بحث
« تقدير قيمة العقار »
-
قرار تعقيبي عدد 84098 بتاريخ 15/04/2026 : سلطة محكمة الموضوع في تقدير قيمة العقار المنتزع وعدم رقابة محكمة التعقيب على أعمال الخبراء
…لابداء اراء مستقله في حاله عدم وجود خلاف.|- سلطه محكمه الموضوع في تقدير قيمه العقار المنتزع تستعيد كامل نطاقها ولا تقيد بعناصر التقدير المنصوص عليها في الفصل 12…
-
قرار تعقيبي عدد 78433 بتاريخ 08/10/2025 : اعتماد تقدير غرامة الانتزاع على قيمة المتر المربع متى فقد العقار صبغته الفلاحية بأشغال التهيئة
يفقد العقار صبغته الفلاحيه متي ثبت انه شملته اشغال التهيئه، ويغدو تقدير غرامه الانتزاع علي اساس قيمه المتر المربع متفقا ومعيار طبيعه العقار والاستعمال الفعلي المعد له.|يعد…
-
قرار تعقيبي عدد 34662 بتاريخ 01/03/2022 : اعتماد محكمة الأصل لنتيجة الاختبار يسلم من التعقيب متى استجلت منهج التقدير وردت على الاعتراضات
تقدير محكمه الاصل لنتيجه الاختبار يبقي من مسائل الواقع التي تستقل بها متي مارست رقابتها عليه واستجلت من الخبير منهج التقدير بما يرفع الغموض ويؤمن اساسا موضوعيا للاعتماد…
-
قرار تعقيبي عدد 80490 بتاريخ 25 جانفي 2021 : ناصر التنظير و طبيعة العقار و طريقة تقديره و مدى وجود نقص او زيادة في قيمة الجزء غير المنتزع من العقار
…وزاره املاك الدوله و الشؤون العقاريه مقره ... ضد : 1- &q
-
قرارتعقيبي عدد 313661 لسنة 2019 مؤرخ 12 جويلية 2019 : تقدير قيمة العقار - دفع المعاليم التكميلية عن النقص في القيمة
الفصلين 101 و110 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه Résumé :D'après une jurisprudence constante, les juges du fonds disposent d’un pouvoir absolu pour apprécier et adopter les…
-
قرارتعقيبي عدد 314758 لسنة 2019 مؤرخ 30 أفريل 2019 : العناصر المادية والموضوعية اللازمة عند تقدير قيمة العقار - التعويض عن الأضرار اللاحقة بعقار
الجمهوريه التونسيه المحكمه الاداريه القضيه عدد: 314758 تاريخ القرار: 30 افريل 2019 قرار تعقيبي باسم الشعب التونسي اصدرت الدائره التعقيبيه الرابعه بالمحكمه الاداريه القرار التالي بين: المعقب: المكلف…
-
قرار تعقيبي عدد 72568.2019 بتاريخ 24/4/2019 : تقدير نقصان قيمة العقار كخسارة قابلة للتعويض متى ثبت بتقرير فني
الخسارة القابلة للتعويض لا تقتصر على ما تلف حقيقة أو ما يلزم إنفاقه لتدارك آثار الفعل الضار، بل تمتد إلى النقص في القيمة المالية للشيء المتضرر متى كان ذلك النقص من نتائج الضرر.
-
قرار تعقيبي عدد 33386 بتاريخ 29 نوفمبر 2016 : تقدير قيمة العقار - قسمة العقار المشترك - تصفيق العقار
الفصل 119 من مجله الحقوق العينيه الحمد لله، &nbs
-
قرار تعقيبي عدد 311770 بتاريخ 20 فيفري 2012 : مراجعة معمقة للوضعية الجبائية - إعادة تقدير قيمة العقار
الفصل 110 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه و الفصل 65 من مجله الحقوق والاجراءات الجبائيه الجمهوريه التونسيه مجلس الدوله المحكمه الاداريه القضيه عدد : 311770 تاريخ القرار: 20 فيفري…
-
قرار تعقيبي عدد 83233 بتاريخ 11/02/2026 : سلطة محكمة الموضوع التقديرية في اعتماد تقرير الخبرة وعدم تعقيب محكمة التعقيب عليها
…لاعاده اثاره المطاعن التي فصل فيها القضاء سابقا.|- سلطه محكمه الموضوع في تقدير قيمه العقار المنتزع واعتماد تقرير الخبره تكون قائمه متي كان التسبيب سليما من الوجهتين الواقعيه…
-
قرار تعقيبي عدد 80444 بتاريخ 27 جانفي 2026 : القسمة القضائية ومبدأ إنهاء الشيوع وضرورة مراعاة العدالة بين الشركاء
…يجب ان تكون القسمه عادله بين الشركاء، مع مراعاه قيمه العقارات ومواقعها وامكانات استغلالها، بما يضمن عدم تفضيل احدهم دون مبرر قانوني او فني. تلتزم المحكمه عند اجراء…
-
قرار تعقيبي عدد 80196 بتاريخ 23/12/2025 : عدم جواز منازعة محكمة القانون في تقدير محكمة الموضوع لقيمة العقار المنتزع ما دام قرارها معللاً
…الاختبار وتقدر مدي مطابقته للقانون، كالتزامها بفحص منهجيه التنظير المعتمده في تقدير غرامه الانتزاع ومقارنه قيمه العقار المنتزع باسعار السوق للعقارات المماثله في تاريخ صدور امر الانتزاع.|وحيث…
-
قانون المالية لسنة 2026 : قانون عدد 17 لسنة 2025 مؤرخ في 12 ديسمبر 2025 يتعلق بقانون المالية لسنة 2026
…3) توظف الضريبه علي الثروه علي قيمه العقارات والاصول التجاريه والمنقولات المكتسبه بجميع اصنافها، باستثناء المكاسب الاتي ذكرها : - المسكن الرئيسي للمطالب بالضريبه وكذلك الاثاث المستغل به، العقارات والمنقولات…
-
قرار تعقيبي عدد 79335 بتاريخ 26 نوفمبر 2025 : رقابة محكمة التعقيب على سلامة تعليل الأحكام في المادة الاختبارية
…تخضع في ذلك لرقابه محكمه التعقيب متي كان تقديرها معللا تعليلا سائغا لا يشترط قانونا ان يتم تقدير قيمه العقار بالاعتماد حصرا علي التنظير بعقارات مماثله، متي وجدت…
-
قرار تعقيبي عدد 74347 بتاريخ 28/10/2025 : رقابة محكمة التعقيب لا تمتد إلى تقدير محكمة الموضوع للأدلة متى كان التعليل سائغا غير محرّف
…اليه الخبير علي نحو يقطع مع ادعاء الاغفال المؤثر في النتيجه.|مناقشه تقدير قيمه العقار الذي انتهي اليه الخبير تعد من قبيل الجدل الموضوعي متي كان الاعتماد علي…
-
قرار تعقيبي عدد 75767 بتاريخ 07/07/2025 : عدم وجوب إفراد كل شريك بمناب مفرز في دعوى القسمة القضائية
…دعوي القسمه بافراد كل مستحق بمناب مفرز، وانما تتمتع بسلطه تقديريه في تحقيق تلك الامكانيه بحسب طبيعه العقار المشترك ومساحته وطلبات المستحقين.|وحيث ان دعوي القسمه هي دعوي…
-
قرار تعقيبي عدد 76138 بتاريخ 16/06/2025 : وجوب استناد محكمة الموضوع في قضايا الرجوع في الهبة إلى أحكام جزائية باتة
- دعوي الرجوع في الهبه هي دعوي عينيه ترمي الي استعاده حق الملكيه، وترجع بالنظر للمحكمه الابتدائيه بقطع النظر عن قيمه العقار موضوع النزاع.|- لا يجوز لمحكمه الموضوع ان…
-
قرار تعقيبي عدد 75512 بتاريخ 13/05/2025 : وجوب اعتماد محكمة الموضوع لتقرير الخبرة في تقدير تعويض الانتزاع للمصلحة العامة
…تقدير قيمه التعويض المستحق عن عقار منتزع للمصلحه العامه، متي كان التقرير مؤسسا علي معطيات واقعيه وقانونيه سليمه.|- ان صبغه العقار الفلاحيه لا تمنع من احتساب قيمه المساحه…
-
قرار تعقيبي عدد 71817 بتاريخ 11/02/2025 : تقدير الدليل وعدم رقابة محكمة التعقيب على قناعة محكمة الموضوع المعللة
…احداث نقص كبير في قيمه المشترك.|ترتيب الاثر علي رخصه بناء مسنده لاحد الشركاء يصبح متجها قانونا طالما تبين انها تؤدي الي تجزئه العقار بطريقه تفسده وتضر بباقي…
-
طلب توضیحات حول معلوم التسجيل المستوجب على عقد مقاسمة محرر بفرنسا
…معلوم الترسيم العقاري المحدد ب 1% من قيمه الحقوق العينيه العقاريه. وفي صوره الحال، وباعتبار ان عقد المقاسمه موضوع الاستشاره لم يتضمن التنصيص علي قيمه الاموال المودعه بالحسابات…