Code des obligations et des contrats · Édition revue et corrigée le 2 janvier 2015

Article 241

LIVRE PREMIER — DES OBLIGATIONS EN GENERAL › TITRE V — DES EFFETS DES OBLIGATIONS › Chapitre premier De l'effet des obligations en général

Jurisprudence appliquant cet article 252

Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.

  1. قرار تعقيبي عدد 79285 بتاريخ 09 ديسمبر 2025 : عدم جواز تأسيس التشطيب على ترسيمات عقارية على نقض شكلي لم يحسم في أصل الحق

    Jurisprudence J P 79285/2025 9 décembre 2025

    حجيّة الأمر المقضي فيه لا تقوم على المنطوق وحده بل تمتدّ إلى الأسباب التي تأسّس عليها الحكم والتي تحدّد نطاقه ومؤداه.

  2. قرار تعقيبي عدد 79815 بتاريخ 07/11/2025 : وعد البيع لا يعد تفويتا ناقلا للملكية فلا يندرج تحت شرط إسقاط الحق المرتبط بإحالة القطعة قبل الترخيص

    Jurisprudence J P 79815/2025 7 novembre 2025

    وعد البيع التزام شخصي بنقل الملكية عند تحقق الشروط المتفق عليها ولا يترتب عنه انتقال الملكية بمجرده، فلا يكيف قانونا على أنه إحالة للقطعة بالمعنى الذي يرتب سقوط الحق المشروط بالإحالة قبل الحصول على الترخيص الإداري.

  3. قرار تعقيبي عدد 80299 بتاريخ 28/10/2025 : قيام ضمان استحقاق المبيع متى حال سبب سابق على البيع دون حيازة المشتري للمبيع

    Jurisprudence J P 80299/2025 28 octobre 2025

    لا يمنع ترسيم عقد البيع بالسجل العقاري المشتري من طلب فسخ البيع متى تحققت إحدى صور ضمان استحقاق المبيع التي تقوم عند الحيلولة بينه وبين حوز المبيع لسبب كان موجودا وقت البيع.

  4. قرار تعقيبي عدد 2024/77802 بتاريخ 28/10/2025 : تأويل عقد البيع عند قيام تعارض بين تحديد المساحة بالعد وتحديد المبيع بالحدود

    Jurisprudence J P 2024/2025 28 octobre 2025

    دعوى الاستحقاق ترمي إلى كشف الملكية وإثباتها بمواجهة من ينازع فيها، ولا يستوجب فيها شمول الخصومة لمن لم يصدر عنه نزاع في الملكية متى انصبّ الطلب على تطبيق سند التملك على محل النزاع في مواجهة المشاغب وحده.

  5. قرار تعقيبي عدد 77802 بتاريخ 28/10/2025 : تأويل عقد البيع عند قيام التناقض بين تحديد المساحة بالعد وتحديد المبيع بالحدود

    Jurisprudence J P 77802/2025 28 octobre 2025

    دعوى الاستحقاق ترمي إلى كشف الملكية وإثباتها في مواجهة من ينازع فيها، فلا يلزم شمولها بمن لم يصدر عنه نزاع في ملكية المدعي لمحل التداعي.

  6. قرار تعقيبي عدد 76368 بتاريخ 24/10/2025 : دعوى كف الشغب بين شركاء على الشياع تقوم متى ثبت منع الشريك من الانتفاع بمنابه

    Jurisprudence J P 76368/2025 24 octobre 2025

    دعوى كف الشغب على عقار مسجل تقبل بين الشركاء على الشياع إذا تعلقت بمنع شريك من الانتفاع بمنابه ولو لم تكن المنابات مفرزة، على أن تتولى محكمة الأصل التثبت من سند ملكية الطرفين ومدى انجراره وتحديد ما إذا كان كل منهما يتصرف في حدود حصته أو يتجاوزها.

  7. قرار تعقيبي عدد 77882 بتاريخ 14 أكتوبر 2025

    Jurisprudence J P 77882/2025 14 octobre 2025
  8. قرار تعقيبي عدد 73117 بتاريخ 14 أكتوبر 2025 : امتداد أثر التعهد الإرادي الآحادي إلى الخلف الخاص متى تعلق بوضعية العقار المرخص في تجاوزها

    Jurisprudence J P 73117/2025 14 octobre 2025

    التصرف القانوني الآحادي الصادر عن الإرادة المنفردة يعد مصدرا من مصادر الالتزام وتعمير الذمة متى توفرت شروط صحته وبلغ العلم به للملتزم له، فتترتب عليه قوة إلزامية مستقلة عن وصفه كعقد ملزم للجانبين.

  9. قرار تعقيبي عدد 79606 بتاريخ 14 أكتوبر 2025 : تحديد نطاق الضمان في عقد التأمين يخرج عن تطبيق الشروط البارزة المتعلقة باستثناء الضمان

    Jurisprudence J P 79606/2025 14 octobre 2025

    تأويل شروط عقد التأمين لتحديد موضوعه ونطاقه يعد من صميم اجتهاد محكمة الموضوع ولا يشكل خرقا لواجب الحياد أو تكوينا لحجج الخصوم متى كان مرتبطا بالدفوع المثارة حول شمول الضمان.

  10. قرار تعقيبي عدد 78271 بتاريخ 13/10/2025 : الزيادة الاتفاقية لا تمنع طلب تعديل معين الكراء التجاري قضائيا متى استوفت شروطه القانونية

    Jurisprudence J P 78271/2025 13 octobre 2025

    لا تُعدّ الزيادة الاتفاقية المضمنة بعقد الكراء أو بكتب لاحق مفهوما لتعديل معين الكراء التجاري على معنى قانون الأكرية التجارية، لذلك لا تمنع من ممارسة حق طلب التعديل القضائي متى استوفت شروطه الشكلية والإجرائية والموضوعية.

  11. قرار تعقيبي عدد 73941 بتاريخ 13/10/2025 : الطرد التعسفي المقنع يتحقق بتعمد المؤجر عدم خلاص الأجير بما يجعل استمرار العلاقة الشغلية مستحيلا

    Jurisprudence J P 73941/2025 13 octobre 2025

    يتحقق الطرد التعسفي المقنع متى أتى المؤجر أفعالا تمس من شروط تنفيذ عقد الشغل الأساسية بما يجعل استمرار الأجير في العمل مستحيلا، ويعد تعمد عدم خلاص الأجر لفترات متتالية دون سبب جدي من أبرز صوره.

  12. قرار تعقيبي عدد 77843 بتاريخ 07/10/2025 : تأجيل تنفيذ العقاب البدني لا يتوقف على حضور المتهم متى تم التنصيص على التحذير صلب الحكم

    Jurisprudence J P 77843/2025 7 octobre 2025

    تصديق مالك الحق الذي أبرم في شأنه عقد صادر عن غير ذي صفة يجعل ذلك العقد نافذا في حقه من تاريخ التصديق، وتنسحب عليه آثار العقد لزوما والتزاما وفق قاعدة الإجازة اللاحقة كالوكالة السابقة.

  13. قرار تعقيبي عدد 77220 بتاريخ 07/10/2025 : انصراف آثار حكم كف الشغب إلى الخلف الخاص متى ثبتت رابطة التفويت

    Jurisprudence J P 77220/2025 7 octobre 2025

    ينصرف أثر الحكم الصادر في دعوى كف الشغب إلى الخلف الخاص للمحكوم عليه متى ثبتت رابطة التفويت بينهما ولو لم يكن الخلف طرفا في الخصومة الأصلية.

  14. قرار تعقيبي عدد 83496 بتاريخ 06/10/2025 : وجوب حل الورثة من تبعات ديون مورثهم عند امتناعهم عن قبول التركة

    Jurisprudence J P 83496/2025 6 octobre 2025

    - بمجرد وفاة المورث يكتسب المحيطين بإرثه صفة الوارث، وينتقل إليهم ميراثه المتعلق بكل حقوقه والتزاماته، فإن امتنعوا من قبول الإرث فلا يلزمهم شيء من دين مورثه، ولا يسع الدائن إلا تتبع مخلف المدين.

  15. قرار تعقيبي عدد 78373 بتاريخ 06/10/2025 : قيام المشاغبة بين الشركاء على الشياع يقتضي التثبت من استجماع الحيازة لشرائطها القانونية

    Jurisprudence J P 78373/2025 6 octobre 2025

    مناط ثبوت الشغب في العقار المشاع هو قيام تصرف مادي من أحد الشركاء يتجاوز حدود منابه أو يعتدي على انتفاع غيره، بما يقتضي من المحكمة ضبط حقيقة التصرف على العين باعتباره العنصر المحدد للمشاغبة بين الشركاء على الشياع.

  16. قرار تعقيبي عدد 83996 بتاريخ 24/09/2025 : سريان آثار حكم تعديل معينات الكراء على مشتري الأصل التجاري عند ثبوت علمه وعدم استعماله طرق الطعن المخولة قانونا

    Jurisprudence J P 83996/2025 24 septembre 2025

    يعد مشتري الأصل التجاري خلفا خاصا للبائع فيحل محله في الحقوق والإلتزامات الناشئة عن الكراء المتعلق باستغلال المحل التجاري، ولا يعفيه انتقال الملكية من التقيد بموجبات التسويغ.

  17. قرار تعقيبي عدد 74052 بتاريخ 23/09/2025 : لا يبرر الامتناع عن إبرام الكتب التكميلي إلا بثبوت قرار تجميد قائم ونافذ

    Jurisprudence J P 74052/2025 23 septembre 2025

    لا يترتب أي أثر على الدفع بتجميد الرسم العقاري إذا لم يثبت القائم به تاريخ صدور قرار التجميد والجهة التي أصدرته ومدى استمرار فاعليته، وخاصة متى خلا الرسم العقاري المستقل من أي إشارة إليه.

  18. قرار تعقيبي عدد 86584 بتاريخ 12/08/2025 : نقض القرار الاستئنافي لضعف التعليل وهضم حقوق الدفاع في دعوى رفع مضار الجوار

    Jurisprudence J P 86584/2025 12 août 2025

    حيث أن دعوى رفع مضار الجوار المنظمة بالفصل 99 من مجلة الالتزامات والعقود تقتضي ضرورة قيام المحكمة بتمحيص جميع عناصر المضرة من كشف وضوء وحجب هواء وتلوث، وتشخيص سببها الفني الحقيقي عبر أهل الخبرة، وليس لها الاكتفاء بوصف برقي لها.

  19. قرار تعقيبي عدد 84760 بتاريخ 09/07/2025 : رفض دعوى كف الشغب لسعي المدعية في نقض ما تم من جهتها

    Jurisprudence J P 84760/2025 9 juillet 2025

    حيث أن من سعى في نقض ما تم من جهته فسعيه مردود عليه إلا إذا أجاز القانون ذلك بوجه صريح عملاً بأحكام الفصل 547 من مجلة الالتزامات والعقود.

  20. قرار تعقيبي عدد 82339 بتاريخ 09/07/2025 : سقوط الاستئناف الأصلي بوفاة صاحب الحق الشخصي في دعوى الطلاق

    Jurisprudence J P 82339/2025 9 juillet 2025

    الطلاق يتعلق بحق شخصي محض لا ينتقل إلى الورثة، وتنتهي الدعوى بوفاة صاحبه، وتسقط معه الطعون المرفوعة فيه.