Recherche
« حكم بالتسجيل »
-
قرار تعقيبي عدد 59798 بتاريخ 11/07/2025 : قبول الطعن بالتعقيب في حال صدور حكمين بالتسجيل على ذات العقار
- يمكن الطعن بالتعقيب في الاحكام القاضيه بالتسجيل او بالترسيم الناتج عن حكم التسجيل لدي محكمه التعقيب في حال صدور حكمين او اكثر بالتسجيل في ذات العقار.|- يمكن للنيابه…
-
قرار تعقيبي عدد 59794 بتاريخ 11/07/2025 : جواز الطعن بالتعقيب من النيابة العمومية في حال صدور حكمين بالتسجيل على ذات العقار
- جواز الطعن بالتعقيب في الاحكام القاضيه بالتسجيل او الترسيم الناتج عن حكم التسجيل لدي محكمه التعقيب في حال صدور حكمين او اكثر بالتسجيل في ذات العقار، طبقا لاحكام…
-
قرار تعقيبي عدد 60098.2023 بتاريخ 25/03/2024 : بطلان الحكم العقاري بالتسجيل عند صدور حكمان بالتسجيل في ذات العقار
يقبل الطعن بالتعقيب في الاحكام القاضيه بالتسجيل او بالترسيم الناتج عن حكم التسجيل متي تحقق سبب قانوني من الاسباب المحصوره، ومن بينها صدور حكمان او اكثر بالتسجيل في…
-
قرار تعقيبي عدد 44839.2022 بتاريخ 14/11/2022 : يثبت موجب الطعن بالتعقيب في أحكام التسجيل الإجباري عند صدور حكمين بالتسجيل في ذات العقار
يقبل الطعن بالتعقيب في احكام التسجيل الاجباري متي تحقق موجب صدور حكمين او اكثر بالتسجيل في ذات العقار، ويستدل علي ذلك بانطباق العقار موضوع الحكم اللاحق كليا او…
-
قرار تعقيبي عدد 34809 بتاريخ 02/03/2022 : عدم قيام التعويض عن حكم التسجيل إلا باستظهار الخطإ والضرر بتعليل قائم على تمحيص أسانيد المنتفع بالتسجيل
…الخطا المتسرب الي حكم التسجيل وما ينجر عنه من ضرر مرتبط به مباشره، ولا يكفي في ذلك اعتماد اختبار لم يطبق حجج المنتفع بالتسجيل ولم يتحر عناصر الخطا…
-
قرار تعقيبي عدد 28146.2020 بتاريخ 15/03/2021 : ثبوت حالة صدور حكمين بالتسجيل في ذات العقار بمجرد قيام تضارب بين رسميه العقاريين
…التي تبيح لها ممارسه التعقيب دون اجل.|تقوم حاله الطعن بالتعقيب لصدور حكمين او اكثر بالتسجيل في ذات العقار متي تبين من وثائق الرسم العقاري والامثله الهندسيه ان…
-
قرار تعقيبي عدد 40081 بتاريخ 24 أفريل 2017 : صدور حكمان بالتسجيل في ذات العقار-طعن النيابة العمومية
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع* 40081.2016 دد القضيه تاريخ القرار :24 افريل 2017 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم بتاريخ…
-
قرار تعقيبي عدد 29833.2015 بتاريخ 19/12/2016 : الطعن بالتعقيب في أحكام التسجيل ينعقد للنيابة العمومية عند صدور حكمان أو أكثر بالتسجيل في ذات العقار
يقبل الطعن بالتعقيب في الاحكام القاضيه بالتسجيل اذا تبين صدور حكمان او اكثر بالتسجيل في ذات العقار باعتبار ذلك حاله استثنائيه تفتح طريق التعقيب علي معني النص الخاص…
-
قرار تعقيبي عدد 76855 بتاريخ 19/01/2026 : وجوب تعليل محكمة الموضوع لاستثناء أحد الورثة من التسجيل العقاري
- وجوب تعليل محكمه الموضوع لاستثناء احد الورثه من التسجيل العقاري في حكمها، والا كان حكمها معيبا موجبا للنقض.|- وجوب تطبيق محكمه الموضوع لعقد البيع علي العين وبيان مدي…
-
قرار تعقيبي عدد 76256 بتاريخ 28/10/2025 : قيام دعوى غرم الضرر عن التسجيل لا يستقيم إلا ببيان الخطأ المؤسس للحكم القاضي بالتسجيل
دعوي غرم الضرر المترتبه عن تسجيل او ترسيم ناتج عن حكم بات بالتسجيل تقوم علي شرطين جوهريين هما ثبوت استحقاق المتضرر للعقار محل التداعي وثبوت خطا في الحكم…
-
قرار تعقيبي عدد 56432.2023 بتاريخ 05/02/2024 : بطلان حكم التسجيل العقاري عند عدم استكمال المحكمة العقارية للأبحاث الاستقرائية اللازمة لتحديد المالك الحقيقي
…الحاله الاستحقاقيه للعقار واستخلاص النتيجه القانونيه المؤديه لتحديد المالك الحقيقي.|لا يكون الحكم بالتسجيل مؤسسا تاسيسا صحيحا اذا انبني علي مجرد عدم تقديم المعارض لمؤيدات معارضته دون ان…
-
قرار تعقيبي عدد 53598 بتاريخ 25/10/2023 : قيام خطإ المستفيد من التسجيل عند حجب الوضعية الاستحقاقية عن المحكمة العقارية
يؤسس الفصل 337 من م ح ع بعد تنقيحه حق المتضرر من حكم بات بالتسجيل في الرجوع بدعوي شخصيه ضد المستفيد من التسجيل عند ثبوت الخطا دون امكانيه…
-
قرار تعقيبي عدد 54707.2023 بتاريخ 25/09/2023 : لا يقبل الطعن بالتعقيب المؤسس على قصور التعليل متى ثبت أن قاضي التسجيل الإجباري أجرى الأبحاث الاستقرائية المكتبية والعينية المستوجبة وعلّل ترجيحه بما له أصل ثابت بالأوراق
يكون التعليل كافيا متي تضمن الحكم عرضا لدفوع الاطراف وتفحصا لوثائقهم وترجيحا بينها علي اساس عناصر لها اصل ثابت باوراق الملف دون تحريف او خرق للقانون.|يستقيم حكم…
-
قرار تعقيبي عدد 38980.2021 بتاريخ 15/05/2023 : رقابة محكمة التعقيب تنحصر في سلامة التعليل المستند إلى أصل ثابت دون تحريف
اذا استندت محكمه الموضوع الي ابحاث استقرائيه مكتبيه وعينيه واجابت في حيثيات حكمها علي الدفوع والوثائق المعروضه عليها دون اغفال، فان تعليلها يعد سليما ومستمدا مما له اصل…
-
قرار تعقيبي عدد 47766 بتاريخ 17/04/2023 : اعتماد الأسبق في التسجيل لتحديد أولوية الحق عند عدم خضوع الرسم العقاري لمبدأ المفعول المنشئ للترسيم
…ثبوت ان التسجيل او الترسيم ناتج عن حكم بات بالتسجيل، اما اذا كان الترسيم اداريا وغير مؤسس علي حكم بالتسجيل فان النزاع يبقي قابلا للبحث في صحه التصرفات…
-
قرار تعقيبي عدد 46088 بتاريخ 17/04/2023 : اختصاص لجنة المسح الإجباري ينتفي بثبوت إخراج العقار من نطاق المسح بحكم مسحي
…بطور التعقيب وقبولها لاعتمادها متي تعلقت بدفع يهم النظام العام.|متي ثبت صدور حكم مسحي باخراج العقار من نطاق اعمال لجنه المسح الاجباري فان دعوي كف الشغب المتعلقه…
-
قرار تعقيبي عدد 66115.2018 بتاريخ 17/10/2022 : نقض حكم التحديد والتسجيل عند إغفال المحكمة إجراء الأبحاث الميدانية اللازمة لتطبيق المؤيدات على العين
…الفصل 357 مكرر وما بعده من مجله الحقوق العينيه-الفصل 4 من المرسوم ع3دد لسنه 1964 المؤرخ في 20 فيفري 1964 المتعلق بالتسجيل العقاري الاجباري-الفصل 07 من…
-
الشروط المطلوبة للانتفاع بالتسجيل بالمعلوم القار لعمليات النقل بمقابل المتعلقة باقتناء المساكن بالعملة الأجنبية و الوثائق المقدمة للايفاء بهذه الشروط
…villa,duplex, alppurtement ) لا تقبل عمليات الاقتناء المتعلقه بعقارات ذات صبغه تجاريه صناعيه وكذلك العقارات غير المبنيه نسخه من عقد خطي او بطاقه تقل او حكم والت
-
قرار تعقيبي عدد 39343.2021 بتاريخ 11/7/2022 : رقابة محكمة التعقيب لا تمتد إلى مناقشة الترجيح بين وسائل الإثبات متى كان التعليل سائغا
يرفض التعقيب اذا كان حكم محكمه الموضوع معللا تعليلا سليما ومستساغا مستمدا مما له اصل ثابت باوراق الملف دون تحريف او خرق للقانون، لان ما يثيره الطاعن حينئذ…
-
قرار تعقيبي عدد 30182 بتاريخ 08/07/2022 : انتفاء صفة الشريك في العقار المسجل يمنع قيام جريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة
…العقار بعد التسجيل.|من تضررت حقوقه من تسجيل او ترسيم ناتج عن حكم بات بالتسجيل لا يقوم له الا حق الدعوي الشخصيه في غرم الضرر تجاه المستفيد من…