Recherche
« الحوز المكسب »
-
قرار تعقيبي عدد 81121 بتاريخ 03/11/2025 : انحراف محكمة الموضوع بسند الدعوى عند تأسيس الاستحقاق على انطباق عقود الملكية بدل الحوز المكسب
…علي اساس مغاير لما اقيمت عليه الدعوي.|اذا تاسست دعوي الاستحقاق علي التقادم المكسب فان معيار الفصل فيها هو التثبت من قيام الحيازه الموصوفه قانونا بصفه مالك مده…
-
قرار تعقيبي عدد 80501 بتاريخ 28/10/2025 : لا يثبت استحقاق العقار غير المرسم بالبينة الشهودية إلا إذا استخلصت المحكمة منها قيام شروط الحوز المكسب
…الا اذا امكن للمحكمه ان تستخلص من مضمونها ماهيه الحوز ومدته وصبغته علي نحو يحقق شروط الحوز المكسب، والا كان اعتمادها خرقا للقانون موجبا للنقض لضعف التعليل. الفصل22…
-
قرار تعقيبي عدد 80965 بتاريخ 21/10/2025 : تقدير الحوز المكسب للملكية مسألة موضوعية تخرج عن رقابة محكمة التعقيب متى كان التعليل سائغا
اذا كان تاسيس دعوي الاستحقاق قائما علي الحوز المكسب للملكيه فان التقادم يعد سببا مستقلا للملكيه متي استوفت الحيازه شروطها القانونيه، ولا يلزم ان يقترن الادعاء بالتقادم بعقد…
-
قرار تعقيبي عدد 78653 بتاريخ 17/06/2025 : اكتساب ملكية العقار غير المسجل بالتقادم المكسب متى ثبتت الحيازة بنية التملك مستندة إلى سبب صحيح
…استحقاقيه متي كان الحوز المعتمد هو الحوز المؤسس للتقادم المكسب للملكيه لا الحوز الاجرائي المنظم للدعوي الحوزيه.|يثبت التقادم المكسب للملكيه متي استقام الحوز حوزا مشاهدا مستمرا دون…
-
قرار تعقيبي عدد 76178.2024 بتاريخ 26/02/2025 : تقدير قيام الحوز المكسب من مسائل الواقع التي تستقل بها محكمة الأصل متى كان تعليلها سائغا ومستندا إلى ما له أصل ثابت بالملف
تقدير قيام الحوز المكسب للملكيه واستقراء الوقائع وترجيح وسائل الاثبات يندرج ضمن السلطه التقديريه لمحكمه الاصل ولا رقابه عليها تعقيبيا متي كانت استخلاصاتها مبنيه علي مسوغات مقبوله ولها…
-
قرار تعقيبي عدد 76178.2024 بتاريخ 26/02/2025 : تقدير ثبوت الحوز المكسب للملكية من إطلاق اجتهاد محكمة الأصل متى أسسته على مسوغات مقبولة لها أصل ثابت بالملف
يخضع ثبوت الحوز المكسب للملكيه في المنازعات الاستحقاقيه لسلطه محكمه الاصل في استقراء الوقائع وتقدير وسائل الاثبات، ولا رقابه لمحكمه التعقيب علي ذلك متي بني الاستخلاص علي مسوغات…
-
قرار تعقيبي عدد 64625 بتاريخ 03/06/2024 : سقوط التمسك بالتقادم المكسب عند عدم إثبات الحوز المستمر الهادئ
…الاستحقاق لا تنهض لاثبات الحيازه المكسبه الا اذا تضمنت بيان وجه التصرف وتاريخه ومدي استرساله علي نحو يتيح التحقق من شروط الحوز، اما الاقتصار علي القول بالملكيه دون…
-
قرار تعقيبي عدد 27926 بتاريخ 05/05/2021 : دعوى الاستحقاق لا تقوم إلا بثبوت الحوز المكسب للملكية على وجه الوضوح
دعوي الاستحقاق تقتضي من مدعيها اثبات الحوز المكسب للملكيه باعتباره حوزا بلا شغب ومستمرا بلا انقطاع ولا التباس لمده خمسه عشر عاما، ولا يكفي مجرد التمسك بسند تملك…
-
قرار تعقيبي عدد 83215.2019 بتاريخ 06/10/2020 : قصور التعليل يتحقق عند إغفال المحكمة مناقشة المؤيدات الجوهرية المستظهر بها لدحض شروط الحوز المكسب للملكية
…المكسبه للملكيه دون بيان موقفه من المؤيدات الجوهريه المدلي بها ودون مناقشتها واستخلاص النتائج القانونيه منها رغم اتصالها المباشر بمناط ثبوت الملكيه او نفيها.|لا تقوم الحيازه المكسبه…
-
قرار تعقيبي عدد 82630 بتاريخ 28/09/2020 : لا تنطلق الحيازة المكسبة للملكية بالتقادم بين الورثة إلا من تاريخ تغيير مبنى الحوز
…اساس الارث فان صفه الحوز تبقي علي هذا المبني ولا يثبت التقادم المكسب في مواجهه بقيه الورثه الا من تاريخ تغيير مبني الحوز بفعل الغير او بمعارضه صريحه…
-
قرار تعقيبي عدد 65214.2018 بتاريخ 09/10/2019 : تقدير جدية إجراء البحث الحوزي بشأن الحيازة المكسبة للملكية يدخل في السلطة التقديرية لمحكمة الأصل
عدم استجابة محكمة الأصل لطلب إجراء بحث حوزي يعد سليما متى عللت عدم الجدية باستشفاف تعارض الطلب مع سبب الملكية المحتج به، وكان تقدير مدى جدية إجراء الأبحاث الاستقرائية داخلا في سلطتها التقديرية.
-
قرار تعقيبي عدد 73474 بتاريخ 008 ماي 2019 : إثبات الحوز المكسب للملكية
الفصول 22 و45 و49 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العد
-
قرار تعقيبي عدد 87432 بتاريخ 03/06/2026 : نقض الحكم لعدم استقراء المحكمة للحوز وعدم تطبيقها للفصول المنظمة للتقادم المكسب للملكية
…شروطه واثاره علي وقائع النزاع، ولا يجوز الاكتفاء بمضمون العقد دون البحث في الحوز كسيطره فعليه لاثبات الاستحقاق.|تتولي المحكمه في الدعوي الاستحقاقيه اجراء الاستقراءات اللازمه واستفراغ الجهد…
-
قرار تعقيبي عدد 86039 بتاريخ 29/04/2026 : عدم جواز إثارة دفع جديد لأول مرة أمام محكمة التعقيب إذا لم يكن متعلقا بالنظام العام
…مهما طالت مدتها تبقي فاقده لركن نيه التملك ولا يمكن ان تنتج اثار الحوز المكسب للملكيه.|تغيير مبني الحيازه او سندها لا يفترض بل يقتضي قيام دليل قاطع…
-
قرار تعقيبي عدد 86040 بتاريخ 29/04/2026 : عدم جواز التمسك بالحوز المكسب للملكية إذا كان مبنى الحيازة على وجه الفضل
…مهما طالت مدتها تبقي فاقده لركن نيه التملك ولا يمكن ان تنتج اثار الحوز المكسب للملكيه.|- لا يمكن للمحتاز ان يغير مبني حوزه لنفسه بنفسه، اذ يقتضي تحول…
-
قرار تعقيبي عدد 82603 بتاريخ 23/03/2026 : عدم رقابة محكمة التعقيب على ترجيح محكمة الموضوع للبينات ما دام خاليا من التحريف
…في البحث الاستحقاقي بتناسقها وتظافرها ووضوحها، وليس بعدد الشهود او سنهم، وتظل قرينه الحوز المكسب للملكيه قائمه اذا تحققت شروطها القانونيه. الفصل 191 م.م.م.ت - الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 79858 بتاريخ 21/01/2026 : وجوب استقراء محكمة الموضوع لجميع مؤيدات الملف وتمحيصها قبل القضاء بالإستحقاق
…قابله للسقوط بالتقادم المكسب اعمالا للفصل 50 من م.ح.ع.|- الحوز المرتب لاثره علي معني احكام الفصل 45 من م.ح.ع. هو الحوز الهادئ المشاهد بدون…
-
قرار تعقيبي عدد 78632 بتاريخ 11 نوفمبر 2025 : قبول دعوى كف الشغب يتحدد بأجل السنة من تاريخ وقوع الشغب لا من تاريخ بدء الانتفاع السابق
…النزاع.|الدعاوي الحوزيه لا يقضي فيها علي اساس ثبوت حق الملكيه او نفيه ولا يبحث ضمنها عن شروط الحيازه المكسبه للملكيه، وانما يكفي ثبوت الحوز والتصرف بوجه الملك…
-
قرار تعقيبي عدد 82879 بتاريخ 28/10/2025 : ثبوت انطباق عقد البيع على عقار غير مسجل يوجب الحكم بالاستحقاق ما لم يثبت حوز مكسب لفائدة الخصم
…توفر شروط الحوز المكسب، فاذا ثبتت للحائز استقرت الملكيه بيده ولو كان في مواجهه صاحب العقد.|رفض دعوي الاستحقاق لمجرد قصور البينه عن اثبات الحوز رغم ثبوت انطباق…
-
قرار تعقيبي عدد 81734 بتاريخ 21/10/2025 : نقض حكم محكمة الإحالة عند رفضها إعادة إجراء البحث العيني رغم تعلّق النزاع بالحوز المكسب للملكية
…اجراء البحث العيني متي كان يمثل الاساس الحاسم لتكوين القناعه بشان توفر شروط الحوز المكسب للملكيه يعد هضما لحقوق الدفاع ويوجب نقض الحكم. الفصل 175 وما بعده من…