Recherche
« قسمة منابات »
-
قرار تعقيبي عدد 67680 بتاريخ 28/01/2025 : عدم جواز قسمة منابات مشاعة جزئية قبل إنهاء حالة الشيوع بين جميع المشتركين في الرسم العقاري
- تصفية المشترك الزوجي على معنى القانون عدد 94 لسنة 1994 تستهدف إنهاء حالة الشيوع بين الزوجين بقسمة العقار المشترك بينهما، مما يستوجب تطبيق أحكام القسمة المنصوص عليها بالفصول 116 وما بعدها من مجلة الحقوق العينية.
-
قرار تعقيبي عدد 35066 بتاريخ 02/03/2022 : انتفاء الصفة في دعوى إبطال بيع لثبوت التفويت السابق لكامل المناب المشاع
…ثبت ان من يدعي مشاركته في الملك كان قد فوت قبل البيع جميع مناباته المشاعه بموجب كتب تنازل نافذ، لان اثار النقض تنحصر في اعاده حاله الشيوع بين…
-
قرار تعقيبي عدد 53072 بتاريخ 10 أكتوبر 2018 : شيوع – قسمة - منابات
الفصل 119 من مجله الحقوق العينيه - الفصل 19 من مجله المرافعات المدنيه التجاريه - الفصل 562 من مجله الالتزامات و العقود الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع 2017…
-
قرار تعقيبي عدد 51314 بتاريخ 08 أكتوبر 2018 : قسمة قضائية- منابات- عقار مشترك
الفصل 119 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع 51314.2018 دد القضيه تاريخه :08-10-2018 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 82671 بتاريخ 23/03/2026 : تطبيق أحكام دعوى كف الشغب في العقار المسجل دون الخلط مع دعوى الحوز
…عدم اجراء قسمه في العقار المشترك حجه لرد دعوي كف الشغب اذا ما ثبت الحوز المادي والفعلي لكل مالك في حدود مناباته، وعدم تجاوزه الي منابات غيره. الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 70940 بتاريخ 03/06/2025 : دعوى كف الشغب عن عقار مسجل قابلة بين الشركاء دون اشتراط وضع اليد أو انتظار قسمة المشترك
…بهذه الدعوي.|يكفي لاثبات الشغب بين الشركاء ثبوت تجاوز الشريك المدعي عليه لحدود مناباته بالرسم العقاري مقابل انتفاع ناقص للشريك المدعي، دون اشتراط وضع يد هذا الاخير علي…
-
قرار تعقيبي عدد 70523 بتاريخ 18/12/2024 : عدم نفاذ مشروع قسمة الوكالة العقارية الفلاحية قبل إقراره نهائيا وتسجيله
…اعمالها بخصوص تقسيم العقار.|- عقد المقاسمه الجزئيه لا ينفي الشغب عن المتصرف في منابات شريكه طالما لم يشمل جميع المستحقين في العقار المشاع. الفصل 184 م م م…
-
قرار تعقيبي عدد 68284 بتاريخ 06/11/2024 : دعوى كف الشغب بين الشركاء في عقار مسجل تقوم متى ثبت وضع اليد السابق للمدعي وتجاوز الشريك لحدود انتفاعه بما يمنع الغير من الانتفاع
…المشروع وافضي الي منع بقيه الشركاء من الانتفاع او التصرف في مناباتهم ولو لم تتقدم قسمه او تخصيص للمشترك.|تقدير قيام الشغب وثبوت وضع اليد السابق للمدعي من…
-
قرار تعقيبي عدد 43613 بتاريخ 14/11/2022 : وجوب استكمال محكمة الموضوع للأبحاث الاستقرائية لتحديد نطاق المفعول التطهيري لحكم التسجيل عند قيام نزاع حول الإحداثات في عقار مسجل
…الاحداثات، ولا يكفي الاقتصار علي شهاده الملكيه.|في قسمه عقار مسجل تضمن ملكيه مشاعه، اذا ثبت تصرف منفرد في منابات مفرزه استنادا الي كتائب تفويت صحيحه صادره عن…
-
قرار تعقيبي عدد 35398 بتاريخ 30/03/2022 : قيام الشغب بين الشركاء في العقار المسجل بمجرد منع الشريك من التصرف في منابه المشاع
…حصته يعد شغبا يخول للشريك الممنوع طلب رفعه دون توقف ذلك علي وجود منابات مفرزه.|يعد الشغب في العقارات المسجله مفهوما واسعا يتحقق بكل امر ينجر عنه مباشره…
-
قرار تعقيبي عدد 30316 بتاريخ 26/01/2022 : بيع العقار المشترك بالمزاد لا يقضى به إلا بعد تعليل استحالة القسمة عينا أو ثبوت النقص الكبير في قيمة المشترك
…المحكمه لمشروع قسمه منجز طبق مقتضيات الفصل119م.ح.ع بدعوي عدم انهاء حاله الشيوع يقتضي تعليلا يبين وجه عدم الانهاء ويواجه عناصر المشروع التي تفرز منابات مستقله مع…
-
قرار تعقيبي عدد 25553 بتاريخ 02/12/2020 : دعوى كفّ الشغب بين الشركاء لا تقوم على تخصيص جزء مفرز دون قسمة
…علي شريكه في الملك المشاع الا اذا ثبت ان تصرف المشكو منه تجاوز مناباته واضر بحقوق باقي الشركاء او حال دون انتفاعهم او تصرفهم في حصصهم، ولا يكفي…
-
قرار تعقيبي عدد 67242 بتاريخ 23/12/2019 : لا تقوم دعوى كف الشغب بين الشركاء إلا بثبوت تجاوز المدعى عليه لمنابه على نحو يسمح بإسناد الشغب إليه دون غيره
…امكانيه نسبه الشغب الي المدعي عليه بالذات عبر اثبات تجاوزه لمنابه تعديا علي منابات المدعي دون سائر الشركاء.|لا تمتد الحمايه المؤقته المقرره بدعوي كف الشغب الي افراز…
-
قرار تعقيبي عدد 68442.2018 بتاريخ 12/12/2018 : لا يقبل الدفع بالحيازة لإفشال القسمة متى استندت إلى حكم استحقاقي بات يثبت الملكية على الشياع
…قسمه فعليه لا يكون وجيها الا اذا ثبتت القسمه ثبوتا كتابيا او ماديا واضحا، والا اعتبر الدفع واردا في غير طريقه ولا ينهض لابطال القسمه القضائيه.|بيع منابات…
-
قرار تعقيبي عدد 68442.2018 بتاريخ 12/12/2018 : لا يُقبل التمسّك بالحوز أو بالقسمة الفعلية لمعارضة حكم استحقاق باتّ أثبت الملكية المشاعة
…اثبت ملكيه منابات مشاعه في العقار، امتنع اثاره الدفع بالحوز او بالتصرف لمعارضه ما استقر به ذلك الحكم عند النظر في دعوي القسمه.|الدفع بوجود قسمه فعليه لا…
-
قرار تعقيبي عدد 47509 بتاريخ 11/01/2018 : وجوب البت في الحالة الاستحقاقية للشركاء قبل إعداد مشروع قسمة العقار المشترك
القسمه فرع من ثبوت الاستحقاق، ويتعذر علي المحكمه الاستجابه لها قبل تبلور الحاله الاستحقاقيه المتنازع فيها والوقوف بصوره مدققه علي النسب الراجعه لكل مستحق.|تدقيق منابات الشركاء في…
-
قرار تعقيبي عدد 39025.2016 بتاريخ 24/4/2017 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل لا تستوجب إنهاء الشيوع متى اقتصر المدعي على المطالبة برفع التعدي في حدود منابه
…كف الشغب قسمه لعقار مسجل متي انحصر النظر في حمايه الحيازه في حدود مناب الشريك علي الشياع دون احداث افراز لمقسم مستقل.|يجوز لمالك منابات علي الشياع القيام…
-
قرار تعقيبي عدد 28047 بتاريخ 12/01/2004 : تجاهل المحكمة لطلب التحرير على الخبير دون تعليل يترتب عنه هضم حقوق الدفاع
…قسمه منابات، اجراء القرعه، صدور مجله الحقوق العينيه. المبدا : ان اجراء القرعه عند الاقتضاء في اسناد المنابات بين المستحقين في القسمه وقع التخلي عنه والغاءه عند صدور مجله…