-
قرار تعقيبي عدد 80592 بتاريخ 26 جانفي 2026 : التفرقة بين البيع والإقالة وأثرها على حجية التصرف في مواجهة الشفيع
الشفعه في النظام القانوني تعد رخصه استثنائيه تخول للشريك الحلول محل المشتري في المبيع وفق شروط واجراءات يحددها القانون. / ينشا حق الشفيع بقوه القانون بمجرد استكماله لاجراءاته القانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 23064 بتاريخ 18 جانفي 2021 : دعوى الشفعة - إعلام الشفيع بالشراء
الفصول 103 و 111 و 115 من مجله الحقوق العينيه الحمد لله الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع 23064 عدد القضيه تاريخ القرار: 2020/01/18 تلخيص…
-
قرار تعقيبي عدد 77638 بتاريخ 18 جانفي 2021 : تعذر إعلام الشفيع بالشراء
الفصل 115 من مجله الحقوق العينيه-الفصل 8 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القضيه عدد 77638 تاريخ القرار: 18/ 2021/01…
-
قرار تعقيبي عدد 82123 بتاريخ 23 مارس 2020 : حول القانون المنطبق على عقد البيع موضوع الشفعة و الاجال الواجب احترامها من طرف الشفيع لممارسة حقه في الشفعة
الفصل 115 قديم من م ح ع Mots Clés : Contrat de vente-droit de préemption-obligation d’information-délais de prescription Principes : - Le contrat de vente faisant l…
-
قرار تعقيبي عدد 49035 بتاريخ 01 أكتوبر 2018 : موضوع عقد البيع - منابات شائعة - الشفعة – حقوق الشفيع
الفصل 115 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع 49035/2017 دد القضيه تاريخه :01 اکتوبر 2018 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 31430 بتاريخ 24 فيفري 2016 :تاثير عدم دقة المبالغ المؤمنة بعنوان مصاريف على صحة اجراءات الشفعة - اجتهاد الشفيع في تقدير مصاريف
الفصل 111 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 31430.2015 دد القضيه تاريخه : 2016/02/24 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 26063 بتاريخ 16 فيفري 2016 : انتقال حق الشفعة الى ورثة الشفيع
الفصل 110 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع-26063دد القضيه تاريخ القرار: 2016/2/16 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي بعد الاطلاع علي…
-
قرار تعقيبي عدد 88941 بتاريخ 26 جانفي 2026 : الترسيم شرط لنقل ملكية العقار المسجل ولممارسة حق الشفعة
…علي المحكمه التثبت من صفه الشفيع وصفه المشتري استنادا الي بيانات الرسم العقاري عند النظر في دعوي الشفعه. وجود موانع الشفعه، مثل قيام الشراكه او غيرها من الموانع…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 45638 بتاريخ 09 نوفمبر 2022 : شفعة ، العرض ، الثمن
يجب ان يشمل العرض والتامين كامل ثمن المبيع ومصاريف العقد ، ولا يمكن مطالبه الشفيع بعرض وتامين مال لم يقع اداؤه عند القيام بالدعوي لان عدم بذلها من المشتري…
-
قرار تعقيبي عدد 25011 بتاريخ 08 مارس 2018 : إجراءات الشفعة - تجزئة عرض الثمن بين المشتري والبنك الدائن المرتهن - مؤسسة استثنائية - الفصل 111 من مجلة الحقوق العينية
حيث ان ما انتهت اليه محكمه القرار المنتقد من كون عمليه العرض التي قام بها الشفيع قانونيه، رغم تخلفه عن عرض كامل ثمن المبيع علي المشتري، يعد خرقا…
-
قرار تعقيبي عدد 40995 بتاريخ 25 ماي 2017 : دعوى الشفعة وآجال ممارستها في ضوء النظام القانوني للعقارات المسجلة وغير المسجلة
…خاضعا لاحكام العقارات غير المسجله ولو تم احداث الرسم العقاري لاحقا. / عدم اعلام الشفيع بالبيع لا يؤدي الي اخضاع العقد لاحكام العقارات المسجله اذا كان البيع قد تم…
-
حول الخصم من المورد بعنوان عقد تطييب
…طلبتم بمقتضاه معرفه هل يخضع عقد تطييب مبرم تبعا لعمليه شفعه يحل بموجبها الشفيع محل المشتري الاول للخصم من المورد، يشرفني ان اؤكد لكم ان عمليه الشفعه المتمثله
-
قانون عدد 29 لسنة 2006 مؤرخ في 15 ماي 2006 يتعلق بتنقيح بعض أحكام مجلة الحقوق العينية
…الفصل 115 (جديد) يجب علي المشتري اعلام الشفيع بالشراء بواسطه عدل تنفيذ مع بيان الثمن والمصاريف. ويسقط حق القيام بدعوي الشفعه بعد مضي شهر من تاريخ محضر اعلامه