Recherche
« حماية الترسيم »
-
قرار تعقيبي عدد 64479 بتاريخ 27/05/2024 : حماية الغير حسن النية تمنع التمسك بإبطال الترسيم في مواجهة من اكتسب حقا اعتمادا على بيانات الرسم العقاري
من اكتسب حقا علي عقار مسجل اعتمادا علي بيانات الرسم العقاري وقام بترسيم حقه يعد غيرا حسن النيه، ولا يمكن معارضته بابطال الترسيم السابق الذي انبني عليه حقه…
-
قرار تعقيبي عدد 61476 بتاريخ 01/12/2023 : حماية الغير حسن النية في المادة العقارية مشروطة باكتساب الحق اعتمادا على الترسيمات الواردة بالسجل العقاري
تقوم صفه الغير حسن النيه في الماده العقاريه علي شرطين متلازمين يتمثلان في جهل العيوب التي تشوب انتقال الحق والاعتماد عند الاكتساب علي الترسيمات الوارده بالسجل العقاري، فاذا…
-
قرار تعقيبي عدد 27669 بتاريخ 07/12/2021 : حجية الحكم البات في تقرير حسن النية تمنع إعادة بحثها عند تطبيق حماية الترسيم بالسجل العقاري
…متي تعلق الامر بذات المساله المحسومه.|حمايه الغير بمقتضيات الفصل 305 م ح ع تقتضي ثبوت اكتسابه الحق العقاري اعتمادا علي الترسيمات الوارده بالسجل العقاري وتوفر حسن النيه…
-
قرار تعقيبي عدد 26821 بتاريخ 03/11/2021 : حماية الغير حسن النية في العقار المسجل تقوم على الاعتماد على الترسيمات الواردة بالسجل العقاري
في ماده العقارات المسجله، لا يحتج علي الغير الذي اكتسب حقا عينيا اعتمادا علي الترسيمات الوارده بالسجل العقاري الا اذا ثبت انعدام حسن نيته وقت الاكتساب وفق المعيار…
-
قرار تعقيبي عدد 69972 بتاريخ 20/05/2020 : حماية المشتري حسن النية في العقار المسجل تقوم على اعتماد حقوقه على الترسيمات الواردة بالسجل العقاري
…في العقارات المسجله هو من يكتسب حقا عينيا اعتمادا علي الترسيمات الوارده بالرسم العقاري، ويستفيد من حمايه تمنع معارضته بعقد سابق غير مرسم لان الحق العيني لا يتكون…
-
قرار تعقيبي عدد 42572.2016 بتاريخ 27/09/2017 : لا تقوم حماية الترسيم بالسجل العقاري في دعوى كف الشغب إذا كان الرسم غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم
…للترسيم من كان شراؤه لاحقا في التاريخ الي شراء سابق مسجل، لان شرط حمايه الحق المدعي به يقتضي ثبوت اسبقيه السند الصحيح القائم علي التسجيل. الفصل 185 من…
-
قرار تعقيبي عدد 85279 بتاريخ 27/04/2026 : حماية الغير حسن النية المعتمد على بيانات السجل العقاري من دعاوى البطلان
- حمايه الغير حسن النيه وفق احكام الفصل 305 من مجله الحقوق العينيه تستهدف استقرار المعاملات المجراه استنادا الي بيانات السجل العقاري وضمان تداول الملكيه العقاريه بكل ثقه وطمانينه…
-
قرار تعقيبي عدد 84003 بتاريخ 25/03/2026 : اختصاص المحاكم العدلية بنظر دعوى كف الشغب على عقار مسجل ضد الإدارة
- دعوي كف الشغب علي عقار مسجد تهدف الي حمايه حق المالك المرسم في الانتفاع والتصرف في عقاره، ولا يمكن للاجنبي التمسك بالحوز مهما طالت مدته، ويكفي اثبات الترسيم…
-
قرار تعقيبي عدد 79672 بتاريخ 02/02/2026 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تتوقف على الترسيم بالسجل العقاري
- دعوي كف الشغب في العقار المسجل لا تتوقف علي الترسيم بالسجل العقاري، بل تثبت صفه المالك باحد اوجه اكتساب الملكيه المقرره قانونا، وتهدف الي حمايه حقه في الانتفاع…
-
قرار تعقيبي عدد 77940 بتاريخ 21/10/2025 : قيام شغب العقار المسجل بثبوت تعدي الغير على حق المالك المرسم في الانتفاع
دعوي كف الشغب المتعلقه بعقار مسجل ترمي الي حمايه حق الانتفاع المستمد من الترسيم بالسجل العقاري وتثبت لفائده المالك ولو كان مالكا لمنابات مشاعه وبنسب محدده.|يختص قضاء…
-
قرار تعقيبي عدد 74948 بتاريخ 30/09/2025 : انتفاء الشغب في العقار المسجل متى ثبتت شرعية تصرف المطلوب وانطباق سند تملكه على محل النزاع
دعوي كف الشغب ترمي الي حمايه الانتفاع بالعقار المسجل ولا تقوم الا بثبوت فعل اعتداء مادي او قانوني يحول دون انتفاع صاحب الحق مع انعدام شرعيه تصرف المطلوب…
-
قرار تعقيبي عدد 76554 بتاريخ 22/09/2025 : سقوط الدفع بالتخلي لفائدة المحكمة العقارية إذا سبق إبداء دفاع موضوعي
…في الدفاع.|دعوي كف الشغب علي العقار المسجل تهدف الي حمايه الوضع القانوني للحق المرسم وضمان مفعول الترسيمات، ولا تعارض بحقوق مدعاه مستمده من حسن النيه او من…
-
قرار تعقيبي عدد 74299.2024 بتاريخ 4 مارس 2025 : دعوى كف الشغب بين شركاء تقتضي ثبوت وضع اليد على القطعة المتنازع بشأنها
…منابه.|اسبقيه الترسيم بالسجل العقاري لمنابات مشاعه لا تمنح الشريك افضليه علي بقيه الشركاء في النزاع حول قطعه بعينها من نفس الرسم العقاري، لان حمايه الترسيم متساويه بينهم…
-
قرار تعقيبي عدد 71403 بتاريخ 07/01/2025 : بطلان التفويت قبل استكمال إجراءات الشفعة غير قابل للاحتجاج به على الغير إلا بإثبات سوء النية عند غياب القيد الاحتياطي
…تحدثه الشفعه في عقد البيع.|حمايه الغير المنصوص عليها بالفصل 305 م ح ع تقوم علي قرينه حسن النيه المستنده الي الترسيمات الوارده بالرسم العقاري، وهي قرينه موضوعيه…
-
قرار تعقيبي عدد 72011 بتاريخ 06/01/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تقبل إلا من المالك المرسم
…المسجل تقوم علي حمايه حق الملكيه الثابت بالترسيم، لذلك يتعين علي رافعها اثبات صفته كمالك مرسم الي جانب حصول الشغب في انتفاعه بالعقار المسجل.|الترسيم بالسجل العقاري هو…
-
قرار تعقيبي عدد 62770 بتاريخ 01/12/2023 : دعوى كف الشغب في العقار المرسّم تقوم لفائدة المسجل لفائدته الحق دون اعتبار الحوز
…تقوم علي حمايه حق الملكيه المستند الي المفعول المنشئ للترسيم وتختص بها صفه الشخص المسجل لفائدته العقار، ولا يقبل فيها التمسك بالحوز والحيازه لمعارضه اثار الترسيم. الفصل 185…
-
قرار تعقيبي عدد 40143 بتاريخ 20/05/2022 : دعوى كف الشغب لا تتوقف بمجرد تقديم مطلب إصلاح بالسجل العقاري
الترسيم بالسجل العقاري ينشئ الحق العيني ويمنحه قوه ثبوتيه في مواجهه الكافه بما يكرس استقرار الوضعيه الاستحقاقيه للعقار ويؤمن التعامل علي الحقوق العينيه.|مطلب اصلاح الترسيمات امام المحكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 40239 بتاريخ 18/05/2022 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل لا تقبل في مواجهة المالك المرسم بعقود غير مدرجة بالسجل العقاري
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل تقوم علي حمايه الحق العيني المضمون بالترسيم بالسجل العقاري، فتقبل من المالك المرسم او الشريك علي الشياع ولو دون اشتراط ثبوت الحوز…
-
قرار تعقيبي عدد 36411 بتاريخ 11/05/2022 : عدم جواز الاحتجاج بعدم الترسيم على البائع من قبل الخلف الخاص في عقار غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم
…القانون عدد34 لسنه 2001 علي القضايا الاستحقاقيه دون الدعوي الحوزيه التي تهدف الي حمايه وضعيه ظاهريه وقتيه.|يبقي اعتماد محكمه الاصل علي نتيجه الاختبار كافيا متي اقتنعت بها…
-
قرار تعقيبي عدد 38589 بتاريخ 20/04/2022 : عدم قبول دفع الشغب بعقد غير مرسم تجاه مالك مرسم
…علي حمايه الانتفاع المرتبط بحق عيني مرسم بالسجل العقاري، وتتحقق متي ثبت النيل من هذا الحق او استعماله بغير صفه قانونيه بما يحول دون انتفاع صاحب الترسيم بملكه…