Recherche
« إبطال التنبيه »
-
قرار تعقيبي عدد 84819 بتاريخ 30/03/2026 : عدم وجوب انتظار القضاء الاستعجالي مآل دعوى أصلية في إبطال التنبيه لانتهاء مدة الكراء
- حق الدفاع، وإن كان من المبادئ الأساسية التي تحكم إجراءات التقاضي، لا يفهم على إطلاقه بما يجيز تعطيل سير العدالة أو فرض التأخير دون موجب جدي، وتبقى للمحكمة كامل السلطة التقديرية في رفض مطالب التأخير متى رأت أن عناصر الملف كافية للفصل وأن حقوق الدفاع قد…
-
قرار تعقيبي عدد 84539 بتاريخ 04/07/2025 : وجوب انتظار البت في دعوى إبطال التنبيه قبل الحكم بالخروج من المكرى
- وجوب توافر شروط أربعة لانفساخ عقد الكراء التجاري حتما بمقتضى الفصل 23 من قانون 1977، وهي سابقية الإنذار بواسطة عدل تنفيذ، وانتظار مهلة ثلاثة أشهر، وحرر الإنذار بصيغة معينة تنبه المتسوغ لخطورة النتائج، وعدم وجود منازعة جدية في خصوص معينات الكراء.
-
قرار تعقيبي عدد 82283 بتاريخ 18/06/2025 : عدم منع قاضي الأمور المستعجلة من النظر لمجرد وجود دعوى أصلية جديدة في إبطال التنبيه
- لا يمنع مجرد قيام المتسوغ بدعوي اصليه جديده في ابطال التنبيه قاضي الامور المستعجله من النظر في مطلب الاخراج، بل يجب ان تتوفر في الدفع صبغه المنازعه الجديه…
-
قرار تعقيبي عدد 71791 بتاريخ 05/02/2025 : جواز إبطال التنبيه التجاري لغلط في مضمونه وعدم اقتصار بطلانه على الخلل الشكلي
جواز ابطال التنبيه التجاري المؤسس علي قانون الاكريه التجاريه لاسباب تتعلق بمضمونه وعدم اقتصار بطلانه علي الخلل الشكلي في شروط تكوينه.|وجوب ان يكون محتوي التنبيه التجاري مطابقا…
-
قرار تعقيبي عدد 73930.2024 بتاريخ 21/01/2025 : ثبوت إبطال محضر التنبيه بحكم بات يوجب القضاء بعدم سماع الدعوى
…نقض الحكم لانتفاء التلازم المنطقي بين عناصر الاستدلال والنتيجه المنتهي اليها.|اذا ثبت ابطال العمل محل النزاع بحكم بات فانه يكتسب حجيه الامر المقضي به بما يقطع في…
-
قرار تعقيبي عدد 63751.2023 بتاريخ 15/01/2025 : تحديد مرجع النظر الحكمي في دعوى إبطال التنبيه بالخروج بمقدار الكراء السنوي عند عدم التنازع فيه
…كدعوي ابطال التنبيه بالخروج وكانت العلاقه الكرائيه غير متنازع فيها فان قيمه الشيء المتنازع فيه تضبط بمقدار الكراء السنوي.|متي ضبطت قيمه النزاع في دعوي ابطال التنبيه بالخروج…
-
قرار تعقيبي عدد 63751.2023 بتاريخ 15/01/2025 : يتحرر مرجع النظر الحكمي في دعوى إبطال التنبيه بالخروج من مكري تجاري بمقدار الكراء السنوي عند ثبوت العلاقة الكرائية وعدم التنازع في معينها
قواعد مرجع النظر الحكمي من متعلقات النظام العام ويجوز التمسك بها في كل طور من أطوار التقاضي كما يتعين على المحكمة إثارتها من تلقاء نفسها.
-
قرار تعقيبي استعجالي عدد 71462 بتاريخ 13/11/2024 : عدم تأثير دعوى إبطال التنبيه على دعوى الخروج إن لم يدفع
- لا تاثير لوجود دعوي في ابطال التنبيه علي دعوي الخروج ان لم يدفع، اذ تهدف الاخيره الي حث المتسوغه علي خلاص ما تخلد بذمته من معينات الكراء.|- لا…
-
قرار تعقيبي عدد 41928 بتاريخ 12/07/2022 : بطلان تعليل رفض إبطال التنبيه الفسخي متى لم تتحر المحكمة عن سبب الخطأ المادي في توجيه حوالات الكراء داخل الأجل القانوني
لا يجوز للمحكمه ترتيب اثر فسخ الكراء علي عدم الاعتداد بوصولات خلاص صادره داخل اجل التنبيه اذا تاسس ذلك فقط علي وجود خطا مادي في عنوان الارسال دون…
-
قرار تعقيبي عدد 28836 بتاريخ 08/12/2021 : انتفاء المصلحة في دعوى إبطال التنبيه التجاري عند ثبوت قيام العلاقة الكرائية على آثار شخصية مستقلة عن ثبوت ملكية المسوغ
لا تقوم المصلحه في دعوي ابطال التنبيهين المرتبطين بانتقال الملكيه والتنبيه التجاري متي ثبت ان الطاعن قبل التعامل الكرائي مع المسوغ وخلاص معينات التسويغ له دون منازعه، لان…
-
قرار تعقيبي عدد 31436 بتاريخ 23/11/2021 : انتفاء حجية الأمر المقضي عند اختلاف سبب دعوى إبطال محضر التنبيه
…لعدم مخالفه الاجراء لاحكام نص قانوني معين لا يمنع من اعاده القيام بطلب ابطال الاجراء ذاته استنادا الي سبب قانوني مغاير لم يقع الفصل فيه سابقا. الفصل 185…
-
قرار تعقيبي عدد 82117 بتاريخ 11 مارس 2020 : مرجع النظر في الدعاوى - ابطال التنبيه - اختصاص المحاكم - وصولات الكراء
الفصلين 39 و23 من م م م ت - الفصل 267 من م ا ع ع/س الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع82117.2019دد القضيه تاريخه: 2020/03…
-
قرار تعقيبي عدد 59984.2018 بتاريخ 13/02/2019 : ينعقد الاختصاص الحكمي في دعوى ابطال التنبيه في كراء لا نزاع في معينه بحسب مقدار الكراء السنوي
…الكراء السنوي عملا بالفصل 23 من م م م ت.|لا تكتسب دعوي ابطال التنبيه صبغه الدعوي غير المقدره لمجرد تعلقها بالترفيع من عدمه في معينات الكراء ما…
-
قرار تعقيبي عدد 57571.2017 بتاريخ 23/01/2019 : عدم سماع دعوى إبطال التنبيه بالخروج عند انتفاء الصبغة التجارية للنشاط بالمكرى
لا يجوز تطبيق الفصل 189 مكرر من المجلة التجارية المضاف بالقانون عدد 31 لسنة 2003 المؤرخ في 28-4-2003 على عقد شراء أصل تجاري أُبرم قبل دخوله حيز النفاذ، احتراما لمبدأ عدم رجعية القوانين.
-
قرار تعقيبي عدد 48910 بتاريخ 13/02/2018 : عدم وجوب عرض المنحة أو تأمينها أو إرفاق التنبيه بقرار الهدم في دعوى إبطال تنبيه الخروج للهدم
- لا يوجب الفصل 9 من قانون الاكريه التجاريه عرض معين كراء اربع سنوات او تامينها لفائده المتسوغ.|- لا يوجب الفصل 9 من قانون الاكريه التجاريه ارفاق محضر التنبيه…
-
قرار تعقيبي عدد 47616 بتاريخ 10/01/2018 : عدم وجوب إثبات تسجيل العقد الجبائي في دعوى إبطال التنبيه
- حيث ان دعوي ابطال التنبيه لا تستلزم اثبات تسجيل العقد الكرائي جبائيا، بل يقع عبء اثبات صحه سند الدعوي علي المدعي القائم بها.|- وحيث يستفاد ان الاعلام بانتقال…
-
قرار تعقيبي عدد 54359.2017 بتاريخ 08/11/2017 : وجوب تعليق النظر في دعوى الفسخ إلى حين البت في دعوى إبطال التنبيه متى كان الحكم فيها مؤثرا على مآل النزاع
…العلاقه الكرائيه بغض النظر عن تاريخ انتهاء المده المعينه بالعقد.|اذا كانت دعوي ابطال التنبيه بالخروج من شانها ان تؤثر تاثيرا حاسما في مال دعوي الفسخ، تعين علي…
-
قرار تعقيبي عدد 34725 بتاريخ 5 ديسمبر 2016 : ابطال التنبيه - التحكم في سير القضية
الفصل 22 من القانون عدد37 المؤرخ في 25 ماي1977 المتعلق بتنظيم العلاقات بين المسوغين و المتسوغين فيما يخص تجديد كراء العقارات او المحلات ذات الاستعمال التجاري او الصناعي…
-
قرار تعقيبي عدد 29568 بتاريخ 10/05/2016 : تقدير الاختصاص في طلب إبطال التنبيه يتعلق بمقدار الكراء السنوي
تقدير قيمة الشيء المتنازع فيه في منازعات الكراء التي لا نزاع فيها يكون بمقدار الكراء السنوي باعتباره المعيار الحاكم للاختصاص القيمي.
-
قرار تعقيبي عدد 26358 بتاريخ 18 جانفي 2016 : إبطال التنبيه التجاري - طلب تعديل الكراء
القانون ع37دد لسنه 1977 الجمهوريه التونسيه وزاره ***** محكمه التعقيب *ع26358.2015دد القضيه تاريخه :18-01-2016 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في…