بحث
« الحق المرسم »
-
قرار تعقيبي عدد 80827 بتاريخ 30/12/2025 : وجوب حماية الحق المرسم من الشغب بكافة وسائل الإثبات
- دعوي كف الشغب تستهدف حمايه حقوق المالك المرسم في الانتفاع بالعقار المسجل وتمكينه من استغلاله بكافه الوجوه الماديه والقانونيه.|- الحمايه القانونيه تثبت للمالك المرسم بمجرد الادلاء بشهاده الملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 77147 بتاريخ 14/10/2025 : رفض دعوى كف الشغب عند عدم إدلاء المدعي بحجج التملك المرسمة اللازمة لإثبات منشأ الحق المتنازع فيه
…مضافه مرسمه بالسجل العقاري فان عبء اثباتها يقتضي منه الادلاء بالكتائب او الحجج المرسمه او استخراج نظائرها من مراجع الترسيم، ولا يكفي مجرد التمسك بها دون سند مكتوب…
-
قرار تعقيبي عدد 76184 بتاريخ 30/09/2025 : دعوى كف الشغب على العقار المسجل و حماية الحق المرسم
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل هي دعوي عينيه عقاريه ذات طابع وقتي تهدف الي حمايه المالك المرسم في الانتفاع بالعقار و استغلاله و التصرف فيه.|حق الشريك…
-
قرار تعقيبي عدد 80558 بتاريخ 07/05/2025 : وجوب حماية الحقوق الظاهرة المرسّمة بالسجل العقاري في إطار القضاء الاستعجالي
…الضروريه لحمايه الحقوق المهدده والمستقره ظاهرا، وله في سبيل ذلك فحص الحجج والادله واستخلاص النتائج القانونيه منها دون تكوين حق او اهداره.|- ان الحقوق العينيه المرسمه بالسجل العقاري…
-
قرار تعقيبي عدد 62770 بتاريخ 01/12/2023 : دعوى كف الشغب في العقار المرسّم تقوم لفائدة المسجل لفائدته الحق دون اعتبار الحوز
…في ضوء ما استقر لديها من عناصر الملف.|دعوي كف الشغب المتعلقه بالعقارات المرسمه تقوم علي حمايه حق الملكيه المستند الي المفعول المنشئ للترسيم وتختص بها صفه الشخص…
-
قرار تعقيبي عدد 37393.2021 بتاريخ 27/09/2022 : دعوى الشغب على العقار المسجل تقوم على حماية الحق المرسم بالسجل العقاري
…استبعاد الادعاءات المبنيه علي حقوق غير مرسمه عند ترتيب الاثر القانوني الواجب لحمايه الحق المرسم. الفصل 185 م م م ت-الفصل 175 وما بعده من م م…
-
قرار تعقيبي عدد 39732.2022 بتاريخ 19/04/2022 : لا يُسمع التمسك بالحوز في العقار المسجل في مواجهة الحق العيني المرسم
الحق العيني لا يتكون ولا يترتب اثره تجاه الغير الا بترسيمه بالسجل العقاري، ومن ثم لا تقوم لصاحب عقد غير مرسم صفه قانونيه لمعارضه صاحب الحق المرسم في…
-
قرار تعقيبي عدد 36939 بتاريخ 01/12/2021 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل تقوم على حماية الحق المرسم بالسجل العقاري دون الاعتداد بحق عيني غير مرسم
…بالجواب عنها تفصيلا.|دعوي كف الشغب علي عقار مسجل ترمي الي حمايه صاحب الحق المرسم بالسجل العقاري من الشغب في الانتفاع بعقاره، وبذلك يكون اعتماد المحكمه علي الترسيمات…
-
قرار تعقيبي عدد 20349/83681 بتاريخ 03/06/2020 : صفة المالك على الشياع تخوله القيام بدعوى كف الشغب ضد الغير استنادا إلى الحق المرسّم
…الحق قائما متي ثبت من شهاده الملكيه ترسيم حصه للمدعي، ولا يؤثر في ذلك صدور حكم بابطال عقد شراء لاحق متي كان الابطال لا ينال من الجزء المرسم…
-
قرار تعقيبي عدد 66826.2018 بتاريخ 06/11/2019 : دعوى كف الشغب في عقار مسجل تقوم بمجرد ثبوت الحق المرسم تجاه الأجنبي عن الرسم
…الوضع الظاهر لصاحب الحق المرسم متي كان المدعي عليه اجنبيا عن الرسم العقاري، ويكفي لاقامتها ثبوت الملكيه بالترسيم دون التزام ببحث الحقوق غير المرسمه.|الحقوق المستنده الي عقود…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 72951 بتاريخ 29 أكتوبر 2019 : إجراءات مدنية-ثبوت الصفة في القيام بدعوى كف الشغب على عقار مسجل لصاحب الحق العيني المرسم
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع72951دد تاريخه: 2019/10/29 نص القرار : الحمد لله وحده، اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم…
-
قرار تعقيبي عدد 40887 بتاريخ 27/9/2017 : أولوية الحق المرسم تمنع الاحتجاج بالحوز لصد دعوى كف الشغب
لا يجوز الاحتجاج بالحوز او بمرور الزمن في مواجهه الحق المرسم بالسجل العقاري متي ثبت انطباق حدود العقار المرسم علي محل النزاع، لان الترسيم يسبغ حمايه قانونيه مانعه…
-
قرار تعقيبي عدد 51120 بتاريخ 24/07/2017 : دعاوى كف الشغب في العقارات المسجلة تقوم على الحق المرسّم لا على الحوز
…علي الحق المسجل بالسجل العقاري باعتبار ان مصدر كف الشغب هو الملكيه للعقار المعتدي عليه لا الحوز.|عند حصول نزاع بين المالكين في حدود الاجزاء المرسمه لعقار مسجل…
-
قرار تعقيبي عدد 28296 بتاريخ 13 أفريل 2016 : كف شغب الانتفاع بعقار مسجل -صفة القيام -صاحب الحق المرسم -الخلف الخاص-الاشتراك في الملكية
الفصل 58 و307 مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 28296.2015 دد القضيه تاريخه : 2016/04/13 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 25834 بتاريخ 09 مارس 2016 :كف شغب - حماية الحق المرسم -وعد بيع
الفصل 305 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 25833/25834 دد القضيه تاريخه :09-03-2016 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 7599 بتاريخ 06/11/2014 : عدم قبول دعوى كف الشغب بشأن عقار مسجل إلا بالاستناد إلى الحق المرسم
لا يجوز اعمال قواعد الدعاوي الحوزيه علي عقار مسجل لان مناط الحمايه فيه هو الحق المرسم بالسجل العقاري لا مجرد الحوز.|لا تقوم دعوي كف الشغب في العقارات…
-
قرار تعقيبي عدد 5450/2014 بتاريخ 16/10/2014 : سريان حجية الحق العيني المرسم تجاه الغير رغم أسبقية الحق غير المرسم
…عنه الحق.|التمسك بسوء نيه المالك المرسم لا يصلح كدفع لنزع الحجيه المترتبه عن ترسيمه في دعوي كف الشغب وانما يثار ضمن دعاوي ابطال الصكوك المرسمه وفق شروطها…
-
قرار تعقيبي عدد 64627 بتاريخ 09 نوفمبر 2012 : دعوى كف الشغب عن عقار مسجل مخولة لصاحب الحق المرسم
الفصول 58 و 307 و 308 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع 64627.2011 دد القضيه تاريخه :09-11-2012 اصدرت محكمه التعقيب…
-
قرار تعقيبي عدد 58981.2011 بتاريخ 27/02/2012 : عدم قبول الاحتجاج بالحوز مهما طالت مدته إزاء عقار مسجل
…محكمه البدايه ضمنيا عند اقرار الحكم الابتدائي برمته.|لا يسري مرور الزمن علي الحق المرسم وليس لاي كان ان يتمسك بالحوز مهما طالت مدته، ويختص حاكم الناحيه بالحكم…
-
قرار تعقيبي عدد 86664 بتاريخ 10/06/2026 : دعوى كف الشغب بين الشركاء في الملك المشاع
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل ترمي الي حمايه انتفاع المالك المرسم بمناباته في مواجهه الكافه، بما في ذلك شريكه في الرسم العقاري.|يختص الاجتهاد المطلق لمحكمه الموضوع…