الحمايه الجزائيه.|لا تقوم اركان جريمه افتكاك حوز بالقوه اذا ثبت ان…