قرار تعقيبي عدد 58981.2011 بتاريخ 27/02/2012 : عدم سماع التمسك بالحوز مهما طالت مدته في مواجهة الحق المرسم

Principe juridique

1. تقوم قرينة اتصال القضاء على كون الحقيقة القضائية قرينة قاطعة تمنع إعادة النظر في ذات النزاع متى اتحد الموضوع والخصوم والسبب، ولا يثار اتصال القضاء بالنسبة للأحكام الصادرة بالرفض التي لم تفصل في جوهر النزاع.
2. لا تكون المحكمة ملزمة بالرد على جميع الدفوعات المثارة لديها متى كان تعليلها كافيا وتعرضت للدفوعات الجوهرية، ويعتبر تبنيها لتعليل محكمة البداية ضمنيا عند إقرار الحكم الابتدائي برمته.
3. لا يسري مرور الزمن على الحق المرسم وليس لاي كان ان يتمسك بالحوز مهما طالت مدته، ويختص حاكم الناحية بالحكم بكف الشغب الحاصل في الانتفاع بعقار مسجل.
4. الادعاء بوجود اتفاق مع السلط العمومية او وعد بيع بشأن عقار النزاع يقتضي التنصيص عليه بالرسم المتعلق بعقار النزاع حتى يكون له أثر قانوني مبرر للتصرف في العقار.