بحث
« عدم خلاص معين الكراء »
-
قرار تعقيبي عدد 78188 بتاريخ 23/09/2025 : الفسخ الحتمي لعقد الكراء التجاري عند عدم خلاص معينات الكراء داخل أجل التنبيه القانوني
…معينات كراء اخري متخلده بالذمه لم يقع سدادها داخل الاجل القانوني المقرر للتنبيه.|تحقق الفسخ علي معني الفصل 23 يكون حتميا متي لم يقع خلاص معينات الكراء موضوع…
-
قرار تعقيبي عدد 42340 بتاريخ 17/05/2022 : ثبوت عدم خلاص معينات الكراء المستحقة وفق المقدار الواجب وقتيا يبرر التدبير الاستعجالي بالخروج
…نزاع منشور حول تقدير القيمه الكرائيه العادله لا يحول دون الزام المتسوغ بدفع معينات الكراء التي حل اجلها وفق المقدار القديم او وفق ثمن يعين بصفه وقتيه الي…
-
قرار تعقيبي عدد 32230 بتاريخ 27/10/2021 : عدم انتقال التزام خلاص معينات الكراء إلى مشتري الأصل التجاري إلا بإعلام المسوغ
…ذاته اثرا في علاقه مديونيه سابقه ناشئه عن عقد اخر.|انتقال التزام خلاص معينات الكراء الي مالك جديد للاصل التجاري يقتضي اتفاقا علي الحلول في هذا الالتزام واعلام…
-
قرار تعقيبي عدد 25553 بتاريخ 22 جانفي 2016 : عدم خلاص معينات الكراء رغم التنبيه ولمخالفة شرط جوهري فسخي
القانون عدد 35 لسنه 1976 المؤرخ في 18 فيفري 1976 الحمد لله الجمهوريه التونسيه وزاره ***** محكمه التعقيب *ع25553.2015دد القضيه تاريخه: 22-01-2016 اصدرت محكمه التعقيب القرار…
-
قرار تعقيبي عدد 24969 بتاريخ 19 جانفي 2016 : عدم خلاص معينات الكراء - الزام المدعى عليها بالخروج من المكرى
القانون ع37دد لسنه 1977 المؤرخ في 25 ماي 1977 الحمد لله الجمهوريه التونسيه وزاره ***** محكمه التعقيب *ع24969.2015دد القضيه تاريخه : 2016/01/19 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي…
-
قرار تعقيبي عدد 11014 بتاريخ 10 فيفري 2015 : الزيادة السنوية في معلوم الكراء- عدم خلاص معينات الكراء - فسخ عقد الكراء - سقوط حق المطالبة بالدين
الفصل 22 من المجله التجاريه-الفصل 408 من مجله الالتزامات و العقود-القانون عدد 37 لسنه 1977 المؤرخ في 25/05/1977 يتعلق بتنظيم العلاقات بين المسوغين و…
-
قرار تعقيبي عدد 82471 بتاريخ 09/03/2026 : عدم اختصاص المحكمة ترابيا في دعوى أداء معينات الكراء
- ان دعوي اداء معينات الكراء غير الخالصه هي دعوي شخصيه تختص بالنظر فيها المحكمه التي يوجد بدائرتها مقر المدعي عليه الاصلي او المختار طبقا للفصل 30 م.م…
-
قرار تعقيبي عدد 83506 بتاريخ 04/03/2026 : عدم منع الشرط التعاقدي للزيادة السنوية من طلب تعديل الكراء قضائيا
- امكانيه اتفاق الطرفين علي تعديل معين الكراء بنسبه سنويه قاره جائزه ولا يكون هذا الاتفاق حائلا دون اللجوء الي طلب التعديل القانوني المنصوص عليه صلب الفصلين 24 و25…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 92824 بتاريخ 19 جانفي 2026 : أولوية تطبيق قانون الأكرية التجارية في نزاع متعلق بالأكرية التجارية
…بسبب عدم دفع المعاليم متي نظم الفصل 23 من قانون الاكريه التجاريه هذه الصوره تنظيما خاصا. / دعوي الفسخ المؤسسه علي عدم خلاص معينات الكراء في ماده الكراء التجاري…
-
قرار تعقيبي عدد 79334 بتاريخ 26 نوفمبر 2025 : مسؤولية وكيل الشركة تجاه الغير عن أخطاء التصرف
…الشركه، وانما تستوجب اثبات خطا في التصرف منسوب اليه شخصيا عدم خلاص ديون الشركه او معينات الكراء لا يكفي بذاته لتحميل المسير المسؤوليه الشخصيه ما لم يثبت ان…
-
قرار تعقيبي عدد 83996 بتاريخ 24/09/2025 : سريان آثار حكم تعديل معينات الكراء على مشتري الأصل التجاري عند ثبوت علمه وعدم استعماله طرق الطعن المخولة قانونا
…والالتزامات الناشئه عن الكراء المتعلق باستغلال المحل التجاري، ولا يعفيه انتقال الملكيه من التقيد بموجبات التسويغ.|تسري اثار الحكم الصادر في تعديل معينات الكراء علي من ثبت علمه…
-
قرار تعقيبي عدد 78231 بتاريخ 23/09/2025 : الفسخ الحتمي لكراء الأصل التجاري يترتب بمجرد انقضاء أجل الثلاثة أشهر دون خلاص
اذا تضمن التنبيه بالدفع اجل الثلاثه اشهر المقرر قانونا وكان التخلف عن خلاص معين الكراء قائما عند انقضاء ذلك الاجل فان الفسخ يترتب حتميا بحكم القانون ولا يملك…
-
قرار تعقيبي عدد 75926.2024 بتاريخ 22/01/2025 : الفسخ الحتمي لكراء تجاري عند عدم خلاص كامل المعاليم المشمولة بالتنبيه داخل الأجل القانوني
…القانونيه المقرره.|يفسخ عقد الكراء التجاري بصفه حتميه اذا انقضي اجل الثلاثه اشهر الموالي لتنبيه بالدفع بواسطه عدل منفذ دون خلاص كامل معينات الكراء المشموله بالتنبيه، ولا يقبل…
-
قرار تعقيبي عدد 69103 بتاريخ 07/01/2025 : تناقض الأسباب مع المنطوق عند ثبوت طرح الخصم من المورد من معين الكراء
…المتسوغ قام بطرح معلوم الخصم من المورد من معين الكراء وتمكين المسوغ من الباقي طبقا للاتفاق التعاقدي، فان اقرار عدم سماع الدعوي رغم التسليم بتعلق المطالبه بمبالغ الخصم…
-
قرار تعقيبي عدد 72088 بتاريخ 06/12/2024 : عدم جواز نظر قاضي العجلة في مسائل تمس أصل الحقوق
…من معين الكراء، والحال ان هذه المطالبه موضوع دعوي اصليه منفصله، يكون في غير طريقه امام قضاء العجله، خاصه اذا لم ينص العقد علي ذلك.|- خلاص معاليم التسويغ…
-
قرار تعقيبي استعجالي عدد 71462 بتاريخ 13/11/2024 : عدم تأثير دعوى إبطال التنبيه على دعوى الخروج إن لم يدفع
- لا تاثير لوجود دعوي في ابطال التنبيه علي دعوي الخروج ان لم يدفع، اذ تهدف الاخيره الي حث المتسوغه علي خلاص ما تخلد بذمته من معينات الكراء.|- لا…
-
قرار تعقيبي عدد 68169.2024 بتاريخ 08/05/2024 : استبعاد بطلان الاستدعاء عند استيفاء تاريخ الجلسة بياناته العددية الجوهرية
…التي عالجها قانون الاكريه التجاريه بنصوصه الخاصه بنهايه العلاقه او بانفساخها لعدم خلاص معينات الكراء.|تقدير الوقائع ووسائل الاثبات واستخلاص ثبوت المخالفه التعاقديه من شان محكمه الموضوع ولا…
-
قرار تعقيبي عدد 64451.2023 بتاريخ 08/05/2024 : قبول المسوغ لمال الكراء بعد انقضاء أجل التنبيه لا يمنع معاينة الانفساخ الوجوبي
تخضع دعوي فسخ عقد الكراء التجاري بسبب المماطله في خلاص معينات الكراء لاحكام قانون الاكريه التجاريه بوصفه نصا خاصا امرا يقدم علي احكام القانون العام.|يترتب عن عدم…
-
قرار تعقيبي عدد 62099.2023 بتاريخ 08/05/2024 : إلزام الخلف الخاص بآثار التنبيه الموجّه إلى السلف متى كان المسوغ غير عالم بانتقال الأصل التجاري
…اجلا مسقطا يترتب علي فواته اعتبار المتسوغ قابلا للشروط المعروضه.|التنبيه بالتعديل في معين الكراء يختلف عن التنبيه بانهاء العلاقه مع عرض شروط جديده، اذ لا يؤسس لعقد…
-
قرار تعقيبي عدد 58691 بتاريخ 08/11/2023 : ثبوت شرط شهادة عدم وجود تقاييد بالأصل التجاري باستخراج عدم التسجيل بالسجل الوطني للمؤسسات
…علي اساس عدم كفايه تلك الشهاده معرضا للنقض.|يترتب الفسخ الحتمي لعقد الكراء التجاري عند تفعيل اجراء التنبيه التجاري واستيفاء اجله القانوني دون خلاص معينات الكراء، متي استوفت…