Recherche
« مناب مشاع »
-
قرار تعقيبي عدد 76144 بتاريخ 14/10/2025 : توظيف حق الارتفاق على عقار مشاع متى ثبتت لكل شريك صفة المالك في منابه
…التصرف في المنابات.|متي ثبت من اعمال الاختبار ان كل مستحق يتصرف في منابه تصرف المالك في ملكه فان اعتماد مانع الشيوع كسبب وحيد لرفض توظيف حق الارتفاق…
-
قرار تعقيبي عدد 67680 بتاريخ 28/01/2025 : عدم جواز قسمة منابات مشاعة جزئية قبل إنهاء حالة الشيوع بين جميع المشتركين في الرسم العقاري
…بانهاء حاله الشيوع بين جميع المشتركين في الرسم العقاري.|- طلب القسمه الجزئيه لمنابات مشاعه يعد سابقا لاوانه ولا يجوز قبوله قانونا ما دامت حاله الشيوع لم تنته بصفه…
-
قرار تعقيبي عدد 52932 بتاريخ 30/05/2022 : لا يجوز طرح عقد بيع صادر عن شريك على الشياع في مناب مشاع لمجرد عدم مصادقة بقية الشركاء ما لم يُحسم التعارض وفق قواعد التقادم المكسب
لا يمنع اكتساب مناب مشاع في ملكيه شائعه بالميراث من امكان اكتساب الغير لحق في ذات المناب او جزء معين منه بموجب التعاقد مع وريث شريك، وانما يفصل…
-
حول طلب تسجيل عقدي بيع منابات مشاعة في عقار
…حول طلب تسجيل عقدي بيع منابات مشاعه في عقار المرجع : مكتوباك الواردان علينا بتاریخ 19 جوان 2020 تبعا لمكتوبيك المشار اليهما بالمرجع اعلاه واللذين طلبت بمقتضاهما تمكينك من…
-
قرار تعقيبي عدد 73502 بتاريخ 07 أكتوبر 2019 : اكتساب ملكية مناب مشاع في عقار بموجب الميراث لا يتعارض مع اكتساب الغير فيه بموجب التعاقد مع وريث آخر شريك في الملكي
الفصل 119 من مجله الحقوق العينيه الفصل 19 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع73416دد تاريخه : 2019/10/07 نص القرار…
-
قرار تعقيبي عدد 62968 بتاريخ 13 نوفمبر 2018 : منابات مشاعة
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب عدد القضيه 62968 جلسه :13-11-2018 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 18-04-218…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 47899 بتاريخ 3 أكتوبر 2018 : عقد بيع – منابات مشاعة - عقد هبة – تصرف ثاني - تحيل - تتبع جزائي - صورية - صيغ شكلية - امضاء لائحة الحكم - اجراءات - اساسية - بطلان
الفصل 175 و 121 و 14 رابعا من م م ت الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب الحمد لله وحده، القضيه عدد 47899 تاريخ القرار 03 اكتوبر2018 اصدرت…
-
قرار تعقيبي عدد 41911 بتاريخ 21 جوان 2017 : الاشتراك في منابات مشاعة من العقار
الفصلان 305 و 361 من مجله الحقوق العينيه-الفصل 241 من مجله الالتزامات و العقود الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع41911.2016دد القضيه تاريخه :21-06-2017…
-
قرار تعقيبي عدد 63032 بتاريخ 29 جانفي 2015 : شراء منابات مشاعة في العقار
الفصل56و307و308 من مجله الحقوق العينيه - الفصلين 177 و 191 من م م م ت Mots Clés : Droit civil-contrat de champart-propriété immobilière-indivision-partage Principe : Etant en…
-
قرار تعقيبي عدد 69560.2011/70753 بتاريخ 30/05/2013 : اعتبار البيع منصبا على مناب مشاع متى احتملت عباراته ذلك رغم تعيين الحدود
…جزءا مفرزا بالضروره متي دلت عبارات العقد صراحه علي ان موضوع التصرف هو مناب مشاع وقبله المشتري علي تلك الحاله.|بيع الشريك لمنابه علي الشياع يعد تصرفا جائزا…
-
قرار تعقيبي عدد 25 افريل 2002
الفصل 114 من مجله مرافعات مدنيه و تجاريه و الفصل 419 من مجله الالتزامات و العقو د قرار تعقيبي مدني عدد 1350 مؤرخ في 25 افريل 2002 صدر…
-
قرار تعقيبي عدد 75114 بتاريخ 30/03/2026 : دعوى كف الشغب بين الشركاء في عقار مشاع
- دعوي كف الشغب بين الشركاء في عقار مشاع لا تقتصر علي تصرف احد الشركاء في اكثر من منابه، بل تشمل كل فعل مادي او تصرف من الشريك ولو…
-
قرار تعقيبي عدد 84969 بتاريخ 03/02/2026 : وجوب بحث محكمة الموضوع في وضع اليد والتصرف الفعلي في دعوى كف الشغب بين الشركاء
حيث ان دعوي كف الشغب بين شركاء في عقار مشاع وفقا للفصل 58 من م ح ع لا تقتصر علي تصرف احد الشركاء في اكثر من منابه، بل…
-
قرار تعقيبي عدد 2025/81020 بتاريخ 18/11/2025 : قابلية دعوى الاستحقاق للتجزئة تمنع رفض الاستئناف شكلا بالنسبة لمن استوفى إجراءاته
…مناب شرعي مشاع قابله لان ينتهي النظر فيها الي ثبوت الاستحقاق للبعض وانتفائه للبعض الاخر، وهو ما يجعلها من حيث الاصل قابله للتجزئه في مواجهه الاطراف بحسب مناباتهم…
-
قرار تعقيبي عدد 83122 بتاريخ 28/10/2025 : بطلان رفض الاستئناف شكلا عند قابلية الحكم للتجزئة بمجرد عدم شمول الطعن بعض المحكوم لهم
…من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه.|يكون الحكم قابلا للتجزئه عندما ينصرف القضاء الي منابات مشاعه او حقوق مستقله بحيث لا يؤدي قبول الطعن الي تجريد الحكم بكليته من…
-
قرار تعقيبي عدد 75993 بتاريخ 21/10/2025 : ثبوت صفة الشريك على الشياع في دعوى كف الشغب متى تحقق تجاوز شريك آخر لمساحة منابه بالعقار المسجل
تقوم دعوي كف الشغب علي حمايه حق الانتفاع بالعقار المسجل، وهي مخوله لكل مالك ولو كان حقه منابا مشاعا متي تضمن التعرض عملا ماديا او تصرفا قانونيا من…
-
قرار تعقيبي عدد 76328 بتاريخ 21/10/2025 : معيار الحسم في كف الشغب بين الشركاء هو ثبوت وضع اليد المادي على الجزء المتنازع بشأنه
في نزاع كف الشغب بين شركاء علي عقار مشاع مسجل، لا ينحصر الشغب في تجاوز احد الشركاء لمنابه، بل يتحقق ايضا بكل فعل مادي او تصرف يمنع الشريك…
-
قرار تعقيبي عدد 70940 بتاريخ 03/06/2025 : دعوى كف الشغب عن عقار مسجل قابلة بين الشركاء دون اشتراط وضع اليد أو انتظار قسمة المشترك
…الاخرين او يمنعهم من الانتفاع به بقدر ما لهم من الحق.|من يملك منابا مشاعا له ان يقوم بطلب كف الشغب سواء ضد شريكه او ضد الغير، ولا…
-
قرار تعقيبي عدد 75509 بتاريخ 13/05/2025 : توفر صفة المالك المشاع لتوجيه التنبيه التجاري
…مشترك لمنابات مشاعه لا يحول دون انتفاع كل شريك بالمشترك بقدر حصته دون تجاوز او منع لباقي الشركاء من التصرف بقدر مناباتهم.|- انتقال ملكيه منابات مشاعه لفائده مشتر…
-
قرار تعقيبي عدد 72163 بتاريخ 12/03/2025 : انتفاء الشغب بين الشركاء إذا ثبت تصرف المدعى عليه في أقل من منابه المشاع
في كف الشغب المتعلق بمنابات مشاعه بعقار مسجل، يتعين ثبوت وضع اليد والتصرف الفعلي مقرونا باستئثار الشريك المدعي عليه بما يتجاوز منابه، فلا يكفي مجرد قيام الشيوع لاثبات…