Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015

Article 175

LIVRE PREMIER — DES DROITS REELS EN GENERAL Titre Premier Des biens en général › Chapitre II Des servitudes établies par la loi Section Première De la distance requise pour planter certains arbres ou élever certains édifices › Section II Des vues sur la propriété de son voisin

Jurisprudence appliquant cet article 38

Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.

  1. قرار تعقيبي عدد 24872.2020 بتاريخ 30/09/2020 : استبعاد تقرير الخبرة المأذون به استئنافيا دون تعليل مستساغ يوجب النقض

    Jurisprudence J P 24872.2020/2020 30 septembre 2020

    تقدير محاكم الموضوع لأعمال الخبرة يخرج عن رقابة محكمة التعقيب متى كان مبنيا على تعليل مستساغ مستمد مما له أصل ثابت بالملف.

  2. قرار تعقيبي عدد 70765 بتاريخ 10/03/2020 : دعوى رفع المضرة لا تتأثر بمطابقة البناء للتراتيب العمرانية

    Jurisprudence J P 70765/2020 10 mars 2020

    تلتزم المحكمة بالرد على الدفوعات والطلبات الجوهرية المؤثرة في وجه الفصل دون غيرها، ويكون عدم التعرض لما لا أثر له على نتيجة النزاع غير موجب لقصور التعليل.

  3. قرار تعقيبي عدد 58210.2017 بتاريخ 04/02/2019 : نقض الحكم لضعف التعليل بتحريف نتيجة الاختبار

    Jurisprudence J P 58210.2017/2019 4 février 2019

    تطبيق دعوى رفع المضرة يقتضي ثبوت الضرر وقيام علاقة سببية بينه وبين الإحداثات المنسوبة إلى صاحب العقار، ويقع تشخيص ذلك بوسائل فنية يستعان فيها بأهل الخبرة.

  4. قرار تعقيبي عدد 58529.2018 بتاريخ 24 ماي 2018 : إيقاف الأشغال

    Jurisprudence J P 58529/2018 24 mai 2018

    لا يختص القاضي الاستعجالي إلا باتخاذ إجراءات مؤقتة في الحالات المتأكدة دون الفصل في أصل الحق، طبقا للفصل 201 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية.

  5. قرار تعقيبي عدد 54898.2017 بتاريخ 02/04/2018 : دعوى رفع المضرة تقوم بثبوت الضرر والعلاقة السببية دون التوقف على بحث الحدود العقارية

    Jurisprudence J P 54898/2018 2 avril 2018

    دعوى رفع المضرة بوصفها من دعاوى ضرر الجوار هي دعوى شخصية يكفي فيها ثبوت الضرر والعلاقة السببية بينه وبين الإحداثات محل الشكوى دون أن يتوقف الفصل فيها على بحث حدود الملكية التي تندرج ضمن الدعوى العينية.

  6. قرار تعقيبي مدني عدد 54898 بتاريخ 02 افريل 2018 : مدني عام - دعوى رفع المضرة مناط ضرر الجوار – دعوى شخصية - اختصاص الخبير​​​​​​​

    Jurisprudence J P 2018/ 54898 2 avril 2018
  7. قرار تعقيبي عدد 51378 بتاريخ 14/12/2017 : اختصاص القاضي الاستعجالي بإيقاف الأشغال متى دل ظاهر المؤيدات على ضرر حال

    Jurisprudence J P 51378/2017 14 décembre 2017

    تدخل قاضي الأمور المستعجلة لإيقاف الأشغال يبرره قيام ضرر حال ومؤكد يخشى تفاقمه باستمرار الأشغال قبل اكتمالها، بما يستوجب اتخاذ إجراء وقتي يدرأ الخطر دون حسم أصل النزاع.

  8. قرار تعقيبي عدد 53107.2017 بتاريخ 02/10/2017 : لا يبطل غياب التنصيص على الأسس القانونية بعريضة الدعوى ما دامت المحكمة تملك تكييف الوقائع واختيار النص المنطبق

    Jurisprudence J P 53107.2017/2017 2 octobre 2017

    عدم ذكر الاسانيد القانونية و الفصول المنطبقة على النزاع بعريضة الدعوى لا يجعلها مختلة ما دامت المحكمة تتولى تكييف الوقائع و لها حرية اختيار النص القانوني المنطبق عليها.

  9. قرار تعقيبي عدد 39949.2016 بتاريخ 02/05/2017 : سلطة قاضي الموضوع في تكييف الوقائع لا تُعد خرقا لمبدأ حياد القاضي متى استند إلى الوقائع الثابتة بالملف

    Jurisprudence J P 39949.2016/2017 2 mai 2017

    لقاضي الموضوع سلطة تكييف الوقائع المعروضة عليه واختيار النص القانوني المنطبق عليها دون أن يكون مقيدا بالسند القانوني الذي يتمسك به الخصوم، متى ظل تكييفه منحصرا في حدود الوقائع الثابتة بملف الدعوى.

  10. قرار تعقيبي مدني عدد 39203 بتاريخ 19 أفريل 2017 : مدني عام - رفع مضرة - كشف - ارض بيضاء​​​​​​​

    Jurisprudence J P 2017/39203 19 avril 2017
  11. قرار تعقيبي عدد 41949 بتاريخ 12/04/2017 : ثبوت الشغب بين الشركاء يقتضي تحديد مناب المدعى عليه والمساحة المتصرف فيها فعليا

    Jurisprudence J P 41949/2017 12 avril 2017

    ثبوت الشغب في المال الشائع على معنى انتفاع الشريك بما يضر بمصالح بقية الشركاء أو يمنعهم من التصرف بقدر ما لهم من الحق يقتضي إثبات المدعي لمقدار حصته وإبراز أن استعماله للمشترك كان في حدود أقل مما له من حق مع قيام الدليل على تجاوز الشريك الآخر لمنابه وتصرفه في…

  12. قرار تعقيبي عدد 38750 بتاريخ  11 أفريل 2017

    Jurisprudence J P 2017/38750 11 avril 2017
  13. قرار تعقيبي عدد 33512 بتاريخ 14/12/2016 : عدم قبول اعتراض الغير إلا بقيام مضرة قانونية ناشئة عن الحكم لا عن أثر القيد الإحتياطي

    Jurisprudence J P 33512/2016 14 décembre 2016

    لا يقبل اعتراض الغير على الحكم إلا إذا كان المعترض غير مشمول بالخصومة الأصلية وكانت حقوقه قائمة قبل أو عند صدور الحكم وكان الضرر اللاحق به ناشئا عن منطوق الحكم ذاته لا عن عوامل قانونية مستقلة عنه.

  14. قرار تعقيبي عدد 30524 بتاريخ 01 جوان 2016 : الاستيلاء على جزء من عقار من قبل الجار

    Jurisprudence J P 2016/30524 1 juin 2016
  15. قرار تعقيبي عدد 25334 بتاريخ 3 مارس 2016 : مسؤولية مدنية -رفع مضرة -الاعتداء على الحق الارتفاقي العام او الملك العام -صفة القيام

    Jurisprudence J P 25334/2016 3 mars 2016
  16. قرار تعقيبي عدد 25757 بتاريخ 30 مارس 2016 : مسؤولية مدنية -رفع مضرة-سدم نوافذ مطلة على الطريق العام -اساس التعويض

    Jurisprudence J P 25757/2016 3 mars 2016
  17. قرار تعقيبي عدد 77190.2012 بتاريخ 23/01/2014 : قيام مضرة الكشف متى ثبت الاطلال المباشر على العقار المجاور

    Jurisprudence J P 77190.2012/2014 23 janvier 2014

    قيام دعوى رفع المضرة المكدرة للراحة يقتضي ثبوت ضرر الكشف باعتباره اطلالا مباشرا على العقار المجاور سواء كان أرضا أو بناء.

  18. قرار تعقيبي عدد 75390.2012 بتاريخ 28/11/2013 : مخالفة كراس شروط التقسيم المضمنة بالعقد تعد خطأ عقديا يخول للبائع طلب إزالة البناء المخالف

    Jurisprudence J P 75390.2012/2013 28 novembre 2013

    مصدر التزام الجوار يتحدد بحسب منشئه، فتقوم المسؤولية العقدية متى كان الالتزام ناشئا عن العقد وتقوم المسؤولية التقصيرية متى كان منشأ الالتزام القانون أو شبه الجنحة أو الجنحة.