Recherche
« البيع اللاحق »
-
قرار تعقيبي عدد 86266 بتاريخ 20/04/2026 : نقض القرار لضعف التعليل و سوء تطبيق القانون في دعوى إتمام البيع النهائي
- وعد البيع يمثل اتفاقا مبدئيا يلتزم بمقتضاه الواعد بابرام عقد البيع النهائي متي توفرت موجباته و استجمعت شروطه الاتفاقيه و القانونيه، و لا يجوز للمحكمه اعاده صياغه العقد…
-
قرار تعقيبي عدد 82215 بتاريخ 25/02/2026 : رفض التعقيب لسلامة تعليل محكمة الموضوع وثبوت انقضاء صفة المتسوغ بالبيع اللاحق
…يضعف اساسه في مستندات الطعن يوجب رفض التعقيب.|- انقضاء صفه المتسوغ بموجب عقد البيع اللاحق لعقد الكراء، واستمرار الاستغلال بعد ذلك دون وجه حق او صفه يحميها القانون…
-
قرار تعقيبي عدد 80592 بتاريخ 26 جانفي 2026 : التفرقة بين البيع والإقالة وأثرها على حجية التصرف في مواجهة الشفيع
…الاقاله لا تعد بيعا جديدا ولا عقد تفويت ناقلا للملكيه، وانما هي اتفاق علي انهاء عقد البيع باثر رجعي يؤدي الي انقضاء الالتزامات طبقا لاحكام الفصل 339 من…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 80653 بتاريخ 19 جانفي 2026 : الشفعة في العقارات المسجلة وحدود تطبيق المفعول المنشئ للترسيم
…التطبيق علي دعوي الشفعه هو القانون الساري بتاريخ انعقاد البيع المشفوع فيه. / لا يجوز تطبيق النصوص القانونيه اللاحقه علي بيع تم قبل دخولها حيز النفاذ ما لم ينص…
-
Loi de finances pour l’année 2026 : Loi n° 2025-17 du 12 décembre 2025, portant loi de finances pour l’année 2026
…المتعلق بقانون الماليه لسنه 1981 كما تم تنقيحه واتمامه بالنصوص اللاحقه. - نسبه 50% من المعلوم علي تذاكر البيع المسلمه للحرفاء المنصوص عليه بالعدد 10 من الفقره I من…
-
قرار تعقيبي عدد 79122 بتاريخ 01 ديسمبر 2025 : تكييف كتب الاعتراف بالدين وعلاقتها بعقد البيع الأصلي
…الاختصاص الترابي الاتفاقي اذا كان الدين موضوع الاعتراف ناشئا مباشره عن تنفيذ عقد البيع، فان النزاع المتعلق باستخلاصه يخضع لشرط الاختصاص الترابي المنصوص عليه بذلك العقد لا يشكل…
-
قرار تعقيبي عدد 84416 بتاريخ 28/10/2025 : ترجيح عقد بيع العقار الأسبق تسجيلا عند تزاحم عقود البيع
عند تزاحم عقود البيع المتعلقه بنفس العقار، تكون الافضليه في مواجهه الغير لمن سبق بتسجيل عقده بقباضه الماليه، باعتبار ان العقد غير المسجل لا يحتج به علي الغير…
-
قرار تعقيبي عدد 69258-69315 بتاريخ 12/2/2025 : عدم انطباق بطلان إحالة الحق المتنازع فيه على بيع الأسهم
…يكون محلها استبدال دائن او مدين في رابطه التزام، فلا ينطبق علي عقد البيع الذي يقتصر علي نقل الملكيه بين بائع ومشتر مقابل ثمن.|المصادره بمقتضي المرسوم عدد…
-
قرار تعقيبي عدد 70248 بتاريخ 05/02/2025 : وجوب تمييز محكمة الموضوع بين المصاريف السابقة للبيع واللاحقة له في دعوى الشفعة
…السابقه له تحت غطاء وعد البيع.|- يجب علي محكمه الموضوع التمييز في دعوي استرجاع المصاريف بين الفتره السابقه لتمام البيع والفتره اللاحقه له وتوجيه اعلام الشفيع، وعدم التفرقه…
-
قرار تعقيبي عدد 71403 بتاريخ 07/01/2025 : بطلان التفويت قبل استكمال إجراءات الشفعة غير قابل للاحتجاج به على الغير إلا بإثبات سوء النية عند غياب القيد الاحتياطي
…اللاحقه لمباشره اجراءات الشفعه الي حين اتضاح مالها، لان نفاذ التصرفات في مواجهه الشفيع لا يبحث بمعزل عن الاثر الجبري للاحلال الذي تحدثه الشفعه في عقد البيع.|حمايه…
-
Loi de finances pour l’année 2025 : Loi n° 2024-48 du 9 décembre 2024, portant loi de finances pour l’année 2025
…2) يضاف الي الفصل 40 من القانون عدد 113 لسنه 1983 المؤرخ في 30 ديسمبر 1983 المتعلق بقانون الماليه لسنه 1984 كما تم تنقيحه واتمامه بالنصوص اللاحقه عدد…
-
قرار تعقيبي عدد 63991 بتاريخ 25/03/2024 : ثبوت إشهار إحالة الأصل التجاري يجعل الغير غير قابل للاحتجاج بعقد لاحق يدّعي حسن النية
…محكمه الموضوع قد حرفت الوقائع واساءت تطبيق القانون متي استخلصت حسن نيه المشتري اللاحق تاسيسا علي تخلف الاشهار رغم ثبوت اتمام الاشهار بملف الدعوي في تاريخ سابق. الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 59323 بتاريخ 24/01/2024 : فساد الحكم القاضي بالفسخ عند تأسيسه على عقد ملغى دون التثبت من شروط العقد اللاحق
لا يصح القضاء بفسخ عقد الوعد بالبيع اذا كان الاساس المعتمد عقدا ملغي بين الطرفين دون بحث اثر الاتفاق اللاحق الذي عدل الالتزامات وشروط اتمام البيع.|اشتراط تطهير…
-
Loi de finances pour l’année 2024 : Loi n° 2023-13 du 11 décembre 2023, portant loi de finances pour l’année 2024
…5) تضاف الي الفصل 34 من القانون عدد 84 لسنه 1984 المؤرخ في 31 ديسمبر 1984 المتعلق بقانون الماليه لسنه 1985 كما تم تنقيحه واتمامه بالنصوص اللاحقه فقره…
-
قرار تعقيبي عدد 43067 بتاريخ 14/11/2022 : سقوط التمسك بالأجل التعاقدي إذا ثبت تجاوزه ضمنيا بسلوك لاحق دال على التمادي في التنفيذ
…يجعل التمسك اللاحق بالاجل التعاقدي متناقضا مع ما صدر سابقا من فتح اجل جديد.|القوه الالزاميه للوعد بالبيع لا تتوقف علي تصريح لاحق بالاستعداد لابرام البيع النهائي ولا…
-
قرار تعقيبي عدد 37245 بتاريخ 05/07/2022 : حجية عقد البيع تجاه الغير في العقار غير المرسّم تتحدد بأسبقية تسجيله بالقباضة المالية
…ثبت اسبقيه تسجيل كتب الشراء الذي يستمد منه التصرف اللاحق وجوده وحجيته، فان النزاع في صحه التصرف اللاحق يبت علي ضوء تلك الاسبقيه باعتبارها المعيار الحاسم للحجيه تجاه…
-
Note commune N° 15/2022 : Commentaire des dispositions de l’article 54 de la loi de finances pour l’année 2022 relatives à l’instauration d’un droit de timbre sur les tickets de vente
…ويتعين علي المطالبين بالمعلوم اصدار تذاكر البيع في سلسله منتظمه وغير منقطعه وفق منظومه موثوق بها تمكن من المراقبه الجبائيه اللاحقه للمعلوم المستوجب. ولا يعفي دفع هذا المعلوم…
-
قرار تعقيبي عدد 31313/2022 بتاريخ 05/04/2022 : إجازة المشتري لعقد البيع بالترسيم العقاري ترتب قيام صفته في مواجهته بدعوى الفسخ لعدم خلاص الثمن
اجازه التصرف الصادر لفائده شخص بترسيم عقد البيع بالرسم العقاري تعد قرينه قانونيه علي قبوله مضمون العقد وتترتب عنها صفه المشتري وما ينشا عنها من التزامات ولو لم…
-
حول الإجراءات الخاصة بتصدير البضائع في إطار عمليات التجارة الإلكترونية
…المرجع: - الامر عدد 1743 لسنه 1994 المؤرخ في 1994/08/29 والمتعلق بضبط طرق القيام بعمليات التجاره الخارجيه كما تم تنقيحه واتمامه بالنصوص اللاحقه وخاصه الامر عدد 244…
-
قرار تعقيبي عدد 30929 بتاريخ 18/02/2022 : بطلان بيع مؤسس على قسمة باطلة لا يصححه كتب تكميلي غير ملغ لها
…القسمه، لان بقاء السند الباطل قائما يمنع تصحيح العقد اللاحق.|الكتب التكميلي لا ينتج اثر تصحيح عقد البيع الا بقدر ما يزيل العيب المؤسس للبطلان، فاذا ابقي علي…