Recherche
« حجة الملكية »
-
قرار تعقيبي عدد 69480 بتاريخ 26/11/2024 : ضعف التعليل في دعوى الاستحقاق عند عدم استفراغ المحكمة جهدها في التثبت من سلسلة انجرار الملكية
…حجه علي توفر سلسله انجرار الملكيه بما يوجب علي المحكمه استكمال البحث حولها.|يكون الحكم ضعيف التعليل ومتعرضا للنقض متي رفض دعوي الاستحقاق لعدم ثبوت انجرار الملكيه دون…
-
قرار تعقيبي عدد 81521 بتاريخ 28/01/2020 : ثبوت الملكية بالكتب مع تعزيزها بالحيازة المكسبة ينهض حجة عند غياب ما يدحضها
يستقيم القضاء بثبوت الملكيه متي تاسس علي كتب مكتوبه مدعمه بشهاده تثبت حيازه مستوفيه للمده القانونيه المكسبه للملكيه وكانت هذه المؤيدات مطابقه لمحل النزاع.|تقدير محكمه الموضوع لحجيه…
-
قرار تعقيبي عدد 83133/84625 بتاريخ 09/06/2026 : عدم ثبوت المقاسمة المزعومة في دعوى كف الشغب بين الشركاء في الملك
…النزاع بموجبها، ولم تكن حدود المنابات المنصوص عليها بعقد حق الرقبه سند انجرار الملكيه حجه كافيه علي ذلك الامتياز، فانه لا تثريب علي محكمه القرار. الفصل 307 من…
-
قرار تعقيبي عدد 84217 بتاريخ 06/04/2026 : تبليغ محضر التنبيه إلى العنوان التعاقدي صحيح ولا يبطل الإجراء
…الي المتسوغ لا يحتاج الي اجراء اعلام منفصل بانتقال الملكيه، بل يكفي ارفاق محضر التنبيه بنسخه من حجه الوفاه التي تثبت حلولهم محل مورثهم في الحقوق والالتزامات.|- المنازعه…
-
قرار تعقيبي عدد 82671 بتاريخ 23/03/2026 : تطبيق أحكام دعوى كف الشغب في العقار المسجل دون الخلط مع دعوى الحوز
- دعوي كف الشغب علي معني الفصل 307 م.ح.ع هي خاصه بذات الشخص المسجل لفائدته العقار لا بذات من عداه، وتجد اساسها القانوني في حمايه حق الملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 81132 بتاريخ 04/02/2026 : عدم وجوب إعادة تكليف ديوان قيس الأراضي عند ثبوت الشغب بمحضر رسمي
…الاستيلاء بواسطه تقرير اختبار مستند الي شهادات الملكيه.|- المحضر الرسمي الصادر عن ديوان قيس الاراضي والمتضمن ارجاع العلامات الحدوديه يعد حجه قائمه ما لم يطعن فيه بالزور، وتعد…
-
قرار تعقيبي عدد 79371 بتاريخ 12 جانفي 2026 : التصريح بالملكية العقارية وإثبات الصبغة الاشتراكية للأرض وأثر قصور المعارضة
…يعد قرينه يمكن للمحكمه اعتمادها عند تقييم جديه ادعاء الملكيه المبدا السابع عقد البيع الخطي المسجل يعد حجه يمكن اعتمادها لاثبات الحقوق العقاريه متي لم يثبت الطاعن بطلانه…
-
قرار تعقيبي عدد 83333 بتاريخ 28/10/2025 : اعتماد عقد الرعي حجة لإثبات ملكية المنقول عند انتفاء صوريته
…تضمنه من اتفاق صريح وتحديد للالتزامات والاجر، جاز اعتماد ذلك السند ضمن حجج الملكيه المستوجبه في دعوي استحقاق المعقول.|الدفع بصوريه التصرفات المحتج بها لابعاد المنقول عن التنفيذ…
-
قرار تعقيبي عدد 84062 بتاريخ 21/10/2025 : رقابة محكمة التعقيب لا تمتد لتقدير محكمة الأصل لأدلة الإثبات متى كان تعليلها كافيا
…للحجه العقديه مبررا اذا لم يدعم الادعاء بالملكيه بما يفيد انجرار الملكيه للبائع او بما ينهض حجه علي صحه انتقالها وفق ما استخلصته محكمه الموضوع من عناصر الملف…
-
قرار تعقيبي عدد 79163/79318 بتاريخ 06/10/2025 : ثبوت الثمن في وعد البيع العقاري بالإقرار الحكمي
الوعد بالبيع يعد التزاما بعمل وموضوعه حق شخصي لا حق عيني فلا تنتقل به الملكيه وبالتالي لا يشترط المشرع الكتب لاثباته وتخضع بنوده وشروطه وتفاصيله لحريه الاثبات بكل…
-
قرار تعقيبي عدد 66890 بتاريخ 22/09/2025 : حلول المالك الجديد محل المالك القديم في حقوق الكراء يمنع اعتباره غيرا عند الاحتجاج بالإبراء
…العقد خاليا من التدليس وله تاريخ ثابت سابق علي التفويت، فلا يؤدي انتقال الملكيه الي فسخ الكراء.|يعد من ترتب له حق من احد المتعاقدين خلفا خاصا لا…
-
قرار تعقيبي عدد 72163 بتاريخ 12/03/2025 : انتفاء الشغب بين الشركاء إذا ثبت تصرف المدعى عليه في أقل من منابه المشاع
…الحاسم.|كتب المقاسمه التي لا تشمل جميع المالكين ولا يقع ترسيمها برسم الملكيه تعد حجه اقامها من تمسك بها لنفسه ولا يحتج بها علي الشريك الذي لم يكن…
-
قرار تعقيبي عدد 72725 بتاريخ 12/02/2025 : انصراف أجل السقوط في منازعة التحديد إلى المعترض دون غيره
…ويبقي لغير المعترض حق منازعه الدوله في الملكيه استنادا الي حججه باعتبار ان وثيقه المصادقه لا تعدو ان تكون حجه عاديه في مواجهته. الفصل 185 من م م…
-
قرار تعقيبي عدد 67316 بتاريخ 03/02/2025 : استبعاد الشهادة لعدم سكنى الشاهد بالمنطقة معيار غير قانوني للترجيح بين البينات
…او قرائن تضعف محتواها عند الاقتضاء.|الاقرار الحكمي المتضمن لرجوع اصل الملكيه الي الخصم يعد حجه ملزمه لا يجوز اغفالها عند الفصل في دعوي الاستحقاق، ويؤدي تجاهلها الي…
-
قرار تعقيبي عدد 61605 بتاريخ 26/11/2024 : العقد سبب مستقل لاكتساب الملكية في دعوى الاستحقاق
…كان النزاع واردا علي عقار مسجل.|يعد العقد سببا مستقلا من اسباب اكتساب الملكيه، ولا يتوقف اثره المكسب علي اقترانه بالحيازه ما لم يثبت في المقابل توافر حيازه…
-
قرار تعقيبي عدد 69413 بتاريخ 24/06/2024 : استحقاق التعويض عن منع الاستغلال رهين ثبوت الملكية غير المتنازع فيها
…يعد تقرير الاختبار حجه لاثبات الملكيه اذا كانت الماموريه المسنده للخبير تقتصر علي تقدير قيمه الاضرار، اذ لا تمتد اعماله الي الاقرار بانطباق سند الملكيه او تقرير الحق…
-
قرار تعقيبي عدد 65690.2023 بتاريخ 08/05/2024 : قيام الدعوى البوليانية متى ثبت أسبقية الدين عن عقد التفويت الناقل للملكية
الوعد بالبيع لا ينقل الملكيه ولا يترتب عنه الا حق شخصي، وتقدير اسبقيه دين الدائن يكون باعتبار تاريخ العقد الناقل للملكيه لا باعتبار تاريخ الوعد بالبيع.|الدعوي البوليانيه…
-
قرار تعقيبي عدد 44748 بتاريخ 08/03/2023 : دعوى الإبطال لا تنزع عن المالك المسجل حقه في الحماية الاستعجالية
…الثابته او انشاء حق جديد او اهدار حق قائم.|متي ثبت حق الملكيه بشهاده الملكيه والترسيم بالسجل العقاري ولم يثبت وجود سند تعاقدي او سبب قانوني يخول للمتصرف…
-
قرار تعقيبي عدد 50282 بتاريخ 08/02/2023 : ترجيح حجية التسلسل في انجرار الملكية عند تعارض رسوم الاستحقاق
اعتماد حجه غير مسجله لا يكون مؤثرا في قيام الاستحقاق متي كان سند القيام المعتمد لنقل الملكيه محررا في كتب مستقل مستوف لشروطه ومسجلا بالقباضه، ويقتصر ذكر الحجه…
-
قرار تعقيبي عدد 48833.2022 بتاريخ 11/01/2023 : دعوى الخروج من المكرى إن لم يدفع لا تستوجب ترسيم سند الملكية لقيام صفة المسوغ
تقوم صفه المسوغ في الدعاوي الناشئه عن العلاقه الكرائيه علي ثبوت الرابطه التعاقديه باعتبارها مصدرا لحقوق شخصيه، ولا يتوقف قيامها علي ترسيم سند الملكيه بالسجل العقاري ما دام…