بحث
« دعوى مضر الجوار »
-
قرار تعقيبي عدد 81107 بتاريخ 07/01/2026 : انتفاء رقابة محكمة التعقيب على تقدير محكمة الموضوع لانعدام المضرّة في دعوى مضر الجوار
- دعوي مضر الجوار مناطها ثبوت المضره المحققه والمباشره المتاتيه من الاضرار بالصحه او المكدره للراحه بما يتجاوز الحد الاعتيادي الذي لا محيص عنه والناجم عن المجاوره، وذلك بقطع…
-
قرار تعقيبي عدد 78207 بتاريخ 07/10/2025 : قيام دعوى مضار الجوار متى ثبتت مضرة بالصحة والمكدرة للراحة دون توقف على ثبوت ملكية موضعها
دعوي رفع مضار الجوار تقوم كلما ثبتت مضره بالصحه او مكدره للراحه مترتبه عن وضعيه عقاريه لها اثر سلبي علي استعمال الجوار لعقاره، دون ان يجعل ذلك من…
-
قرار تعقيبي عدد 87252 بتاريخ 07/10/2025 : دعوى رفع مضار الجوار لا تقوم إلا على مضرة قائمة ومحققة
…الخصوم ولنفس السبب بما يمنع اعاده طرحه من جديد.|في دعوي رفع مضار الجوار يشترط ثبوت مضره موجوده ومحققه وقت القيام بالدعوي ولا يكفي مجرد احتمال تحقق الضرر…
-
قرار تعقيبي عدد 43801 بتاريخ 06/07/2022 : تكييف مضرة الجوار كضرر غير مألوف يخول رفعها عند ثبوت مساسها بالراحة
…الاخلال بقواعده بطلان الاعلام بما يجعله كانه لم يقع فيبقي الحكم قابلا للطعن.|دعوي رفع المضره علي معني الفصل 99 م ا ع تقبل لفائده المجاورين دون اشتراط…
-
قرار تعقيبي عدد 34604 بتاريخ 09/03/2022 : ثبوت صفة المتضرر في القيام بدعوى رفع مضرة التجاور ولو تعلقت بأجزاء مشتركة
…بالنظام العام او بالاجراءات الاساسيه.|تثبت الصفه في القيام بدعوي رفع مضره التجاور لكل من لحقته مضره شخصيه ومباشره ولو كان مصدر المضره اشغال مسلطه علي اجزاء مشاعه…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 65708 بتاريخ 20 نوفمبر 2019 : مدني - دعوى رفع المضرة - ثبوت الجوار - ثبوت مكان مضر بالصحة او مكدر للراحة- التراخيص لا تؤثر على النظر في الدعوى
الفصول 99 و 548 و555 من م اع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب تاريخه :2019/11/20 نص القرار : اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي…
-
قرار تعقيبي عدد 84373 بتاريخ 13/04/2026 : توفر الصفة في القيام لدى القضاء لمالكي الشقق في دعوى إزالة إحداثات بالمساح المشتركة
…كان ببناء خفيف او ثقيل، يعد ضررا بحقوق بقيه الشركاء ويشكل مضره منضويه في نطاق مضار الجوار المنظمه قانونا. الفصل 89 م ح ع - الفصل 99 م ا…
-
قرار تعقيبي عدد 80326 بتاريخ 26/01/2026 : جواز رفع دعوى مشتركة لرفع المضرة إذا كان مصدرها واحداً
…بين مالكين متعددين لرفع مضره كان مصدرها واحدا، اذ العبره بوحده مصدر الضرر المدعي به.|- تقدير الضرر ومدي تجاوزه للحد الاعتيادي لمضار الجوار من المسائل الموضوعيه التي تعود…
-
قرار تعقيبي عدد 80736 بتاريخ 12 جانفي 2026: دعوى مضار الجوار وضرورة حسم الوضعية القانونية للممر المتنازع عليه قبل تقدير الضرر
…لتاسيس الحكم المبدا التاسع القضاء بثبوت مضره الجوار دون التحقق من الوضعيه القانونيه للممر المتنازع عليه ودون حسم تاثيره علي علاقه الجوار يعد قصورا في التعليل يوجب نقض…
-
قرار تعقيبي عدد 78362 بتاريخ 13/10/2025 : ترجيح نتيجة اختبار متناقض دون تعليل كاف يجعل القرار قاصر التعليل
دعوي مضره الجوار تقتضي التثبت من وجود الضرر ومن الرابطه السببيه بينه وبين فعل الجار، وللمحكمه ان تستعين بالاختبار باعتباره وسيله فنيه مع بقاء سلطه تقدير نتائجه وتمحيصها…
-
قرار تعقيبي عدد 73325 بتاريخ 09/06/2025 : توسيع مفهوم المضرة الموجبة للرفع في دعوى الجوار
…فيها مضار الجوار، بل ترك لقضاه الموضوع سلطه الوقوف عليها بتكييف الوقائع المعروضه عليهم.|- ان المضره مناط الفصل 99 من م ا ع تستوعب كل مضره، ولا تنحصر…
-
قرار تعقيبي عدد 77597.2024 بتاريخ 19-02-2025 : قيام القصور في التعليل متى اعتمد الحكم تقرير خبرة دون إبراز عناصر المضرة القانونية
…واقعا وقانونا بما يمكن من بسط الرقابه علي سلامه تطبيق القانون.|دعوي مضره الجوار تقتضي تحقق مضره تدخل ضمن طبيعه الاضرار بالصحه او تكدير الراحه ولا يكفي تقرير…
-
قرار تعقيبي عدد 70563.2024 بتاريخ 05/02/2025 : تقدير كون الضجيج مضرة مكدرة للراحة من مسائل الواقع التي تستقل بها محكمة الموضوع
…ولا تكدر الراحه تخرج عن نطاق دعوي رفع المضره المكدره للراحه وتندرج ضمن الاضرار التي لا يجيز القانون رفعها بدعوي الجوار.|تكييف الضرر وتحديد ما اذا كان من…
-
قرار تعقيبي عدد 71114 بتاريخ 23/12/2024 : نقض الحكم عند سوء فهم نتائج الاختبار المؤثرة في تكييف مضرة الجوار
دعوي رفع مضره الجوار تقوم علي معيار تحقق مضره ماديه تمس صحه الجار او تكدر راحته، ولا يكفي في ذاته مجرد ثبوت مخالفه تراتيب البناء ما لم يثبت…
-
قرار تعقيبي عدد 60772/60722 بتاريخ 08/11/2024 : دعوى مضار الجوار لا تسقط بمرور الزمن متى كانت المضرة مستمرة
…وجود مضره حاله تتمثل في الخوف وعدم الطمانينه كتكدير للحياه متي كان مؤسسا علي معطيات معتبره ومبدا الحذر والحيطه.|يظل القضاء العدلي مختصا بدعوي رفع مضره الجوار الموجهه…
-
قرار تعقيبي عدد 65080 بتاريخ 16/02/2024 : دعوى رفع مضار الجوار لا تسقط بمرور الزمن متى كانت المضرة قائمة ومستمرة ومتواصلة
…دعوي شخصيه وليست دعوي عينيه، فلا تتوقف صفه القائم بها علي اثبات ملكيه العقار ولا علي الادلاء بما يثبت الاستقرار بالمكان متي كان مناطها تحقق مضره جوار.|دعوي…
-
قرار تعقيبي عدد 50186.2021 بتاريخ 29/05/2023 : دعوى كف الشغب عن عقار مسجل تقوم على حماية المالك
…المرافعات المدنيه والتجاريه.|دعوي رفع المضره لا تقوم الا علي مضره ناشئه عن استعمال الجوار للعقار دون تجاوز او استيلاء علي عقار المدعي، بينما دعوي كف الشغب في…
-
قرار تعقيبي عدد 41406.2020 بتاريخ 15/11/2022 : لا تقوم مضرة الكشف الموجبة للمنع إذا كانت المطلات مفتوحة على الطريق العام
…دعوي رفع مضره الكشف يتعين عندما يثبت للمحكمه ان النوافذ محل الشكوي لا تطل علي ملك الجار بل علي ممر عمومي، باعتبار انتفاء عنصر الاعتداء علي حق الجوار…
-
قرار تعقيبي عدد 40811 بتاريخ 15/06/2022 : رخصة السلط العمومية لا تمنع دعوى رفع مضار الجوار عند ثبوت المضرة
…الصادره من الاجوار غير اطراف النزاع اثرا في مواجهه المالك الذي يطالب برفع مضره الجوار متي لم يكن طرفا فيها ولا يمكن مجابهته بما اتفق عليه غيره.|متي…
-
قرار تعقيبي عدد 37704 بتاريخ 16/03/2022 : دعوى رفع مضرة الكشف تقوم ضد صاحب المكان المضر دون اشتراط ثبوت الملكية
دعوي رفع المضره الناشئه عن الكشف لا تتوقف علي اثبات صفه الملكيه، بل يكفي فيها تحقق صفه الجوار وثبوت المضره زمن القيام وتوجيه الدعوي ضد صاحب المكان المضر…