قرار تعقيبي عدد 61605 بتاريخ 26/11/2024 : العقد سبب مستقل لاكتساب الملكية في دعوى الاستحقاق

Principe juridique

1. لا مجال لتطبيق أحكام الفصل 356 م ح ع المتعلقة باستثناء أجزاء الملك العام من آثار التسجيل إلا إذا كان النزاع واردا على عقار مسجل.
2. يعد العقد سببا مستقلا من أسباب اكتساب الملكية، ولا يتوقف أثره المكسب على اقترانه بالحيازة ما لم يثبت في المقابل توافر حيازة مكسبة لفائدة المدعى عليه.
3. الدفوع التي تنكر أثر العقد بدعوى تصرف سابق أو هبة لا يعتد بها ما لم تقم عليها حجة مؤيدة ومثبتة على نحو ينال من ثبوت سبب التملك المعتمد.