Recherche
« حق عيني عقاري »
-
حول تسجيل كتب تنازل عن حق عيني عقاري
…حول تسجيل كتب تنازل عن حق عيني عقاري المرجع: احالتكم عدد د-2021-08-40000-5445 بتاريخ 27 افريل 2021 تبعا لاحالتكم المشار اليها بالمرجع اعلاه والمتضمنه لمكتوب…
-
حول تسجيل كتب تنازل عن حق عيني عقاري
…حول تسجيل كتب تنازل عن حق عيني عقاري المرجع: احالتكم عدد د-2021-08-40000-5445 بتاريخ 27 افريل 2021 تبعا لاحالتكم المشار اليها بالمرجع اعلاه والمتضمنه لمكتوب…
-
Non exigibilité du droit d’inscription foncière de 1% sur un jugement n’ayant pas prévu la constitution d’un droit réel immobilier
مذكره خاصه عدد 1898 بتاريخ 17 نوفمبر 2014 - الاداره العامه للدراسات و التشريع الجبائي ( DGELF ) « لقد ذكرت بمقتضي مكتوبك انه صدر لفائده منوباتك ورثه المرحوم "م" حكم ابتدائي…
-
Enregistrement d'un contrat de cession d'une option sur un immeuble pris en leasing
مذكره خاصه عدد 1894 بتاريخ 21 نوفمبر 2007 - الاداره العامه للدراسات و التشريع الجبائي ( DGELF ) « لقد افدتم بمكتوبكم المذكور بالمرجع اعلاه ان الشركه "ا" وشركه "ب" ابرمتا بتاريخ…
-
قرار تعقيبي عدد 83701 بتاريخ 08/04/2026 : انتفاء شروط دعوى التعويض على أساس الفصل 337 م.ح.ع لعدم ثبوت الحق العيني للمدعي
…الي صدور حكم عقاري علي غير الوجه الصحيح والمطابق لواقع العقار.|- القضاء بالتعويض علي اساس الفصل 337 من مجله الحقوق العينيه يفترض ثبوت حق عيني لطالب التعويض وثبوت…
-
قرار تعقيبي عدد 81670 بتاريخ 10/02/2026 : تكييف النزاع في دعوى كف الشغب وليس رفع المضرة من صميم عمل محكمة الموضوع
…قانوني بحسن الجوار، بينما دعوي كف الشغب هي دعوي عينيه تتعلق بوضع اليد علي عقار او حق عيني عقاري و الاعتداء عليه. الفصل 99 من م ا ع…
-
قرار تعقيبي عدد 2024/76023 بتاريخ 14/10/2025 : دعوى رفع المضرة لا تتطلب ثبوت الملكية بل يكفي ثبوت الجوار
الدفع ببطلان الاستدعاء في حق غير الطاعن لا يقبل اذا كان متعلقا بمن لم يعد طرفا في الخصومه ولا يمس مصلحه شخصيه ومباشره لمن اثاره.|دعوي رفع المضره…
-
قرار تعقيبي عدد 84168/77480 بتاريخ 07/10/2025 : سقوط حق الشفعة بمضي ستة أشهر من تاريخ تسجيل العقد بالقباضة المالية عند عدم الإعلام بالشراء
دعوي الشفعه ترمي الي حلول الشفيع محل المشتري في ملكيه العقار فتتاسس علي حق عيني عقاري وتندرج ضمن الدعاوي الاستحقاقيه بما ينعقد معه الاختصاص الترابي للمحكمه التي يوجد…
-
قرار تعقيبي عدد 76184 بتاريخ 30/09/2025 : حجية اتفاق القسمة في دعوى كف الشغب على العقار المسجل
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل هي دعوي عينيه عقاريه ذات طابع وقتي تهدف الي حمايه المالك المرسم في الانتفاع بالعقار و استغلاله و التصرف فيه.|حق الشريك…
-
قرار تعقيبي عدد 77306 بتاريخ 29/09/2025 : تكييف التعدي على فضاء الدوران كحق ارتفاق يوجب تطبيق دعوى الفصل 307 من مجلة الحقوق العينية
حق الارتفاق هو حق عيني عقاري متفرع عن حق الملكيه قوامه تحمل مقرر علي عقار من اجل استعمال او منفعه عقار يملكه شخص اخر، ويخول لصاحبه طلب الحمايه…
-
قرار تعقيبي عدد 70817 بتاريخ 11/12/2024 : تقدير وسائل الإثبات من المسائل الموضوعية الراجعة لاجتهاد محكمة الموضوع
…هبه حق الرقبه في عقار مع الاحتفاظ بحق الانتفاع لا تنفي عن اصحاب حق الرقبه حق القيام في طلب كف الشغب، ماداموا اصحاب حق عيني عقاري ومن مصلحتهم…
-
قرار تعقيبي عدد 69078 بتاريخ 12/11/2024 : عدم قابلية الرهن للتجزئة تمنع اشتراط التناسب بين قيمة الدين وقيمة المرهون عند التبتيت
الرهن بوصفه تامينا عينيا يخول للدائن استيفاء دينه من الشيء المخصص للضمان قبل غيره عند عدم الوفاء.|عدم قابليه الرهن للتجزئه تقتضي بقاء الضمان بكامله علي كل جزء…
-
قرار تعقيبي عدد 38978.2021 بتاريخ 27/03/2023 : سريان الحيازة المكسبة على ملك الدولة الخاص عند عدم تسجيله
…الدوله الخاص بالتقادم المكسب، بل خول للدوله القيام بالدعاوي الاستحقاقيه علي اساس حق عيني عقاري، وبصوره عكسيه يخول للحائز المتوفره فيه شروط الحيازه القانونيه معارضه دعوي الدوله الاستحقاقيه…
-
قرار تعقيبي عدد 00436 بتاريخ 05/01/2023 : لا يترتب رفض الطعن شكلا لعدم الإدلاء بعلامة البلوغ إذا اكتست القضية صبغة استعجالية بوقف التنفيذ
…لا ترتيب السقوط اليا.|دعوي كف الشغب في الانتفاع بعقار مسجل تعد دعوي عينيه عقاريه تتعدد فيها المسؤوليه الشخصيه لكل مدعي عليه بحسب افعاله، مما يجعلها قابله للتجزئه…
-
قرار تعقيبي عدد 38589 بتاريخ 20/04/2022 : عدم قبول دفع الشغب بعقد غير مرسم تجاه مالك مرسم
دعوي كف الشغب في العقار المسجل تقوم علي حمايه الانتفاع المرتبط بحق عيني مرسم بالسجل العقاري، وتتحقق متي ثبت النيل من هذا الحق او استعماله بغير صفه قانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 30324.2021 بتاريخ 26/01/2022 : الدعوى الشخصية في إبطال عقد البيع ينعقد الاختصاص الترابي فيها لمحكمة مقر المدعى عليه
الدعوي الراميه الي ابطال عقد بيع تعد من قبيل الدعاوي الشخصيه متي كان موضوعها محو الاثار القانونيه لتصرف باطل دون تاسيسها علي حق عيني عقاري.|الاختصاص الترابي في…
-
قرار تعقيبي عدد 28862 بتاريخ 07/01/2022 : استحقاق التعويض عن التسجيل العقاري متى ثبت إهمال حق عيني بحكم التسجيل
…في حق :
-
قرار تعقيبي عدد 36748 بتاريخ 10/12/2021 : الدعوى الحوزية لا تقبل إلا ممن يثبت الحوز الفعلي الهادئ المستمر بصفة مالك داخل الأجل القانوني
لا تكون الدعوي حوزيه الا اذا انصب الشغب علي عقار او حق عيني عقاري كان في حوز المدعي حوزا فعليا هادئا مستمرا بصفه مالك طيله المده القانونيه، ويترتب…
-
قرار تعقيبي عدد 27644 بتاريخ 26/11/2021 : ثبوت الحوز الفعلي لحق المرور يكفي لقبول الدعوى الحوزية دون توقف على إدراج الممر بمثال التهيئة العمرانية
…التهيئه الترابيه والتعمير دون مباشره الدعوي الحوزيه لحمايه الحوز علي عقار او حق عيني عقاري متي ثبتت عناصر الحوز والشغب، لان مناط الحمايه الحوزيه هو الواقع المادي للحيازه…
-
قرار تعقيبي عدد 25037 بتاريخ 30/06/2021 : تكييف النزاع كدعوى رفع مضرة عند انتفاء الاعتداء على الحوز
…تكدير للراحه دون ان يبلغ الفعل حد الاعتداء علي الحوز او علي حق عيني عقاري.|تحديد الاختصاص الحكمي بين دعوي كف الشغب ودعوي رفع المضره يعتمد معيار التمييز…