Recherche
« التسجيل الاختياري »
-
قرار تعقيبي عدد 59257.2022 بتاريخ 9/6/2025 : لا يقبل الطعن بالتعقيب في مادة التسجيل الاختياري إلا ممن كان طرفا في الحكم المطعون فيه
يشترط لقبول الطعن بالتعقيب في ماده التسجيل الاختياري ان يكون الطاعن طرفا في الحكم المطعون فيه او من خلفائه، باعتبار ان الصفه في الطعن عنصر محدد بنص خاص…
-
قرار تعقيبي عدد 58047.2019 بتاريخ 22/4/2024 : وجوب تعليل حكم التسجيل العقاري بما له أصل ثابت بالملف
يكون الحكم العقاري في ماده التسجيل الاختياري مستوجبا للنقض اذا اقتصر علي تقرير النتيجه دون بيان المستندات الواقعيه والقانونيه التي اعتمدها ودون تعليل مستمد مما له اصل ثابت…
-
قرار تعقيبي عدد 59898 بتاريخ 04/03/2024 : الطعن بالتعقيب في أحكام التسجيل الاختياري لا يقبل إذا انصبّ على مجادلة محكمة الموضوع في ترجيح وسائل الإثبات دون قيام تحريف أو خرق للقانون
إذا استندت محكمة الموضوع إلى أبحاث استقرائية مكتبية وعينية مستوجبة وأقامت قضاءها على تعليل سائغ مستمد مما له أصل ثابت بأوراق الملف، فإن الطعن بالتعقيب لا يُقبل متى كان يرمي إلى مجرد مناقشة ما انتهت إليه من نتائج واقعية.
-
قرار تعقيبي عدد 36611.2021 بتاريخ 06/11/2023 : رقابة محكمة التعقيب على حكم التسجيل الاختياري تقتصر على سلامة التعليل المستمد مما له أصل ثابت بالأوراق
تستوفي عريضه التعقيب في ماده التسجيل الاختياري شروط القبول اذا احترمت الاوضاع والصيغ القانونيه المنصوص عليها صلب الفصل 357 مكرر وما بعده من مجله الحقوق العينيه.|يكون الحكم…
-
قرار تعقيبي عدد 49659.2021 بتاريخ 03/04/2023 : رقابة محكمة التعقيب على أحكام التسجيل الاختياري تقتصر على سلامة التعليل المستند إلى ما له أصل ثابت بالأوراق
تكون المعارضه في ماده التسجيل الاختياري غير وجيهه اذا ظلت مجرده من المؤيدات القابله للتطبيق علي عين العقار بعد استكمال الابحاث الاستقرائيه المكتبيه والعينيه المستوجبه.|لا ينهض مطعن…
-
قرار تعقيبي عدد 47900.2022 بتاريخ 19/12/2022 : بطلان حكم التسجيل الاختياري عند خلوه من تعليل يبين أسس رفض المعارضة
…سلامه تطبيق القانون، ويؤدي الالتفات عن دفوع جوهريه الي نقص التسبيب.|تلتزم محكمه التسجيل بتطبيق مؤيدات جميع الاطراف علي العين واجراء الابحاث الاستقرائيه اللازمه لاستخلاص النتائج القانونيه، ولا…
-
قرار تعقيبي عدد 27413.2020 بتاريخ 31/01/2022 : رقابة محكمة التعقيب على أحكام التسجيل الاختياري تقتصر على سلامة التعليل دون إعادة تقدير عناصر الإثبات
تقدير محكمه الموضوع لجديه المعارضه في ماده التسجيل الاختياري وترجيحها بين الرسوم والحيازه يعد من مسائل الواقع التي تستقل بها طالما استندت الي عناصر لها اصل ثابت بالاوراق…
-
قرار تعقيبي عدد 23356.2019 بتاريخ 22/3/2021 : سقوط مطلب التسجيل الاختياري بانقضاء أجل العام الموالي لنشر أمر المصادقة على أعمال التحديد
…عليه بالفصل 12 من امر 18/6/1918 الا في صوره رفض مطلب التسجيل داخل الاجل الاول، اذ يقتصر اثره علي تمكين المعني من رفع دعوي استحقاقيه لدي…
-
قرار تعقيبي عدد 82554.2019 بتاريخ 26/10/2020 : نقض حكم التسجيل الاختياري عند خلوه من التعليل المستمد مما له أصل ثابت بالأوراق
يتعين علي محكمه الموضوع عند البت في التسجيل الاختياري ان تبني قضاءها علي تعليل سليم يبين عناصر النزاع وملخص طلبات الخصوم ومستنداتهم الواقعيه والقانونيه، والا كان الحكم مخالفا…
-
قرار تعقيبي عدد 79266.2019 بتاريخ 13/7/2020 : قصور التعليل يتحقق عند رفض معارضة في مادة التسجيل الاختياري دون استيفاء الأبحاث اللازمة وتمحيص المؤيدات
يتحقق قصور التعليل الموجب للنقض عندما ترفض المحكمه معارضه متعلقه باصل الملكيه في ماده التسجيل الاختياري بدعوي التجريد دون ان تباشر الابحاث والاستقراءات الضروريه وتمحيص المؤيدات وترجيحها علي…
-
قرار تعقيبي عدد 73002.2019 بتاريخ 08/06/2020 : نقض حكم التسجيل الاختياري عند خلوه من تعليل يبيّن عناصره المعتمدة
يتعين علي محكمه الموضوع عند الفصل في ماده التسجيل الاختياري ان تعلل قضاءها تعليلا سليما ومفصلا يبين سندها والعناصر الواقعيه والقانونيه التي اعتمدتها دون تحريف وبما له اصل…
-
قرار تعقيبي عدد 72977 بتاريخ 27/01/2020 : سقوط الطعن بالتعقيب في مادة التسجيل الاختياري عند عدم استكمال مؤيدات الفصل 357 ثالثا داخل الأجل القانوني
يترتب سقوط الطعن بالتعقيب في ماده التسجيل الاختياري اذا لم يودع الطاعن لدي كتابه محكمه التعقيب داخل اجل الثلاثين يوما جميع المؤيدات التي اشترطها القانون ايداعها مجتمعه.|جزاء…
-
قرار تعقيبي عدد 70993.2019 بتاريخ 01/07/2019 : لا تقوم معارضة الدولة في التسجيل الاختياري إلا بحجة جدية تثبت انطباق ملكها الخاص على العقار
…بامثله الدوله محل ادعاء غير مدعم بما يثبت الانطباق حدا وموقعا.|في ماده التسجيل الاختياري، لا تكون معارضه المكلف العام بنزاعات الدوله جديه الا اذا دعمت بوسائل اثبات…
-
قرار تعقيبي عدد 67443.2018 بتاريخ 20/05/2019 : سقوط الطعن بالتعقيب في مادة التسجيل الاختياري عند اختلال تبليغ عريضة الطعن لغير المقر المختار
…الطعن بالتعقيب مختلا اذا تم توجيهه الي غير المقر المختار المعين صلب مطلب التسجيل، بما يحول دون تحقق العلم القانوني ويمس من سلامه الاجراءات.|المسقطات وجوبيه وتثيرها المحكمه…
-
قرارتعقيبي عدد 27434 بتاريخ في 4 جانفي 2016 : تسجيل عقاري -شكليات مطلب التسجيل الاختياري
الفصل 319 من مجله الحقوق العينيه الحمد لله الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 27434.2015 دد القضيه تاريخه :4 جانفي 2016. اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي…
-
Loi de finances pour l’année 2026 : Loi n° 2025-17 du 12 décembre 2025, portant loi de finances pour l’année 2026
…اعفاء عقود القروض الممنوحه لصغار الفلاحين وصغار الصيادين البحريين من معاليم التسجيل الفصل 30 1) يضاف الي احكام الفصل 25 من مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي العدد 10…
-
قرار تعقيبي عدد 72252 بتاريخ 08/04/2025 : انتفاء وصف الشغب عن الأعمال المادية الصادرة في إطار إجراءات التسجيل العقاري
…عليه بالفصل 53 م م م ت اذا صدر في اطار اجراءات التسجيل العقاري الاختياري وعن ديوان قيس الاراضي باعتباره هيكلا مختصا يخضع لولايه المحكمه العقاريه، حيث تكفل…
-
قرار تعقيبي عدد 70245.2024 بتاريخ 28/01/2025 : مصاريف العقد في الشفعة لا تشمل النفقات الاختيارية التي يتعذر على الشفيع توقعها
…بمصاريف يتعذر عليه توقعها نوعا ومقدارا.|النفقات التي يتحملها المشتري اختياريا لتخفيض معلوم التسجيل، ومنها اجره المحاماه، لا تعد من مصاريف العقد المترتبه ضروره عن البيع ولا تدخل…
-
قرار تعقيبي عدد 49583.2022 بتاريخ 16/10/2023 : نقض الحكم العقاري لرفض المعارضة دون تعليل كاف
يكون الحكم القاضي برفض المعارضه في ماده التسجيل الاختياري فاقدا للتعليل اذا لم يتضمن بيان سند الرفض وملخص مقالات الخصوم والمستندات الواقعيه والقانونيه المعتمده.|يشترط في التعليل القانوني…
-
قرار تعقيبي عدد 57134.2023 بتاريخ 16/10/2023 : بطلان الحكم العقاري عند صدوره دون تعليل قانوني كاف
…ممارسه وسائل دفاعه الجوهريه بما في ذلك استدعاؤه طبق الاجراءات المقرره في ماده التسجيل الاختياري.|لا يجوز للمحكمه الاكتفاء بالاستناد الي ابحاث استقرائيه مجراه في مطلب تسجيل اخر…