Recherche
« حوز عقار »
-
قرار تعقيبي عدد 79486 بتاريخ 09 ديسمبر 2025 : انتفاء الإثراء بلا سبب عند استرجاع حوز عقار تنفيذا لقرار إداري قائم
لا تقوم دعوى الإثراء بلا سبب إذا كان انتقال الحوز أو الانتفاع قد تمّ تنفيذا لمقرر إداري قائم وغير مُثبت الإبطال أو الإلغاء، لأن وجود هذا السند ينفي شرط انعدام السبب الموجب للاكتساب.
-
قرار تعقيبي عدد 82879 بتاريخ 28/10/2025 : ثبوت انطباق عقد البيع على عقار غير مسجل يوجب الحكم بالاستحقاق ما لم يثبت حوز مكسب لفائدة الخصم
إذا كانت دعوى الاستحقاق في العقارات غير المسجلة مؤسسة على العقد وثبت بالوسائل الفنية انطباق سندات البيع على العقار حدا وموقعا ومساحة مع ثبوت تسلسل انجرار الملكية، فإن ذلك يكفي لإقامة الاستحقاق ولا يوجب على المحكمة البحث في الحوز إلا عند قيام مزاحمة جدية من…
-
قرار تعقيبي عدد 88885 بتاريخ 22/05/2025 : عدم وجوب إجراء بحث حوزي في دعوى كف شغب على عقار مسجل
…وتختلف عن الدعوي الحوزيه.|- لا يلزم في دعوي كف الشغب علي عقار مسجل اجراء بحث حوزي، ويكفي فيها اثبات التعدي علي حدود الملكيه المسجله.|- للمحكمه سلطه تقديريه في…
-
قرار تعقيبي عدد 66591 بتاريخ 27 ديسمبر 2019 : افتكاك حوز - التصرف في عقار
الفصل 58 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع66591دد تاريخه : 2019/12/27 نص القرار : اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي…
-
قرار تعقيبي عدد 57290 بتاريخ 30 سبتمبر 2019 : شراء - حوز - استحقاق عقار
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع57250دد تاريخه : 2019/09/30 نص القرار : الحمد لله وحده، اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطالب التعقيب المقدم…
-
قرارتعقيبي عدد 67496 بتاريخ 19 ديسمبر 2018 : دعوى حوز-ثبوت الحق الملكي-عقار مسجل-تصرف فعلي-كف شغب-حق رقبة-هبة حق انتفاع
الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه الفصل 57 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه ف/ب الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 67496.2018 دد القضيه تاريخه…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 57003 بتاريخ 19 ديسمبر 2018 : حوز، شغب، عقار، حكم مسحي، اختبار تكميلي، عدم الرد على الطلبات
الفصل 305 م ح ع - الفصل 54 من م م م ت ف/ب الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع57003.2017دد القضيه تاريخه :19-12-2018 اصدرت…
-
قرار تعقيبي عدد 33994 بتاريخ 07 مارس 2017 : حوز و تصرف في عقار
الفصلان 22 و 45 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع33994دد القضيه تاريخه: 07/03/2017 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي…
-
قرار تعقيبي عدد 29957 بتاريخ 7 افريل 2016 : دعوى حوزية -عقار مسجل -ملك عمومي -عدم سريان التسجيل على الملك العمومي
الفصل 356 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 29957.2015 دد القضيه تاريخه :07-04-2016 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرارتعقيبي عدد 35303 بتاريخ في 4 جانفي 2016 : عقارات غير مسجلة - اثبات الحوز - جراء بحث حوزي
الفصل 54 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه-الفصل 180 من مجله الحقوق العينيه س*ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل الحمد لله محكمه التعقيب ع*35303.2015دد القضيه…
-
قرار تعقيبي عدد 10892 بتاريخ 11 أكتوبر 2007 : تسجيل عقار - حوز عقار
الفصل 305 من مجله الحقوق العينيه-الفصول 240 و 241 و 1104 من مجله الالتزامات و العقود الجمهوريه التونسيه وزاره العدل وحقوق الانسان محكمه التعقيب ع 10892دد القضيه…
-
قرار تعقيبي عدد 84581 بتاريخ 11/05/2026 : رقابة محكمة التعقيب على تعليل محكمة الموضوع دون تقدير الأدلة
…حوزيه ان ينصب الشغب ومصدره علي عقار يكون في حوز مدعي الشغب حوزا فعليا المده القانونيه وبصفه مالك وباختلال احد الشروط تخرج الدعوي عن كونها دعوي حوزيه.|ان…
-
قرار تعقيبي عدد 84375 بتاريخ 06/04/2026 : عدم سماع دعوى كف شغب في عقار مسجل لانتفاء صفة المدعي
…شغب ولا نزاع حوزا هادئا مستمرا لمده تفوق العام وان لا يسكت مده عام منذ حصول الشغب.|- انتفاء صفه القيام بدعوي كف الشغب عن عقار مسجل اذا ثبتت…
-
قرار تعقيبي عدد 75114 بتاريخ 30/03/2026 : دعوى كف الشغب بين الشركاء في عقار مشاع
- دعوي كف الشغب بين الشركاء في عقار مشاع لا تقتصر علي تصرف احد الشركاء في اكثر من منابه، بل تشمل كل فعل مادي او تصرف من الشريك ولو…
-
قرار تعقيبي عدد 88350 بتاريخ 28 جانفي 2026 : دعوى كفّ الشغب على العقار المسجّل تخضع لأحكام الفصل 307 من مجلة الحقوق العينية وتندرج ضمن الاختصاص الحصري لحاكم الناحية دون موجب لتطبيق الفصل 36 من مجلة الحقوق العينية
…الاطار القانوني لدعوي كف الشغب علي عقار مسجل هو الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه، ولا مجال لاعمال احكام الفصل 36 من المجله ذاتها امام قاضي الناحيه في…
-
قرار تعقيبي عدد 77257 بتاريخ 12 نوفمبر 2025 : قصور التعليل يتحقق عند إغفال المحكمة الدفوع الجوهرية المؤثرة في تقدير الشغب بين الشركاء في عقار مسجل
…عقار مسجل تقوم علي معيار مدي التزام الشريك بشروط الانتفاع بقدر حصته دون منع غيره من التصرف، ويتحقق الشغب متي انحرف تصرفه عن هذا الاطار باعتداء علي حوز…
-
قرار جناحي عدد 19817/2025 بتاريخ 24/06/2025 : ثبوت الإدانة متى تعاضدت تصريحات المتضرر مع المعاينات والشهادة الطبية
…او عقار مملوك للغير بفعل متعمد صادر عن الجاني مع قيام القصد الجنائي المتمثل في اتجاه النيه الي الاضرار رغم العلم بتجريم الفعل.|تقوم جريمه افتكاك حوز بالقوه…
-
قرار تعقيبي عدد 78653 بتاريخ 17/06/2025 : اكتساب ملكية العقار غير المسجل بالتقادم المكسب متى ثبتت الحيازة بنية التملك مستندة إلى سبب صحيح
اذا كان النزاع متعلقا باستحقاق قطعه عقاريه غير مشموله بالترسيم ولم يثبت انطباقها علي رسوم الملكيه المدلي بها، جاز لمحكمه الموضوع البحث في الحوز والتصرف الفعلي كمعيار حاسم…
-
قرار تعقيبي عدد 73085 بتاريخ 14/05/2025 : رقابة محكمة التعقيب مقصورة على العيوب القانونية دون الخوض في تقدير الأدلة
…بموجب صدور حكم لفائده الغير من اجل افتكاك حوز بالقوه اذا لم يتعلق بنفس الاطراف، كما ان صدور حكم عقاري برفض التسجيل لا يتعارض مع قيام دعوي حمايه…
-
قرار تعقيبي عدد 66709 بتاريخ 27/05/2024 : انتفاء الشغب متى كان التصرّف مستندا إلى قرار قضائي في حدود ما قرّره
الدعوي الحوزيه لا تقبل الا اذا انصبت الحمايه علي حوز مسلط علي عقار او علي حق عيني علي عقار، لان موضوع الحوز المحمي في هذا الاطار لا يمكن…