Recherche
« منازعة الملكية »
-
قرار تعقيبي عدد 87970 بتاريخ 30/12/2025 : عدم جواز منازعة المستأجر في الملكية العينية للمؤجر المالك الجديد بعد حلوله محل المالك السابق
- لا يجوز للمستاجر المتسوغ ان يثير منازعه في الملكيه العينيه للمؤجر المالك الجديد بعد حلول هذا الاخير محل المالك السابق في جميع الحقوق والواجبات، وتكون هذه المنازعه مجرد…
-
قرار تعقيبي عدد 72353/2024 بتاريخ 13/11/2024 : دعوى القسمة لا ترد لوجود منازعة استحقاقية متى ثبتت للمحكمة سلامة مصدر الملكية
…سلامته من الشوائب المدعاه يعد مصدرا من مصادر الملكيه وحجه علي صحه الاستحقاق، ويظل منتجا لاثاره في نقل الملكيه ما لم يقع ابطاله بحكم بات.|لا يقبل لاول…
-
قرار تعقيبي عدد 56382.2023 بتاريخ 15/11/2023 : إيقاف الأشغال كإجراء تحفظي عند قيام منازعة جدية في الملكية دون مساس بأصل الحق
…الضرر دون ان يؤول ذلك الي انشاء حقوق او نفيها.|قيام منازعه استحقاقيه جديه بشان الملكيه يمنع قاضي الاستعجال من ترجيح سند تملك علي اخر او الموازنه بينهما…
-
قرار تعقيبي عدد 37458 بتاريخ 21/01/2022 : انتفاء اختصاص قاضي الأمور المستعجلة عند قيام منازعة جدية في الملكية
…وتحقيقا وترجيحا للادله لتحديد المركز القانوني للخصوم خرج النزاع عن ولايته.|قيام منازعه جديه حول الملكيه او الحيازه يقتضي احاله النزاع الي محكمه الاصل، لان تقدير المالك الحقيقي…
-
قرار تعقيبي عدد 28661 بتاريخ 14/01/2022 : لا يعتمد الأمر بالدفع إلا عند ثبوت الدين وتعيّن مقداره دون منازعة جدية
يشترط لاعتماد اجراءات الامر بالدفع ان يكون الدين المطالب به معين المبلغ وثابتا علي نحو لا يثير منازعه جديه، لان الامر بالدفع عمل ولائي ينعدم فيه مبدا المواجهه…
-
قرار استئنافي عدد 88261 بتاريخ 26/04/2021 : اختصاص القاضي الاستعجالي ينعقد عند انعدام الجدية في منازعة الملكية
يشترط لاختصاص القاضي الاستعجالي تلازم الاستعجال مع عدم المساس بأصل الحق، فلا يتصدى لجوهر النزاع إلا إذا كانت الوضعية الظاهرة مستقرة وكانت المنازعة المثارة غير جدية ولا تؤثر في الحقوق الأصلية.
-
قرار تعقيبي عدد 81629 بتاريخ 20/01/2020 : قيام جريمة الإضرار عمدا بملك الغير بثبوت حق ظاهر مدعم بحجج جدية ولو مع منازعة المتهم في الملكية
تجريم الإضرار بملك الغير يرمي إلى حماية النظام القانوني للملكية بمنع الاحتجاج بالحق العقاري بمنطق القوة متى كان لصاحب الحق الظاهر واقعا وقانونا دلائل وحجج جدية تثبت ذلك الحق.
-
قرار تعقيبي عدد 66937 بتاريخ 16/10/2018 : منازعة المتهم في الملكية لا تنفي قيام جريمة افتكاك الحوز بالقوة متى ثبتت حيازة الغير الفعلية
…تمحيصا وموازنه دون اغفال ما من شانه التاثير في تكوين قناعتها.|منازعه المتهم للمشتكي في الملكيه لا تبرر قانونا افتكاك الحيازه القائمه او خلع المحل المتصرف فيه من…
-
قرار تعقيبي عدد 58649 بتاريخ 03/05/2018 : منازعة صعوبة التنفيذ لا تبرر ترسيم نقل ملكية الأسهم إذا كان السند التنفيذي لم يحسم الملكية
الصعوبه التنفيذيه هي منازعه وقتيه يعهد فيها لقاضي الصعوبه بالنظر في ظاهر المستندات لترجيح وجود عائق جدي للتنفيذ من عدمه دون التعرض لاصل الحق او الحسم في النزاع…
-
قرار تعقيبي عدد 53910 بتاريخ 22/02/2018 : لا يثبت الغصب بدعوى الخروج لعدم الصفة عند قيام منازعة جدية في الملكية تستوجب تأويل سند التملك
…وقتي حمائي دون ان يمتد نظره الي حسم اصل الحق او ترجيح الملكيه عند قيام منازعه جديه.|اذا كان تحديد الصفه في شغل محل النزاع يتوقف علي تاويل…
-
قرار تعقيبي عدد 28650 بتاريخ 10/11/2016 : قيام القصور في التعليل عند إغفال المحكمة التثبت من الفترة الزمنية لتصرف المتهم في منازعة الاعتداء على عقار مسجل متقلب الملكية
…اذا كانت ملكيه العقار المسجل قد تعاقبت عليها ترسيمات قضائيه من شانها حصر الملكيه في جزء منه خلال فتره معينه ثم ارجاعها لاحقا الي كامل العقار، وجب علي…
-
قرار تعقيبي عدد 82603 بتاريخ 23/03/2026 : عدم رقابة محكمة التعقيب على ترجيح محكمة الموضوع للبينات ما دام خاليا من التحريف
- دعوي الاستحقاق تهدف الي طلب القضاء باستحقاق عقار غير مسجل استنادا الي اوجه الملكيه المنصوص عليها في القانون، ويجعل منازعه المطلوب في مساله الحوز المحكمه امام ضروره اجراء…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 84216 بتاريخ 11/02/2026 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تخضع لأجل السنة
دعوي كف الشغب في العقار المسجل مناط الفصل 307 م ح ع تهدف الي حمايه حق الملكيه وتضمن للمالك الانتفاع بملكه المرسم دون منازعه، ولا تخضع لاجل معين…
-
قرار تعقيبي عدد 81610 بتاريخ 04/02/2026 : القضاء بالإستحقاق لا يتوقف على ثبوت الإستيلاء بل يكفي المنازعة في سند إنجرار الملكية
- توفر الصفه في القيام لدي الطالب والمطلوب شرط اساسي لصحه القيام، وتتحقق صفه المدعي في دعوي الاستحقاق بمجرد ثبوت منازعه الخصم في سند انجاز الملكيه.|- القضاء بالاستحقاق لا…
-
قرار تعقيبي عدد 80633 بتاريخ 06/01/2026 : عدم جدية الإشكال التنفيذي المثار لتعذر تنفيذ الحكم دون استعمال مدخل عقار الطاعن
- الاشكال التنفيذي هو منازعه قانونيه تعترض تنفيذ الاحكام والسندات التنفيذيه، مؤسسه علي ادعاءات لو صحت لاثرت في التنفيذ، وليس نعيا علي الحكم او منازعه في حجيته.|- مهمه قاضي…
-
قرار تعقيبي عدد 80674 بتاريخ 23/12/2025 : وجوب تدعيم دعوى الاستحقاق بالحيازة المكسبة للملكية عند وجود منازعة
- العقد يعد احد اسباب اكتساب الملكيه ولكنه مجرد مدخل لنقلها ولا يكفي وحده للقضاء بالاستحقاق في صوره المنازعه.|- في صوره المنازعه علي العقار، يجب تدعيم العقد بالحيازه المده…
-
قرار تعقيبي عدد 80095 بتاريخ 10 ديسمبر 2025 : وجوب اللجوء إلى الاختبار الفني لحسم النزاع المتعلق بحدود الملكية العقارية
…خارجه، وهو ما يقتضي تحديدا دقيقا لحدود الملكيه. يكون الحكم مشوبا بهضم حقوق الدفاع وضعف التعليل اذا اغفلت المحكمه منازعه جوهريه واقامت قضاءها علي عناصر غير ثابته او…
-
قرار تعقيبي عدد 78933 بتاريخ 24 نوفمبر 2025 : ثبوت الاستحقاق كشرط سابق لقبول دعوى القسمة وأثر المنازعة الجدية في الملكية على الفصل فيها
…حاله الشياع بين اصحاب الحقوق الثابته، ولا تصلح وسيله لاثبات الملكيه او الفصل في المنازعات الاستحقاقيه وجود منازعه جديه في الاستحقاق او في ملكيه الاحداثات المقامه علي العقار…
-
قرار تعقيبي عدد 78911 بتاريخ 11/11/2025 : سلطة محكمة الموضوع في تقدير الاختبار و ترجيح المؤيدات
…عن عقار مسجد تتحقق بتوفر شروطها المنصوص عليها في القانون، و هي منازعه في الملكيه لا في الحيازه. الفصل 307 من م ح ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل…
-
قرار تعقيبي عدد 80837 بتاريخ 13/10/2025 : رقابة محكمة التعقيب لا تمتد إلى منازعة محكمة الموضوع في تقدير أدلة الحيازة متى كان التعليل مستساغا
…حقوق الدفاع.|المجادله المتعلقه بتحقق شروط اكتساب الملكيه بالحيازه علي معني احكام الحيازه القانونيه تعد جدلا موضوعيا يرمي الي منازعه محكمه الاصل في تقدير وسائل الاثبات والنفي وتمحيص…