بحث
« الكشف »
-
قرار تعقيبي عدد 80805 بتاريخ 05/01/2026 : عدم قيام مضار الكشف على الجار في حالة وجود طريق عام فاصل بين العقارين
- مضار الكشف علي الجار لا تقوم الا بتواجد عقارين متلاصقين مباشره و يندرجان في ملك الطرفين، اما اذا فصل بينهما طريق عام فانه لا يمكن الحديث من الاساس…
-
قرار تعقيبي عدد 86533 بتاريخ 28/10/2025 : قيام مضرة الكشف يثبت بالخبرة كضرر مستقبلية محققة الوقوع
…مضره الكشف الناشئه عن انشاء بناء داخل مسافه الارتداد تثبت بالاختبارات الفنيه، ولا يمنع من قيامها التمسك بوجود حائط فاصل اذا خلصت الخبره الي تحقق الكشف وفق معطيات…
-
قرار تعقيبي عدد 47083/2022 بتاريخ 07/02/2023 : قصور التعليل عند إقرار رفع مضرة الكشف دون التثبت من المسافة القانونية الفاصلة
يتعين علي المحكمه عند الفصل في مضره الكشف بين الاجوار ان تربط احكام الكشف الوارده بمجله الحقوق العينيه بمقتضيات مضره الجوار وبشروط التهيئه العمرانيه بما يضمن تقديرا قانونيا…
-
قرار تعقيبي عدد 47083.2022 بتاريخ 07/02/2023 : تقدير مضرة الكشف يقتضي التثبت من مسافة الفصل وتكييف الحل الفني الملائم
تقدير مضره الكشف الناشئه عن الفتوحات يقتضي ربط قواعد مجله الحقوق العينيه المنظمه لمسافات الفتح بقواعد مضره الجوار وبشروط التهيئه العمرانيه، بما يجعل مراقبه احترام مثال التهيئه جزءا…
-
قرار تعقيبي عدد 46202 بتاريخ 30/01/2023 : عدم قبول دعوى رفع مضرة الكشف عند قيام نزاع جدي حول ملكية العقار المتلاصق
…مضره الكشف تفترض استقرار المراكز القانونيه للمالكين المتجاورين وانتفاء النزاع الجدي حول الحدود او الملكيه لان وجود مثل هذا النزاع يؤثر مباشره في تحديد تحقق الكشف علي ملك…
-
قرار تعقيبي عدد 41406.2020 بتاريخ 15/11/2022 : لا تقوم مضرة الكشف الموجبة للمنع إذا كانت المطلات مفتوحة على الطريق العام
استثناء فتح السطوح والمطلات علي الطريق العام يرفع عنها التحجير المقرر لفتح النوافذ الكاشفه، فلا يثبت حق طلب ازاله الكشف متي كان الانفتاح علي طريق عام.|رفض دعوي…
-
قرار تعقيبي عدد 37044/37593 بتاريخ 06/04/2022 : قيام مضرة الكشف بمجرد ثبوت خرق مسافة الارتداد القانونية
…يمس بالصحه والراحه دون اشتراط تحديد ميدان خاص لتطبيقها متي اتخذت كاطار عام.|الكشف علي عقار الجار يخضع للنصوص الخاصه المتعلقه بحرمه المسكن وللتراتيب العمرانيه بحسب المنطقه، ويتحقق…
-
قرار تعقيبي عدد 37704 بتاريخ 16/03/2022 : دعوى رفع مضرة الكشف تقوم ضد صاحب المكان المضر دون اشتراط ثبوت الملكية
دعوي رفع المضره الناشئه عن الكشف لا تتوقف علي اثبات صفه الملكيه، بل يكفي فيها تحقق صفه الجوار وثبوت المضره زمن القيام وتوجيه الدعوي ضد صاحب المكان المضر…
-
قرار تعقيبي عدد 30962.2021 بتاريخ 31/01/2022 : قيام دعوى رفع مضار الجوار متى ثبت الكشف المكدّر للراحة دون اعتبار لوجود ممر فاصل
…البعدين متي كان الفعل او المنشاه مكدرا للراحه او مضرا بالصحه.|متي ثبت الكشف المكدر للراحه الناتج عن النوافذ او الشرفات فلا تاثير لوجود ممر من عدمه بين…
-
قرار تعقيبي عدد 29169.2021 بتاريخ 28/12/2021 : ثبوت مضرة الكشف والحجب متى أثبتت الاختبارات الفنية عدم احترام مسافة الارتداد
تقوم مضره الكشف والحجب متي اثبتت الاختبارات الفنيه عدم احترام مسافه الارتداد، ولا ينال من ثبوتها عدم اتمام عناصر البناء الثانويه متي كانت الاسس والهيكل القائمين يكشفان فنيا…
-
قرار تعقيبي عدد 25907.2021 بتاريخ 12/10/2021 : اعتماد نتيجة الاختبار رغم قصورها في بيان عناصر الكشف يعد تحريفا للوقائع
…تطبيق القانون.|الاخذ بتقرير خبره قاصر فنيا في بيان العناصر الجوهريه المتصله بتحقق الكشف يعد تحريفا للوقائع اذا ترتب عنه اثبات مضره غير محققه، اذ لا يقضي برفع…
-
قرار تعقيبي عدد 25813 بتاريخ 30/06/2021 : اعتبار مضرة الكشف من المضار المكدرة للراحة متى ثبتت بتقرير الاختبار
تكييف الضرر المكدر للراحه يقتضي بحث جوهر المضره المدعي بها كما انبنت عليها الطلبات، ولا يكفي الاقتصار علي معيار مسافه الارتداد اذا كان الادعاء منصبا علي الكشف.|اذا…
-
قرار استئنافي عدد 69523 : خضوع السطحة المحدثة على الحد الفاصل لمقتضيات منع الكشف متى تحقق الاطلاع المباشر على العقار المجاور بتاريخ 07/04/2021
…اقيمت علي مسافه قانونيه فلا تقوم المضره القانونيه الموجبه للازاله عملا باحكام منع الكشف، ولو ترتب عن ذلك مجرد امكان الاطلاع غير الممنوع بالنص.|تندرج السطوح او السطحات…
-
قرار تعقيبي عدد 74239 بتاريخ 08 فيفري 2021 : الكشف عن عقار
الفصلين 172 و 174 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القضيه عدد : 74239 تاريخ القرار : 08/ 02/ 2021 قرار تعقيبي مدني اصدرت محكمه التعقيب…
-
قرار تعقيبي عدد 68218 بتاريخ 16/12/2019 : رفع مضرة الكشف لا يقوم بمجرد مخالفة قاعدة المسافة دون بيان عناصر الضرر
…تحقق الضرر وكيفيه اتصاله بالفعل المدعي به.|اذا تضاربت عناصر الملف بشان مصدر الكشف او حول ما اذا كانت المطلات قد احدثت من المدعي عليه او كانت قائمه…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 67683 بتاريخ 09 ديسمبر 2019 : مدني عام - أصناف المضرة في دعوى مضار الجوار- الكشف وحجب الشمس من قبيل الصنف المكدر للراحة
الفصل 99 م اع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب تاريخه :2019/12/09 نص القرار : اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المرفوع بتاريخ…
-
قرار تعقيبي عدد 65711 بتاريخ 04/11/2019 : قيام دعوى مضار الجوار متى ثبت الكشف المكدّر للراحة دون توقف على تلاصق العقارات
…الضرر المؤسس علي الكشف ضمن مضار الجوار تلاصق عقارات الاجوار، كما لا يتوقف تقدير قيامه علي اثبات ملكيه المدعي للموضع الذي يتم عبره الكشف، ما لم يثبت للمحدث…
-
قرار تعقيبي عدد 65877 بتاريخ 22 أكتوبر 2019 : الكشف على سطوح و عقارات الأجوار
الفصل 99 من مجله الالتزامات و العقود - الفصل 174 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع 65877دد القضيه تاريخ القرار: 2019/10/22 اصدرت…
-
نظام التسبقة على الأداء على التكوين المهني بإيداع الكشف البيداغوجي والمالي
…انخرطت سنه 2018 في نظام التسبقه علي الاداء علي التكوين المهني وقامت بايداع الكشف البيداغوجي والمالي بتاريخ 25 جانفي 2019 لدي المركز الوطني للتكوين المستمر والترقيه المهنيه وذلك
-
قرار تعقيبي عدد 60316 بتاريخ 22 ماي 2018 : الكشف على العقار
الفصل 174 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع60316.2018دد القضيه تاريخه :22-05-2018 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب…