قرار تعقيبي عدد 85012 بتاريخ 04/07/2025 : عدم اختصاص القضاء الاستعجالي بإلزام الخروج من المكرى لانعدام الصفة تبعا لانفساخ عقد الكراء التجاري

Principe juridique

1. - لا يختص القضاء الاستعجالي بالنظر في طلب إلزام المستأجر بالخروج من المكرى لانعدام الصفة الناتج عن انفساخ عقد الكراء، إذ أن ذلك يتطلب استقراءً للعلاقة التعاقدية وفحصاً لشروط التنبيه الفسخي، وهو من صميم اختصاص قضاء الأصل.
2. - يقتصر دور محكمة الموضوع في تطبيق الفصل 23 من قانون الأكرية التجارية على معاينة تحقق شروط الانفساخ الآلي للعقد، دون أن يمتد اختصاصها إلى ترتيب أثر انعدام الصفة الذي يستلزم حكماً خاصاً، خاصة عند وجود دائنين مرتهنين على الأصل التجاري.