Recherche
« الحوز المكسب للملكية »
-
قرار تعقيبي عدد 80965 بتاريخ 21/10/2025 : تقدير الحوز المكسب للملكية مسألة موضوعية تخرج عن رقابة محكمة التعقيب متى كان التعليل سائغا
اذا كان تاسيس دعوي الاستحقاق قائما علي الحوز المكسب للملكيه فان التقادم يعد سببا مستقلا للملكيه متي استوفت الحيازه شروطها القانونيه، ولا يلزم ان يقترن الادعاء بالتقادم بعقد…
-
قرار تعقيبي عدد 76178.2024 بتاريخ 26/02/2025 : تقدير ثبوت الحوز المكسب للملكية من إطلاق اجتهاد محكمة الأصل متى أسسته على مسوغات مقبولة لها أصل ثابت بالملف
يخضع ثبوت الحوز المكسب للملكيه في المنازعات الاستحقاقيه لسلطه محكمه الاصل في استقراء الوقائع وتقدير وسائل الاثبات، ولا رقابه لمحكمه التعقيب علي ذلك متي بني الاستخلاص علي مسوغات…
-
قرار تعقيبي عدد 27926 بتاريخ 05/05/2021 : دعوى الاستحقاق لا تقوم إلا بثبوت الحوز المكسب للملكية على وجه الوضوح
دعوي الاستحقاق تقتضي من مدعيها اثبات الحوز المكسب للملكيه باعتباره حوزا بلا شغب ومستمرا بلا انقطاع ولا التباس لمده خمسه عشر عاما، ولا يكفي مجرد التمسك بسند تملك…
-
قرار تعقيبي عدد 83215.2019 بتاريخ 06/10/2020 : قصور التعليل يتحقق عند إغفال المحكمة مناقشة المؤيدات الجوهرية المستظهر بها لدحض شروط الحوز المكسب للملكية
…المكسبه للملكيه دون بيان موقفه من المؤيدات الجوهريه المدلي بها ودون مناقشتها واستخلاص النتائج القانونيه منها رغم اتصالها المباشر بمناط ثبوت الملكيه او نفيها.|لا تقوم الحيازه المكسبه…
-
قرار تعقيبي عدد 82630 بتاريخ 28/09/2020 : لا تنطلق الحيازة المكسبة للملكية بالتقادم بين الورثة إلا من تاريخ تغيير مبنى الحوز
…اساس الارث فان صفه الحوز تبقي علي هذا المبني ولا يثبت التقادم المكسب في مواجهه بقيه الورثه الا من تاريخ تغيير مبني الحوز بفعل الغير او بمعارضه صريحه…
-
قرار تعقيبي عدد 65214.2018 بتاريخ 09/10/2019 : تقدير جدية إجراء البحث الحوزي بشأن الحيازة المكسبة للملكية يدخل في السلطة التقديرية لمحكمة الأصل
عدم استجابة محكمة الأصل لطلب إجراء بحث حوزي يعد سليما متى عللت عدم الجدية باستشفاف تعارض الطلب مع سبب الملكية المحتج به، وكان تقدير مدى جدية إجراء الأبحاث الاستقرائية داخلا في سلطتها التقديرية.
-
قرار تعقيبي عدد 73474 بتاريخ 008 ماي 2019 : إثبات الحوز المكسب للملكية
الفصول 22 و45 و49 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العد
-
قرار تعقيبي عدد 87432 بتاريخ 03/06/2026 : نقض الحكم لعدم استقراء المحكمة للحوز وعدم تطبيقها للفصول المنظمة للتقادم المكسب للملكية
…شروطه واثاره علي وقائع النزاع، ولا يجوز الاكتفاء بمضمون العقد دون البحث في الحوز كسيطره فعليه لاثبات الاستحقاق.|تتولي المحكمه في الدعوي الاستحقاقيه اجراء الاستقراءات اللازمه واستفراغ الجهد…
-
قرار تعقيبي عدد 86039 بتاريخ 29/04/2026 : عدم جواز إثارة دفع جديد لأول مرة أمام محكمة التعقيب إذا لم يكن متعلقا بالنظام العام
…طالت مدتها تبقي فاقده لركن نيه التملك ولا يمكن ان تنتج اثار الحوز المكسب للملكيه.|تغيير مبني الحيازه او سندها لا يفترض بل يقتضي قيام دليل قاطع علي…
-
قرار تعقيبي عدد 86040 بتاريخ 29/04/2026 : عدم جواز التمسك بالحوز المكسب للملكية إذا كان مبنى الحيازة على وجه الفضل
…طالت مدتها تبقي فاقده لركن نيه التملك ولا يمكن ان تنتج اثار الحوز المكسب للملكيه.|- لا يمكن للمحتاز ان يغير مبني حوزه لنفسه بنفسه، اذ يقتضي تحول الحيازه…
-
قرار تعقيبي عدد 82603 بتاريخ 23/03/2026 : عدم رقابة محكمة التعقيب على ترجيح محكمة الموضوع للبينات ما دام خاليا من التحريف
…البحث الاستحقاقي بتناسقها وتظافرها ووضوحها، وليس بعدد الشهود او سنهم، وتظل قرينه الحوز المكسب للملكيه قائمه اذا تحققت شروطها القانونيه. الفصل 191 م.م.م.ت - الفصل 22…
-
قرار تعقيبي عدد 78632 بتاريخ 11 نوفمبر 2025 : قبول دعوى كف الشغب يتحدد بأجل السنة من تاريخ وقوع الشغب لا من تاريخ بدء الانتفاع السابق
…النزاع.|الدعاوي الحوزيه لا يقضي فيها علي اساس ثبوت حق الملكيه او نفيه ولا يبحث ضمنها عن شروط الحيازه المكسبه للملكيه، وانما يكفي ثبوت الحوز والتصرف بوجه الملك…
-
قرار تعقيبي عدد 81734 بتاريخ 21/10/2025 : نقض حكم محكمة الإحالة عند رفضها إعادة إجراء البحث العيني رغم تعلّق النزاع بالحوز المكسب للملكية
…البحث العيني متي كان يمثل الاساس الحاسم لتكوين القناعه بشان توفر شروط الحوز المكسب للملكيه يعد هضما لحقوق الدفاع ويوجب نقض الحكم. الفصل 175 وما بعده من م…
-
قرار تعقيبي عدد 77637 بتاريخ 06/10/2025 : خضوع ملك الدولة الخاص للحيازة المكسبة للملكية عند عدم تسجيله
…قابلا للحوز المكسب للملكيه اذا استوفت الحيازه شروطها القانونيه.|يفهم من النظام القانوني المميز بين ملك الدوله العام وملك الدوله الخاص ان الحصانه من الحوز والتفويت لا تتقرر…
-
قرار تعقيبي عدد 78653 بتاريخ 17/06/2025 : اكتساب ملكية العقار غير المسجل بالتقادم المكسب متى ثبتت الحيازة بنية التملك مستندة إلى سبب صحيح
…استحقاقيه متي كان الحوز المعتمد هو الحوز المؤسس للتقادم المكسب للملكيه لا الحوز الاجرائي المنظم للدعوي الحوزيه.|يثبت التقادم المكسب للملكيه متي استقام الحوز حوزا مشاهدا مستمرا دون…
-
قرار تعقيبي عدد 76178.2024 بتاريخ 26/02/2025 : تقدير قيام الحوز المكسب من مسائل الواقع التي تستقل بها محكمة الأصل متى كان تعليلها سائغا ومستندا إلى ما له أصل ثابت بالملف
تقدير قيام الحوز المكسب للملكيه واستقراء الوقائع وترجيح وسائل الاثبات يندرج ضمن السلطه التقديريه لمحكمه الاصل ولا رقابه عليها تعقيبيا متي كانت استخلاصاتها مبنيه علي مسوغات مقبوله ولها…
-
قرار تعقيبي عدد 78480 بتاريخ 04/02/2025 : وجوب بحث محكمة الموضوع في شروط الحيازة المكسبة للملكية قبل القضاء بالاستحقاق
…دون التثبت من توفر الحوز والتصرف فيه طبق شروط الفصل 45 م ح ع.|يقتضي علي محكمه الموضوع، عند التمسك بالحيازه المكسبه للملكيه، ان تبحث في مدي توفر…
-
قرار تعقيبي عدد 73777 بتاريخ 04/02/2025 : انتفاء صفة المالك في الحائز يمنع كسب الملكية بالتقادم
…الذي حاز بمقتضاه فليس له حينئذ ان يغير بنفسه لفائدته مبني حوزه.|الحوز والتصرف المكسبين للملكيه لا تقتصر عناصره علي المده وانما تمتد كذلك الي الصفه فلا استحقاق…
-
قرار تعقيبي عدد 74534 بتاريخ 07/01/2025 : إدماج المسلك بحكم التخصيص ضمن الملك العمومي يقتضي استكمال أبحاث تهيئة النزاع للتحقق من عناصره المادية
لا يعد بحث المحكمه في توافر الحوز المكسب للملكيه خروجا عن نطاق الدعوي الاستحقاقيه متي كان طلب الاستحقاق قابلا للاثبات بوسائل اكتساب الملكيه ومنها التقادم المكسب.|تقدير ما…
-
قرار تعقيبي عدد 71417 بتاريخ 31/12/2024 : قيام الخطأ الموجب للتعويض عن التسجيل العقاري بمجرد السكوت عن الحالة الحقيقية للعقار
اثبات الحوز المكسب للملكيه باعتباره واقعه قانونيه يجوز بكافه وسائل الاثبات ومنها البينه، ولا تعد الوثيقه الممضاه من عمده المكان من قبيل الكتب التي يمنع الفصل 474 م…