Recherche
« طبيعة المكرى »
-
قرار تعقيبي عدد 83170 بتاريخ 11/02/2026 : سلطة محكمة الموضوع في تقدير طبيعة النشاط الممارس بالمحل المكرى
تحديد طبيعه النشاط الممارس في المحل المكري وترتيب الاثار القانونيه الناجمه عنه من المسائل الموكوله لسلطه محكمه الموضوع في تقدير الوقائع والتمحيص في الادله المعروضه عليها.|الوثائق الاداريه…
-
قرار تعقيبي عدد 28701 بتاريخ 07 افريل 2021 : أكرية تجارية - خروج إن لم يدفع - وجاهة طلب الاخراج من المكرى في صورة عدم دفع مال الكراء بقطع النظر عن طبيعة العلاقة الكرائية وما لم يتعلق الطلب في طلب فسخ العلاقة الكرائية
الفصلان 177 و 201 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه الجمهوريه التونسيه وزاره ***** محكمه التعقيب عدد القرار: 28701 تاریخه: 2021/04/07 الحمد لله، اصدرت محكمه التعقيب القرار…
-
قرار تعقيبي عدد 93560 بتاريخ 17/02/2026 : عدم جواز إثارة مسألة سبق الفصل فيها أمام قاضي العجلة
…بالزام المتسوغ بالخروج من المكري لانتهاء المده يتناغم مع شروط الفصل 201 من م م م ت لما في بقاء المتسوغ في المكري بعد انتهاء المده التعاقديه من…
-
قرار تعقيبي عدد 71764.2024 بتاريخ 12/02/2025 : المنازعة في ملكية المكرى لا تبرر الامتناع عن أداء معاليم الكراء طالما كان الانتفاع هادئا
عقد الكراء ذو طبيعه شخصيه تترتب اثاره بين طرفيه بمجرد تسليم المنفعه بعوض، فلا يتوقف الزام المكتري باداء معينات الكراء علي ثبوت ملكيه المسوغ للعين المكراه.|لا تعد…
-
قرار ابتدائي مدني عدد 5823 بتاريخ 29/05/2024 : مسؤولية المكتري عن رد المكرى بالحالة التي تسلمه عليها تقتضي نسبة الضرر إلى فعله أو تقصيره
…الضرر ناشئ عن فعله او تقصيره او سوء استعماله وان طبيعه الاضرار تتصل بالنشاط الذي استغل به المكري بوصفه الشاغر الاخير، بما ينهض قرينه علي نسبه الضرر اليه…
-
قرار تعقيبي عدد 56085 بتاريخ 20/10/2023 : خضوع دعوى الخروج من المكرى إن لم يدفع في الكراء التجاري للقانون العام دون موجبات الفصل 23
دعوي الخروج من المكري ان لم يدفع في الكراء التجاري تبقي خاضعه لقواعد القانون العام وتختص بها ولايه قاضي الامور المستعجله متي تحقق شرطي التاكد وعدم المساس بالاصل…
-
قرار تعقيبي عدد 42708 بتاريخ 21/03/2023 : خضوع استرداد المصروفات عن منقولات مودعة بالمكرى لأجل سقوط الخمسة أعوام باعتبارها من الأداآت الراتبة
…بما يجعل تحديد الاختصاص الحكمي مؤسسا علي طبيعه النزاع المتصله بالكراء.|لا تضفي الصبغه التجاريه علي نزاع الكراء لمجرد كون المكري معدا للكراء ما لم يثبت في جانب…
-
قرار تعقيبي عدد 37885 بتاريخ 27/09/2022 : استحقاق معينات الإيجار المالي بثبوت الانتفاع بالمكرى
سلطه القاضي في تفسير عريضه الدعوي وما يلحق بها من مذكرات وتقارير تنحصر في تحديد موضوع النزاع دون تغيير ادعاءات الخصوم او تعديل طبيعه طلباتهم بما يؤدي الي…
-
قرار تعقيبي عدد 37733 بتاريخ 16/03/2022 : رفض الإخلاء الاستعجالي عند تحرير الطلبات على وجه الإجمال دون تفصيل لموضوع الكراء ومعينه
…الضروريه لتاسيس القضاء الاستعجالي.|المتسوغ محمول علي دفع مقابل تصرفه في المكري بقطع النظر عن طبيعه العقد الذي يربطه بالمسوغ، واستمرار الانتفاع دون دفع معين الكراء يشكل ضررا…
-
قرار تعقيبي عدد 29602 بتاريخ 29/12/2021 : بطلان التنبيه بالخروج عن الأكرية التجارية متوقف على ثبوت مصادقة مسوغ المكرى على تغيير وجه الاستغلال ضمنيا
ابرام عقد التسويغ مع ذات معنويه تمارس نشاطا تجاريا لا يكفي بذاته لاعتبار المكري مخصصا للنشاط التجاري ما لم تضبط شروط العقد طبيعه النشاط او يثبت من تنفيذ…
-
قرار تعقيبي عدد 25031 بتاريخ 14/10/2020 : فسخ الكراء الشفاهي لثبوت تغيير جوهري في المكرى دون إذن المالك
…الضروريه النافعه او التحسينيه التي تدخل في حفظ العين وبين الاحداثات التي تمس طبيعه المكري او تلحق ضررا به.|لا يعتد بالتجريح في الشاهد اذا لم يقع التصريح…
-
قرار تعقيبي عدد 21876 بتاريخ 23/09/2020 : خروج المطلب عن ولاية القضاء الاستعجالي عند جدية النزاع في عناصر العلاقة الكرائية
…في عناصر النزاع الموضوعي.|يخرج مطلب الخروج من المكري عن ولايه القضاء الاستعجالي متي استلزم الفصل في النزاع تحديد طبيعه العلاقه الكرائيه او نطاقها او مقدار معين الكراء…
-
قرار تعقيبي عدد 83643.2020 بتاريخ 10/03/2020 : خضوع الخروج لانتهاء المدة لاختصاص القاضي الاستعجالي متى قام التأكد بحماية حق المسوغ في استرجاع ملكه
…حمايه حق المسوغ في استرجاع المكري عند انقضاء المده وامتناع المتسوغ عن الخروج.|الطعن في صحه التنبيه بالخروج لا يغير من طبيعه العلاقه الكرائيه ولا يمنع الحكم بالخروج…
-
قرار تعقيبي عدد 63864.2018 بتاريخ 23/10/2019 : خضوع التسويغ لقانون الأكرية التجارية مرهون بثبوت تكوين أصل تجاري بالمكرى
…به اصل تجاري مستجمع لعناصره القانونيه.|حق الملكيه التجاريه لا يثبت بمجرد استغلال المكري مده عامين متتاليين، بل يستوجب اثبات تكوين اصل تجاري بالمحل وفق العناصر المعتبره قانونا…
-
Loi n° 2016-48 du 11 juillet 2016, relative aux banques et aux établissements financiers
…تغيير يعتزم بنك او مؤسسه ماليه اجراءه علي الصنف او علي طبيعه النشاط الذي رخص في ممارسته، عمليه اندماج او انقسام، احاله لاصول او خصوم بنك او مؤسسه…
-
قرار تعقيبي عدد 214.2004 بتاريخ 25 ماي 2004 : شروط فسخ عقد الكراء بسبب تغيير النشاط التجاري بالمكرى
ا يترتب علي تغيير النشاط التجاري بالمكري فسخ عقد الكراء الا اذا ثبت وجود اتفاق صريح او ضمني يحدد طبيعه النشاط الواجب ممارسته او يمنع تغييره. يشترط لتطبيق…
-
قرار تعقيبي عدد 18594 بتاريخ 24/06/2002 : منع تغيير المكرى لا يطبق على إطلاقه إلا بقدر ما يحقق فائدة مشروعة دون إضرار بطبيعة المكرى
…تغيير المحل، طبيعه الاحداثات، فسخ. المبدا : ان اعتماد محكمه الحكم المطعون فيه بصوره مطلقه منع كل تغيير علي المكري وعدم تمييزها بين ما هو نافع منها ويزيد من…