Recherche
« حقوق الشريك »
-
قرار تعقيبي عدد 86766 بتاريخ 20/05/2026 : وجوب استقراء محكمة الموضوع لوضع اليد والحيازة المادية قبل القضاء بكف الشغب في الملك المشاع
- حاله الاشتراك والشيوع في عقار مسجل لا تمنع الشريك من القيام علي شريكه بدعوي كف الشغب في الانتفاع، باعتبارها دعوي وقتيه حمائيه ترمي الي تمكين الشريك من الانتفاع…
-
قرار تعقيبي عدد 75114 بتاريخ 30/03/2026 : دعوى كف الشغب بين الشركاء في عقار مشاع
…فعل مادي او تصرف من الشريك ولو كان في حدود عقاره يضر بمنابات شركائه ويمنعهم من التصرف بقدر ما لهم من حقوق في نفس العقار.|- للشريك علي الشياع…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 78690 بتاريخ 25/03/2026 : نقض الحكم لضعف التعليل وهضم حقوق الدفاع
…الدفاع.|- حسن تطبيق القواعد القانونيه في دعوي كف الشغب من الشريك علي شريكه يقتضي ثبوت انتفاع الشريك في المشترك باكثر مما له من حق مرسم به او ان…
-
قرار تعقيبي عدد 82350 بتاريخ 09/03/2026 : نقض الحكم لضعف التعليل وهضم حقوق الدفاع في دعوى الشغب
- وجوب قيام محكمه الموضوع باجراء الابحاث اللازمه والتحري في صفه الشريك علي الشياع ومدي تجاوزه لمنابه عند الفصل في دعوي الشغب.|- يعد رفض طلب تعيين خبير لتطبيق عقد…
-
قرار تعقيبي عدد 81761 بتاريخ 13/10/2025 : دعوى الشفعة في العقار المسجل لا تقوم قبل ترسيم عقد البيع لعدم انتقال الحق العيني للمشتري
…تقوم علي حلول الشريك محل المشتري في التملك، فاذا لم يترسم عقد البيع في العقار المسجل فان المشتري لا يكتسب صفه المالك ولا حقوقا عينيه، فتكون دعوي الشفعه…
-
قرار تعقيبي عدد 77467 بتاريخ 07/10/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تنتفي بثبوت عدم تجاوز الشريك حدود منابه المشاع
…الاقتضاء.|متي ثبت ان الشريك يتصرف داخل حدود منابه المشاع دون تجاوز فان ذلك ينفي قيام الشغب في جانبه، ولا تؤثر اسبقيه ترسيم حقوق شريك اخر علي نتيجه…
-
قرار تعقيبي عدد 75697 بتاريخ 02/07/2025 : جواز قيام الشريك بدعوى كف الشغب ضد شريكه في العقار المسجل
- تهدف دعوي كف الشغب الي حمايه الانتفاع بالعقار المسجل وهي مخوله لكل مالك سواء تعلقت حقوقه بكامل العقار او بمنابات مشاعه منه.|- من حق الشريك ان يقوم علي…
-
قرار تعقيبي عدد 71689 بتاريخ 22/04/2025 : انتفاء صفة الشريك في المشفوع ضده لعدم ثبوت انطباق عقد شراء مورثه على العقار
- حق الشفعه لا يثبت الا لمن توفرت فيه صفه الشريك في العقار زمن بيع شريكه لمنابات مشاعه لفائده الغير، ولا يجوز ممارسته من الشريك علي شريكه الاخر.|- لا…
-
قرار تعقيبي عدد 77487.2024 بتاريخ 16-04-2025 : رفض دعوى القسمة لا يقوم على منازعة استحقاقية إلا إذا تأسست على سبب قانوني منتج
لا تعد المنازعه الاستحقاقيه جديه لرفض دعوي القسمه متي انبنت علي بيع شفاهي لعقار او حقوق عقاريه لان هذا الادعاء غير منتج قانونا لافتقاده الكتب كشرط صحه.|لا…
-
قرار تعقيبي عدد 74299.2024 بتاريخ 4 مارس 2025 : دعوى كف الشغب بين شركاء تقتضي ثبوت وضع اليد على القطعة المتنازع بشأنها
…بشانها لتمييز فعل الشغب المانع للشريك من ممارسه حقوقه في منابه.|اسبقيه الترسيم بالسجل العقاري لمنابات مشاعه لا تمنح الشريك افضليه علي بقيه الشركاء في النزاع حول قطعه…
-
قرار تعقيبي عدد 71932 بتاريخ 13/01/2025 : عدم رقابة محكمة التعقيب على تقدير محكمة الموضوع للأدلة في دعوى كف الشغب
…حقوق الدفاع.|من حق الشريك علي الشياع في رسم عقاري ان يطلب كف شغب شريكه كلما كان تصرف هذا الاخير في المشترك يستنتج منه نيه الحد من حقوق…
-
قرار تعقيبي عدد 59060/59151 بتاريخ 24/01/2024 : تقييد حق الشريك غير المساهم في استغلال المال الشائع بغلته المدنية وفق كراء المثل
…اعتمادها فان المعيار الاجدر لتحديد حقوق الشركاء في الغله هو كراء المثل لا تقدير المداخيل الناتجه عن الاستغلال الفعلي.|يقتصر حق الشريك الذي لم يساهم في اداره المشترك…
-
قرار تعقيبي عدد 56813 بتاريخ 04/12/2023 : ثبوت صفة الشريك على الشياع في استرداد غلة المشترك كاملة عند الاعتداء
…فيما زاد علي حصته، بصوره عكسيه، تخويل الشريك قبض غله بقيه الشركاء علي ان تتم محاسبتهم لاحقا بما يحفظ حقوقهم. الفصل 175 من م م م ت-الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 58341 بتاريخ 13/10/2023 : تسمية مؤتمن عدلي مشروطة بثبوت الاستبداد في إدارة الشيوع
عدم ذكر النص القانوني صلب الحكم لا يعيبه متي تضمن تعليلا قانونيا سليما موصلا الي النتيجه المقضي بها.|تطبيق احكام اغلبيه الشركاء في اداره المشترك لا يعفي الشريك…
-
قرار تعقيبي عدد 47831 بتاريخ 28/02/2023 : استبعاد تكييف اتفاق ثنائي غير مستوف للشكل كمهايأة ملزمة لبقية الشركاء
لا يجوز تقييد حقوق بقيه الشركاء في المال الشائع باتفاق ثنائي لا يشملهم ولا يستوفي الشكليات المفروضه قانونا، اذ لا ينتج اثر المهاياه الا اذا قام علي اتفاق…
-
قرار تعقيبي عدد 42460.2021 بتاريخ 01/11/2022 : قصور التعليل يتحقق عند إغفال المحكمة استكمال المسائل الأولية الحاسمة
…مادي متي تصرف الشريك في الملكيه الشائعه فيما زاد علي منابه المرسم بما يلحق ضررا بمصلحه بقيه الشركاء ويمنعهم من الانتفاع والتصرف في حدود حقوقهم.|قصور التعليل وخرق…
-
قرار تعقيبي عدد 30182 بتاريخ 08/07/2022 : انتفاء صفة الشريك في العقار المسجل يمنع قيام جريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة
متي اكتسي الحكم البات بالتسجيل قوته الثبوتيه المطلقه فان الحقوق السابقه التي كانت تدعي علي العقار تطهر ولا يبقي لمدعيها الرجوع علي العقار بعد التسجيل.|من تضررت حقوقه…
-
قرار تعقيبي عدد 41243 بتاريخ 22/06/2022 : اعتبار إحداث بناء بالمشترك دون رضا بقية الشركاء عملا مضرا يبرر إيقافه استعجاليا
…او ترتب عنه منعهم من الانتفاع بالمشترك بقدر حقوقهم، بما يبرر تدخل القاضي الاستعجالي لايقاف تلك الاشغال.|لا يملك الشريك في الملكيه الشائعه ان ينفرد بتصرف مادي يؤدي…
-
قرار تعقيبي عدد 36636 بتاريخ 01/06/2022 : قيام الشغب في العقار المسجل باستئثار الشريك بالانتفاع خارج منابه
…علي خلاف الضوابط القانونيه.|اذا ثبت ان الشريك استعمل المشترك بما يضر بمصالح الشركاء او يمنعهم من التصرف في حدود حقوقهم فان ذلك يشكل شغبا يوجب الحكم برفعه…
-
قرار تعقيبي عدد 28212 بتاريخ 27/12/2021 : قيام الشغب في العقار المشاع متى أفضى تصرف الشريك إلى الإضرار بحقوق بقية الشركاء
…واكتفت بنفي الشغب لعدم ثبوت تجاوز المناب دون التثبت من اثر تصرف الشريك علي حقوق بقيه الشركاء فان تعليلها يكون قاصرا ومخالفا للمعيار القانوني للشغب في الملك المشاع…