Recherche
« المعارضة العقارية »
-
قرار تعقيبي عدد 79371 بتاريخ 12 جانفي 2026 : التصريح بالملكية العقارية وإثبات الصبغة الاشتراكية للأرض وأثر قصور المعارضة
…المبدا التاسع اذا كانت المعارضه خاليه من المؤيدات الكافيه لاثبات الملكيه، وكانت مستندات طالب التصريح ثابته وغير مطعون فيها بوسائل جديه، فان رفض المعارضه والتصريح بالملكيه يكون موافقا…
-
قرار تعقيبي عدد 25101/2020 بتاريخ 02/03/2020 : انعدام التعليل عند رفض المعارضة العقارية دون بيان الأسس المعتمدة
يظل لمحكمة الموضوع سلطة تقديرية في اعتماد عناصر الإثبات، غير أن ممارستها لهذه السلطة مشروطة بتسبيب الحكم تسبيبا سليما مستمدا مما له أصل ثابت بالأوراق ودون تحريف أو خرق للقانون.
-
قرار تعقيبي عدد 60057 بتاريخ 06 مارس 2019 : المعارضة الشكلية في إجراءات العقلة العقارية
الفصول437 و 438 و 439 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه الجمهوريه التونسيه &
-
قرار تعقيبي عدد 00357.2015 بتاريخ 02/03/2017 : لا يعدّ الحكم الصادر في دعوى المعارضة على إجراءات العقلة العقارية غير قابل للطعن بالتعقيب إلا بنص صريح
…شكلا علي سحب حكم خاص بعدم قابليه الطعن يتعلق بمحضر التبتيت علي دعوي المعارضه دون سند تشريعي، فان ذلك يشكل خطا بينا يبرر ابطال القرار وارجاع القضيه لاعاده…
-
قرار تعقيبي عدد 357 بتاريخ 02/03/2017 : لا يجوز حرمان الحكم النهائي في دعوى المعارضة لإجراءات العقلة العقارية من الطعن بالتعقيب إلا بنص صريح
…وجود نص قانوني صريح يقرر ذلك المانع.|يظل الحكم الصادر في دعوي المعارضه لاجراءات العقله العقاريه خاضعا لنظام الطعون العادي باعتباره حكما قضائيا نهائيا ما لم يقرر المشرع…
-
قرار تعقيبي عدد 18521/19022 بتاريخ 05/10/2015 : بطلان حكم التبتيت لا يقبل إذا تأسس على عيوب إجراءات العقلة العقارية خارج آجال الدعاوي المعارضة
…باجراءات العقله العقاريه الا ضمن دعاوي معارضه خصص لها القانون صيغ قيام واجالا ملزمه.|عدم احترام اجال وصيغ الدعاوي المعارضه المقرره للطعن في اجراءات العقله العقاريه يترتب عنه…
-
قرار تعقيبي عدد 12097 بتاريخ 23/02/2014 : قابلية الأحكام الصادرة في دعوى المعارضة على إجراءات العقلة العقارية للطعن بالتعقيب
- لا يجوز سحب احكام الفصل 427 من م م م ت المتعلقه بعدم قابليه حكم التبتيت للطعن علي الحكم الصادر في دعوي المعارضه علي اجراءات العقله العقاريه.|- الاحكام…
-
قرار تعقيبي عدد 71205/72987/73211 بتاريخ 09/07/2025 : سقوط طلب التماس إعادة النظر لرفعه خارج الأجل المسقط
…اجراءات التنفيذ بالنظام العام، ولا تخضع للاجال المسقطه لتلك الدعاوي المعارضه.|- يجوز طلب ابطال اجراءات العقله العقاريه بقطع النظر عن القيد الاجرائي الذي يوجب اثارتها قبل جلسه التبتيت…
-
قرار تعقيبي عدد 72265.2024 بتاريخ 26/02/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تقوم على قرينة الملكية المرسمة دون اشتراط شروط الدعوى الحوزية
…مهما كانت صفتهم.|المفعول التطهيري للاحكام العقاريه يمنع التمسك بحق عيني علي عقار وقع تسجيله لفائده الغير متي لم تباشر المعارضه اثناء اجراءات التسجيل، ولا يبقي لمدعي الحق…
-
قرار تعقيبي عدد 70515.2024 بتاريخ 06-11-2024 : بطلان الإنذار القائم مقام عقلة عقارية عند عدم وضوح مقدار الدين بسبب منازعة جدية في الفوائض
يحتسب اجل تقديم الدعاوي المعارضه لاجراءات التبتيت من تاريخ ايداع كراس الشروط بكتابه المحكمه متي نص القانون صراحه علي ذلك، ولا يطبق في هذه الصوره مبدا استبعاد يوم…
-
قرار تعقيبي عدد 54843.2022 بتاريخ 08/04/2024 : يفسد حكم التسجيل العقاري إذا لم يستكمل الأبحاث الاستقرائية القانونية والفنية للتحقق من جدية معارضة شمول العقار بالملك العمومي
يتعين علي المحكمه العقاريه في ماده التسجيل العقاري استكمال الابحاث والاستقراءات القانونيه والفنيه اللازمه لتوضيح الحاله الاستحقاقيه للعقار عبر دراسه المؤيدات ومناقشتها وتطبيقها علي العين عند الاقتضاء بواسطه…
-
قرار تعقيبي عدد 59909.2023 بتاريخ 18/03/2024 : سريان التقادم المكسب على ملك الدولة الخاص متى استوفت الحيازة شروطها القانونية
…دون منازعه طيله المده القانونيه فتغدو قرينه قاطعه تتضمن سندا للملكيه.|لا تكفي المعارضه المجرده من الاثبات لدحض اثر الحيازه المكسبه متي ثبتت شروطها قانونا، اذ يغلب سند…
-
قرار ابتدائي عدد 11530 بتاريخ 13/03/2024 : تقادم دعوى بطلان عقد بيع مرسّم يبتدئ من تاريخ الترسيم
…فيعتبر تاريخ العلم بالعقد المراد الطعن فيه هو تاريخ ترسيمه باداره الملكيه العقاريه.|دعوي المعارضه لا تقبل الا اذا كانت مرتبطه بالدعوي الاصليه ومقصودها الدفاع لردها او طلب…
-
قرار تعقيبي عدد 45460.2022 بتاريخ 15/05/2023 : بطلان الحكم العقاري عند عدم موازنة المحكمة بين مؤيدات الخصوم
يتعين علي المحكمه العقاريه في ماده التسجيل العقاري اجراء الابحاث الاستقرائيه الكافيه لتوضيح الحاله الاستحقاقيه، وذلك بدراسه مؤيدات جميع الاطراف ومناقشتها والتحرير عليها وتطبيقها علي العين عند الاقتضاء…
-
قرار تعقيبي عدد 51846.2023 بتاريخ 03/04/2023 : يتعين على المحكمة العقارية استكمال الأبحاث الاستقرائية للوصول إلى المالك الحقيقي عند قيام معارضة جدية
يلتزم القاضي المقرر بالمحكمه العقاريه بانجاز جميع الابحاث الاستقرائيه المكتبيه والعينيه التي تمكن من التثبت من المالك الحقيقي للعقار محل التحديد، ولا يجوز الاقتصار علي المؤيدات التي يقدمها…
-
قرار تعقيبي عدد 28009.2020 بتاريخ 06/10/2021 : بطلان إجراءات التبتيت عند إغفال إنذار واضع اليد بالدفع أو الإخلاء
…بايقاف التنفيذ.|الطعن في صحه اجراءات العقله العقاريه بما في ذلك صحه الاختبار يجب ان يثار في اطار الدعوي المعارضه وداخل الاجال القانونيه المحدده لها والا سقط الحق…
-
قرار تعقيبي عدد 70670/71612 بتاريخ 09/10/2019 : بطلان حكم التبتيت لا يقبل إلا إذا انصب على إخلالات لاحقة للحكم أو على إجراءات جلسة التبتيت ذاتها
…العقله العقاريه والاشهارات والتعليق وتحديد الثمن الافتتاحي وما شابهها من اجراءات سابقه لجلسه التبتيت لا تكون محلا لدعوي ابطال حكم التبتيت، وانما تندرج ضمن الدعوي المعارضه السابقه للجلسه…
-
قرار تعقيبي عدد 70670/71612 بتاريخ 09/10/2019 : بطلان حكم التبتيت لا يقبل إلا إذا انصب على إخلالات لاحقة بالحكم أو ملازمة لإجراءات جلسة التبتيت
…اجراءات العقله العقاريه السابقه التي خصها المشرع بدعوي معارضه.|تندرج الدفوع المتعلقه ببطلان الاشهارات والتعليق وتحديد الثمن الافتتاحي والتنصيص علي صفات الاطراف ضمن نطاق الدعوي المعارضه السابقه علي…
-
قرار تعقيبي عدد 62382.2018 بتاريخ 02/10/2019 : عدم انطباق دعوى المعارضة على تبتيت العقار الواقع بواسطة عدل منفذ وفق الفصل 450 من م م م ت
…يتمان طبق اجراءات بيع المنقول بواسطه عدل منفذ لا تحت اشراف المحكمه.|دعوي المعارضه المنصوص عليها بالفصلين 437 و 438 من م م م ت لا مجال لتطبيقها…
-
قرار تعقيبي عدد 62382.2018 بتاريخ 02/10/2019 : الطعن في إجراءات بيع عقار طبق الفصل 450 من م م م ت لا يقوم على دعوى معارضة
…اشراف المحكمه بما يمنع تاسيس الطعن في اجراءات العقله علي دعوي معارضه.|دعوي المعارضه المنصوص عليها بالفصلين 437 و 438 من م م م ت لا تقبل الا…