بحث
« التنبيه بواسطة عدل منفذ »
-
قرار تعقيبي عدد 78650 بتاريخ 04/04/2025 : خرق أحكام الفصل 24 من قانون 1977 المتعلق بالأكرية التجارية في دعوى تعديل الكراء
…ويجب تقديم مطلب التعديل بواسطه عدل منفذ، وفي صوره عدم الاتفاق خلال الثلاثه اشهر يحق القيام قضائيا للمنازعه في الترفيع المعروض.|- محضر التنبيه التجاري الموجه لتعديل الكراء يخضع…
-
قرار تعقيبي عدد 75926.2024 بتاريخ 22/01/2025 : الفسخ الحتمي لكراء تجاري عند عدم خلاص كامل المعاليم المشمولة بالتنبيه داخل الأجل القانوني
…الكراء التجاري بصفه حتميه اذا انقضي اجل الثلاثه اشهر الموالي لتنبيه بالدفع بواسطه عدل منفذ دون خلاص كامل معينات الكراء المشموله بالتنبيه، ولا يقبل هذا الاجل اي تمديد…
-
قرار تعقيبي عدد 70228/2024 بتاريخ 13/11/2024 : تقدير معين الكراء القضائي لا يتقيد بمبلغ التنبيه التجاري متى جاوزت طلبات الخصوم ذلك
لا يقتضي القانون تبليغ عريضه الطعن بالتعقيب للمعقب ضده متي كان الاجراء الواجب هو ابلاغه نظيرا من مذكره اسباب الطعن بواسطه عدل منفذ وفق ما يقتضيه الفصل 185…
-
قرار تعقيبي عدد 64451.2023 بتاريخ 08/05/2024 : قبول المسوغ لمال الكراء بعد انقضاء أجل التنبيه لا يمنع معاينة الانفساخ الوجوبي
…عدم خلاص معينات الكراء بعد مضي ثلاثه اشهر علي صدور تنبيه بالدفع بواسطه عدل منفذ انفساخ عقد الكراء بقوه القانون، ويقتصر دور المحكمه علي معاينه توفر شروطه واقراره…
-
قرار تعقيبي عدد 59876 بتاريخ 13/10/2023 : لا يبطل الحكم في دعوى فسخ كراء أصل تجاري متى ثبت احترام إجراءات الفصل 242 من المجلة التجارية
…الموجوده وفق الصيغ المقرره بالفصل 216 من المجله التجاريه واعلام الدائنين المرسمين بواسطه عدل منفذ عند وجود قيود مرسمه والا كانت الدعوي باطله ولا يصدر الحكم قبل مضي…
-
قرار تعقيبي عدد 45719 بتاريخ 08/03/2023 : انتفاء أثر التنبيه بالأداء كسبب لانفساخ الكراء عند قيام مانع قانوني يحجر خلاص الدين السابق خلال فترة المراقبة
…كراء المحلات التي يستغل بها اصل تجاري ينحصر في اعلام الدائنين المرسمين بواسطه عدل منفذ ولا يقتضي اختصامهم او ادخالهم في الدعوي.|اذا حجر علي المدين خلال فتره…
-
قرار تعقيبي عدد 41175 بتاريخ 18/10/2022 : بطلان التنبيه التجاري مشروط بنص قانوني
…ببطلان التنبيه التجاري في ماده الاكريه التجاريه الا اذا استند البطلان الي شرط شكلي منصوص عليه صراحه ضمن التنصيصات التي اوجبها القانون المنظم للاعلام بواسطه عدل منفذ.|اشتراط…
-
قرار تعقيبي عدد 40825.2022 بتاريخ 14/06/2022 : اعتبار رفض مواصلة العلاقة الكرائية سببا مستجيبا لشرط بيان أسباب التنبيه بالخروج
يشترط لصحه التنبيه بالخروج في ماده اكريه المحلات الخاضعه للقانون الخاص توجيهه بواسطه عدل منفذ داخل اجل سته اشهر مع تضمينه الاسباب التي من اجلها وقع التنبيه والا…
-
قرار تعقيبي عدد 35738 بتاريخ 02/02/2022 : سلوك المكري لإجراءات القانون العام للمطالبة بالخروج عند عدم خلاص معينات كراء محل تجاري لا يعد مخالفا لقانون الأكرية التجارية
…كراء المحل التجاري طبقا لقانون الاكريه التجاريه فقط عند استكمال اجراء التنبيه بالدفع بواسطه عدل منفذ ثم مضي الاجل القانوني دون خلاص، ولا يستخلص الفسخ من مجرد القيام…
-
قرار تعقيبي عدد 31174 بتاريخ 02/02/2022 : فساد التعليل يتحقق عند تأسيس فسخ الكراء التجاري على محاضر تنبيه غير التنبيه أساس الدعوى دون التثبت من الخلاص الفعلي داخل الأجل القانوني
يشترط لفسخ الكراء التجاري بسبب عدم دفع معينات الكراء احترام اجراء التنبيه بالدفع بواسطه عدل منفذ مع التنصيص علي اجل ثلاثه اشهر، ولا يترتب الفسخ الا اذا لم…
-
قرار تعقيبي عدد 30356 بتاريخ 26/10/2021 : بطلان دعوى فسخ كراء محل مستغل بأصل تجاري عند غياب شهادة في عدم وجود التقاييد أو قائمة في التقاييد
…المرسمين بمقراتهم المختاره بواسطه عدل منفذ، والا تعلق البطلان بالدعوي لكون الاجراء موجها لحمايه حقوق الدائنين.|يترتب الفسخ الحتمي لعقد الكراء عند استيفاء شروط التنبيه بالدفع وانقضاء اجل…
-
قرار تعقيبي عدد 31611.2020 بتاريخ 23/06/2021 : يتعيّن نقض الحكم إذا أغفل مناقشة دفوع جدّية مؤثّرة ممّا يترتّب عنه ضعف التعليل
…عند تخلف المتسوغ عن خلاص معينات التسويغ بعد مضي ثلاثه اشهر من التنبيه بواسطه عدل منفذ، ويشمل ذلك طلب الزامه باداء ما تخلد بذمته من معاليم كراء.|التعليل…
-
قرار تعقيبي عدد 82069 بتاريخ 18/11/2020 : بطلان دعوى فسخ كراء تجاري عند إغفال الإجراءات الآمرة السابقة للتنبيه بالدفع
…لعدم خلاص معلوم الكراء الا بعد مضي ثلاثه اشهر علي صدور التنبيه بالدفع بواسطه عدل منفذ دون نتيجه، واغفال هذا الاجراء الامر يجعل الحكم القاضي بالفسخ مشوبا بخرق…
-
قرار تعقيبي عدد 76352 بتاريخ 09 سبتمبر 2019 : تحمل المؤجر عبء اثبات التخلي التلقائي
…انه تعمد عدم الرجوع لمركز عمله بعد انقضاء فتره العقوبه رغم التنبيه عليه بذلك بواسطه عدل منفذ و اعترافه بذلك امام قاضي الشغل بالطور الابتدائي متعللا بامكانيه مضايقته…
-
قرار تعقيبي عدد 56970 بتاريخ 24/01/2018 : بطلان محضر التنبيه لمخالفته أحكام الفصلين 6 و 8 من م م م ت
- حيث ان الفصل 23 من قانون الاكريه التجاريه يخضع محضر التنبيه الموجه بواسطه عدل منفذ للاجراءات الشكليه الوارده بالفصلين 6 و 8 من م م م ت، ويترتب…
-
قرار تعقيبي عدد 1451 بتاريخ 06/07/2004 : مخالفة شرط التنبيه العدلي قبل طلب فسخ الكراء التجاري لعدم الخلاص توجب النقض لتعلّقه بالنظام العام
…في ماده الاكريه التجاريه الا بعد توجيه تنبيه بالدفع بواسطه عدل منفذ ومضي ثلاثه اشهر عن ذلك التنبيه طبقا للفصل 23.|احكام الفصل 23 من قانون 25 ماي…
-
قرار تعقيبي مدني إجتماعي عدد 6018 مؤرخ في 9 فيفري 2001 : عدم خلاص المؤجر لأجر الأجير في الاجال القانونية
…والاحاله المؤقته علي عدم المباشره لاسباب فنيه وقد تولت الطاعنه التنبيه علي المعقب ضدها بواسطه عدل منفذ الامر الذي لا يفيد واقعه الطرد وبالاطلاع علي اوراق الملف يتضح…