Les voisins ont action contre les propriétaires d'établissements insalubres ou incommodes pour demander, soit la suppression de ces établissements, soit l'adoption des changements nécessaires pour faire disparaître les inconvénients dont ils se plaignent ; l'autorisation des pouvoirs compétents ne saurait faire obstacle à l'exercice de cette action.
Code des obligations et des contrats · Édition revue et corrigée le 2 janvier 2015
Article 99
LIVRE PREMIER — DES OBLIGATIONS EN GENERAL › TITRE II — Chapitre Premier Des obligations qui dérivent des conventions et autres déclarations de volonté › Chapitre III Des obligations provenant des délits et quasi-délits
Jurisprudence appliquant cet article 350
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 73155.2019 بتاريخ 15/05/2019 : قيام مضار الجوار متى ثبت ضرر محقق ولو كان مستقبليا
يتحقق موجب رفع مضار الجوار متى ثبت ضرر محقق يمس الصحة أو الراحة أو ينقص من قيمة العين، ولو كانت آثار ذلك الضرر مؤجلة إلى المستقبل ما دام سببه قد تحقق وكان وقوع الأثر حتما.
-
قرار تعقيبي عدد 57326.2018 بتاريخ 27/02/2019 : ينعقد الاختصاص للقضاء العدلي في دعوى رفع المضرة متى كان طرفا النزاع من أشخاص القانون الخاص
تحديد الاختصاص بين القضاء العدلي والقضاء الإداري يتأسس على معيار هيكلي قوامه صفة أطراف النزاع، فينعقد لمحاكم الحق العام كلما كان طرفا التداعي من أشخاص القانون الخاص ولو تعلق النزاع بنشاط يدخل ضمن قطاع منظم بترخيص.
-
قرار تعقيبي عدد 57326.2018 بتاريخ 27/02/2019 : اختصاص القضاء العدلي في دعوى رفع المضرة عند غياب شخص من أشخاص القانون العام
يتحدد الاختصاص بين القضاء العدلي والقضاء الإداري بالنظر إلى صفة أطراف النزاع، بحيث ينتفي اختصاص القضاء الإداري متى كان طرفا التداعي من أشخاص القانون الخاص ولا تتصل الخصومة بممارسة امتيازات السلطة العامة.
-
قرار تعقيبي عدد 58201.2018 بتاريخ 11/02/2019 : سريان دعوى مضار الجوار متى كانت عبارة النص مطلقة
عبارة الفصل 99 م ا ع متى جاءت مطلقة فإن نطاقها يشمل المجاورين المتحاذين والمتباعدين دون تقييد بمعيار التجاور المباشر.
-
قرار تعقيبي مدني عدد 58201 بتاريخ 11 فيفري 2019 : مدني عام - مضار الجوار تشمل الجوار المتحاذين و المتباعدين
-
قرار استئنافي عدد 63733 بتاريخ 05/02/2019 : رفض دعوى رفع المضرة عند عدم ثبوت المضرة المشتكى منها
لا تُقبل دعوى رفع المضرة إلا إذا ثبتت المضرة المشتكى منها التي تأسست عليها الدعوى، فإذا لم يثبتها الاختبار أو بقية وسائل الإثبات تعيّن رفض الدعوى لعدم تأسيسها واقعيا وقانونيا.
-
قرار تعقيبي عدد 58210.2017 بتاريخ 04/02/2019 : نقض الحكم لضعف التعليل بتحريف نتيجة الاختبار
تطبيق دعوى رفع المضرة يقتضي ثبوت الضرر وقيام علاقة سببية بينه وبين الإحداثات المنسوبة إلى صاحب العقار، ويقع تشخيص ذلك بوسائل فنية يستعان فيها بأهل الخبرة.
-
قرار تعقيبي عدد 57333 بتاريخ 29 جانفي 2019 : عدم احترام مسافة التراجع - إيقاف الأشغال
-
قرار تعقيبي مدني عدد 69230 بتاريخ 22 جانفي 2019 : مدني عام - مضار جوار - كشف - اختبار- بحث عيني
-
قرار تعقيبي عدد 57730.2017 بتاريخ 16/01/2019 : ثبوت صفة القيام بدعوى رفع المضرة بقيام الملكية على الإرث المدعم بالشراء
تثبت صفة المدعي في دعوى رفع المضرة متى قام الدليل على ملكيته للعين أو لجزء شائع منها، ويكفي في ذلك ثبوت الملكية بالإرث المدعم بعقود شراء تنطبق على العقار وفق ما يقرره الاختبار.
-
قرار تعقيبي عدد 69571.2018 بتاريخ 08/01/2019 : تقدير طريقة رفع المضرة من مشمولات محكمة الموضوع متى ارتكزت على أعمال فنية ثابتة
تقدير الوقائع وفهم المؤيدات وترجيحها لا يقبل إثارته تعقيبيا متى انصبّ الطعن على مجادلة محكمة الموضوع في سلطتها التقديرية دون بيان خرق لقاعدة قانونية أو تحريف ثابت للأوراق.
-
قرار تعقیبی عدد 66150.2018 بتاريخ 26 ديسمبر 2018 : دعوى رفع المضرة وحجية الاختبار وواجب المحكمة في تعليل الحكم والرد على الدفوع
تعليل الأحكام يجب أن يكون واقعيًا وقانونيًا، مع بيان الوقائع والأدلة ومناقشة حجج الخصوم والرد على الدفوع الجوهرية، طبقًا للفصل 123 م.م.م.ت. مخالفة الثابت بالأوراق أو إغفال معطيات جوهرية ثابتة موجب للنقض. يجب على المحكمة بحث الارتباط بين الدعاوى متى كان من…
-
قرار تعقيبي عدد 68455 بتاريخ 4 ديسمبر 2018 : مضرة جوار - مسافة تراجع - علو - وجوب بسط الرقابة على تقرير الاختبار
-
قرار تعقيبي عدد 68195.2018 بتاريخ 27/11/2018 : تقديم الإذن على عريضة للتنفيذ يتحقق بالإعلام به بواسطة عدل منفذ داخل الأجل القانوني
يسقط الإذن على المطلب إذا لم يقدم للتنفيذ داخل أجل عشرة أيام من تاريخ صدوره، ويقصد بتقديمه للتنفيذ القيام بإجراءات الإعلام به بواسطة عدل منفذ لا تاريخ مباشرة الخبير لمأموريته.
-
قرار تعقيبي مدني عدد 66049 بتاريخ 07 نوفمبر 2018 : مدني عام - مضار الجوار - مخالفة الاحداثات للتراتيب العمرانية لا تكفي وحدها لقيام المسؤولية
-
قرار تعقيبي عدد 54950.2017 بتاريخ 29/10/2018 : تعيين خبير في مضرة الجوار متى تعلّق النزاع بمسائل فنية لازمة لإثبات الضرر
يشترط لقيام دعوى مضرة الجوار ثبوت الضرر وإثبات العلاقة السببية بينه وبين الإحداثات الصادرة عن العقار المجاور، ويكون تشخيص ذلك من المسائل الفنية التي تستوجب الاستعانة بأهل الخبرة.
-
قرار تعقيبي عدد 55021 بتاريخ 26/10/2018 : بطلان الاستدعاء لا يقوم على غلط مادي في تسمية اليوم متى ضبط تاريخ الجلسة باليوم من الشهر والشهر والسنة والساعة
يستفاد من أحكام الفصلين 6 و71 و134 من م م م ت أن البيانات الجوهرية التي يتعين التنصيص عليها صلب محضر الاستدعاء للجلسة هي تاريخها يوما وشهرا وسنة وساعة دون اشتراط تسمية اليوم باسمه.
-
قرار تعقيبي عدد 53375.2017 بتاريخ 10/10/2018 : الشغب على العقار المسجل يتحقق بكل تعدّ عيني يحد من الانتفاع به
لا يترتب بطلان الإجراء إلا عند مخالفة نص صريح يقرر قاعدة تتعلق بالنظام العام أو بالإجراءات الأساسية.
-
قرارتعقيبي عدد 54023 بتاريخ 09 أكتوبر 2018 :أركان دعوى رفع المضرة
-
قرار تعقيبي مدني عدد 49070 المؤرخ 11 جويلية 2018 : مدني عام - مضار الجوار - وجوب التقيد بطلبات الخصوم - الفصل 99 من م إ ع - تسلط الضرر على عقار لا ينفي عن الدعوى