Recherche
« انفساخ عقد الكراء التجاري »
-
قرار تعقيبي عدد 88186 بتاريخ 02/02/2026 : اختصاص القاضي الاستعجالي بمعاينة انفساخ عقد الكراء التجاري دون مساس بالأصل
- يختص القاضي الاستعجالي بالنظر في دعوي انفساخ عقد الكراء التجاري طبقا لاحكام الفصل 23 من قانون الاكريه دون ان يشترط عدم المساس بالاصل، بل يخول له تفحص الدفوع…
-
قرار تعقيبي عدد 72089 بتاريخ 14/03/2025 : وجوب معاينة انفساخ عقد الكراء التجاري بقوة القانون بعد انقضاء الأجل دون خلاص المعين
…اشهر من التنبيه انفساخ العقد حتما، ويكون دور المحكمه عندئذ معاينه هذا الانفساخ دون اجتهاد.|- لا يشترط لقاضي العجله في دعوي انفساخ عقد الكراء التجاري توفر شرطي التاكد…
-
قرار تعقيبي عدد 21142 بتاريخ 23/9/2020 : انفساخ عقد الكراء التجاري يسقط حق المكتري في التفويت في الأصل التجاري
…لنفسه من الحقوق.|لا يجوز اعتبار انفساخ عقد كراء المحل المستغل به الاصل التجاري غير مؤثر في ملكيته متي كان عقد الكراء هو الركيزه التي يقوم عليها اتصال…
-
قرار تعقيبي عدد 82000 بتاريخ 23/02/2026 : وجوب توفر صفة القيام في المطلوب لسماع الدعوى
…دفوعات في شانه.|- يترتب علي تحقق شروط الفصل 23 من قانون الاكريه التجاريه انفساخ عقد الكراء بصفه اليه، ويكون دور المحكمه منحصرا في معاينه هذا الانفساخ وترتيب نتيجته…
-
قرار تعقيبي عدد 80673 بتاريخ 05/01/2026 : عدم تأثير دعوى فسخ الكراء التجاري على دعوى استحقاق الأصل التجاري قبل تحقق الفسخ
…فسخ الكراء او انفساخه، فلا شيء ينهض مانعا من استحقاق الاصل التجاري، خاصه ازاء توفر شروط اكتسابه. الفصل 242 من المجله التجاريه - الفصل 216 من المجله التجاريه الجمهوريه…
-
قرار تعقيبي عدد 85012 بتاريخ 04/07/2025 : عدم اختصاص القضاء الاستعجالي بإلزام الخروج من المكرى لانعدام الصفة تبعا لانفساخ عقد الكراء التجاري
- لا يختص القضاء الاستعجالي بالنظر في طلب الزام المستاجر بالخروج من المكري لانعدام الصفه الناتج عن انفساخ عقد الكراء، اذ ان ذلك يتطلب استقراء للعلاقه التعاقديه وفحصا لشروط…
-
قرار تعقيبي عدد 75446.2024 بتاريخ 05/03/2025 : معاينة انفساخ الكراء التجاري عند عدم إثبات الخلاص داخل أجل التنبيه
…لاستبعاد ما هو غير جدي دون ان يعد ذلك مساسا باصل الحق.|انفساخ عقد الكراء التجاري عند عدم الخلاص بعد التنبيه بالدفع يتحقق حتما اذا لم يثبت المتسوغ…
-
قرار تعقيبي عدد 64451.2023 بتاريخ 08/05/2024 : قبول المسوغ لمال الكراء بعد انقضاء أجل التنبيه لا يمنع معاينة الانفساخ الوجوبي
تخضع دعوي فسخ عقد الكراء التجاري بسبب المماطله في خلاص معينات الكراء لاحكام قانون الاكريه التجاريه بوصفه نصا خاصا امرا يقدم علي احكام القانون العام.|يترتب عن عدم…
-
قرار تعقيبي عدد 45088 بتاريخ 01/02/2023 : معاينة انفساخ عقد الإيجار المالي لا تكون استعجالية إلا عند انتفاء الجدية في منازعة تحقق الشرط الفسخي
…يده لارتباط المساله باصل الحق.|الشرط الفسخي الاتفاقي الذي يربط انفساخ عقد الايجار المالي بعدم خلاص معينات الكراء داخل اجل محدد اثر التنبيه بواسطه رساله مضمونه الوصول يرتب…
-
قرار تعقيبي عدد 47133 بتاريخ 16/01/2023 : تصحيح تاريخ انفساخ عقد الكراء يحدد ابتداء غرامة التصرف
متي انقضي اجل الثلاثه اشهر الموالي لتوجيه التنبيه بالاداء دون خلاص ينفسخ عقد الكراء بقوه القانون وتتحول المبالغ المستحقه بعد تاريخ الانفساخ من معينات كراء الي غرامات تصرف…
-
قرار تعقيبي عدد 45172 بتاريخ 21/12/2022 : اختصاص قاضي الأمور المستعجلة بمعاينة انفساخ الكراء التجاري بقوة القانون عند انقضاء أجل التنبيه دون خلاص
ينعقد اختصاص قاضي الامور المستعجله لاتخاذ التدبير الوقتي بالاخراج من المكري متي كان المطلوب مبنيا علي معاينه انفساخ عقد الكراء التجاري بقوه القانون، لان دوره يقتصر علي التثبت…
-
قرار تعقيبي عدد 41420 بتاريخ 25/05/2022 : المنازعة في تكييف عقد الاستغلال لا تمنع القضاء الاستعجالي من الأمر بالخروج عند توفر شرط التأكد
…قانون الاكريه التجاريه الا علي مطالب فسخ او انفساخ عقود كراء المحلات الخاضعه له ولا يمتد الي مطالب الخروج منها عند عدم دفع معاليم الكراء التي يؤسس النظر…
-
قرار تعقيبي عدد 40277 بتاريخ 30/03/2022 : انفساخ الكراء التجاري بقوة القانون عند عدم الخلاص داخل أجل الثلاثة أشهر الموالية للتنبيه
انفساخ عقد الكراء في نطاق القانون المؤرخ في 25 ماي 1977 يعد اثرا قانونيا وجوبيا مترتبا عن الفصل 23 منه متي ثبت عدم خلاص معينات الكراء او عرضها…
-
قرار تعقيبي عدد 32348 بتاريخ 23/02/2022 : وجوب بحث دفع مطل الدائن قبل ترتيب انفساخ الكراء لعدم خلاص معينات الكراء
لا يكفي الاستناد الي محضر التنبيه وحده لترتيب انفساخ عقد الكراء التجاري اذا تمسك المدين بدفوع جديه تتعلق بسبب خارجي حال دون الوفاء داخل الاجل، اذ يتعين علي…
-
قرار تعقيبي عدد 33745 بتاريخ 26/01/2022 : خروج المتسوغ من المحل التجاري يبقى خارج أنظار قاضي الأمور المستعجلة عند قيام منازعة جدية ظاهرة
…من تلقاء نفسها وفي كل طور، ولا تتحقق اثار انفساخ عقد الكراء التجاري بما يفضي الي اندثار الاصل التجاري الا باستكمال الاجراءات التي رتب المشرع علي عدم احترامها…
-
قرار تعقيبي عدد 28122 بتاريخ 15/12/2021 : اختصاص قاضي الأمور المستعجلة بإلزام شاغل المحل بالخروج عند ثبوت الانفساخ الحتمي للكراء التجاري من ظاهر الوثائق
يترتب عن عدم خلاص معين الكراء بعد مضي ثلاثه اشهر علي تنبيه بالدفع مستوف لبياناته انفساخ حتمي وبقوه القانون، بما يجعل عقد الكراء لاغيا ويفقد المتسوغ صفته ويصبح…
-
قرار تعقيبي عدد 30764.2021 بتاريخ 06/07/2021 : عدم اشتراط التنبيه التجاري لقبول دعوى الخروج إن لم يدفع في الكراء التجاري
…الزام المتسوغ بخلاص معينات الكراء دون المساس باصل العلاقه الكرائيه.|لا يترتب عن الحكم بالخروج لعدم الدفع فسخ عقد الكراء او معاينه انفساخه لان اثره يظل مرتبطا بغايه…
-
قرار تعقيبي عدد 82904.2020 بتاريخ 16/06/2020 : دعوى الخروج لعدم الدفع لا تستوجب تنبيها تجاريا ما دامت لا ترمي إلى فسخ العقد
…وعدم المساس بالاصل.|التنبيه التجاري المنصوص عليه بالفصل 23 من قانون 25 ماي 1977 ينهض كاجراء مرتبط بدعاوي الفسخ ومعاينه انفساخ عقد الكراء التجاري ولا يمتد اشتراطه الي…
-
قرار تعقيبي عدد 60016 بتاريخ 05/04/2019 : عدم انطباق بطلان إعلام الدائنين المرسمين إلا على دعوى فسخ عقد كراء محل مستغل به أصل تجاري
…بالضروره فسخ عقد التسويغ او اضمحلال الاصل التجاري متي كان موضوع الطلب لا يتجه الي تقرير انفساخ العقد.|تقتصر موجبات الفصل 242 من المجله التجاريه من حيث تقديم…
-
قرار تعقيبي عدد 49620 بتاريخ 14/12/2017 : انفساخ الكراء التجاري يترتب عند عدم تحقق الخلاص الفعلي داخل أجل التنبيه
يشترط لترتيب جزاء انفساخ عقد الكراء التجاري طبق الفصل 23 من قانون 1977 تحقق عدم الخلاص داخل اجل الثلاثه اشهر المضمن بالتنبيه دون امكانيه التمديد، ويكون الفسخ حتميا…