Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015

Article 115

LIVRE PREMIER — DES DROITS REELS EN GENERAL Titre Premier Des biens en général › Chapitre IV Du retrait ou droit de préemption Section Première Des conditions du retrait › Section IV De la déchéance du droit de retrait

Jurisprudence appliquant cet article 105

Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.

  1. قرار تعقيبي عدد 41416 بتاريخ  02 أفريل 2017

    Jurisprudence J P 41416/2017 2 avril 2017
  2. قرار تعقيبي عدد 36257 بتاريخ 31 مارس 2017 : اجل ممارسة الشفعة  -واجب الاعلام

    Jurisprudence J P 2017/36257 31 mars 2017
  3. قرار تعقيبي عدد 33282 بتاريخ 30/11/2016 : يشترط لصحة تقدير مدة الانتفاع طرح معاليمه قيام قضاء الموضوع على عناصر واقعية ثابتة

    Jurisprudence J P 33282/2016 30 novembre 2016

    إثارة دفع لم يكن محل نظر محكمة الاستئناف ولا يتصل بالنظام العام تعدّ دفعا جديدا غير مقبول عند التعقيب ولو صيغ في قالب ضعف التعليل.

  4. قرار تعقيبي عدد 31809 بتاريخ 4/10/2016 : عدم قبول الدفع بتقادم أجل القيام بالشفعة لأول مرة أمام محكمة التعقيب لعدم تعلقه بالنظام العام

    Jurisprudence J P 31809/2016 4 octobre 2016

    لا يقبل التعقيب القائم على ضعف التحليل إذا ورد عاما ومجملا دون تعيين موطن الخلل ووجه مخالفة الحكم لأحكام القانون التي يُدّعى خرقها.

  5. قرار تعقيبي عدد 31070 بتاريخ 26 سبتمبر 2016 :   شفعة أرض إشتراكية

    Jurisprudence J P 2016/31070 26 septembre 2016
  6. قرار تعقيبي عدد 26407 بتاريخ 11 أفريل 2016 :شرط الاشتراك في الملكية -اجل القيام بدعوى الشفعة -فسخ عقد البيع

    Jurisprudence J P 2016/26407 11 avril 2016
  7. قرارتعقيبي عدد 25739 بتاريخ 15 مارس 2016 :اجل القيام بالدعوى- تعذر الاعلام -لا يمكن التوسع في شروط الشفعة واجراءاتها

    Jurisprudence J P 2016/25739 15 mars 2016
  8. قرار تعقيبي عدد 24409 بتاريخ 09 فيفري 2016 : اجل القيام بالشفعة - اجل سقوط- عدم الاعلام بالشراء - تعذر الاعلام

    Jurisprudence J P 2016/24409 9 février 2016
  9. قرار تعقيبي عدد 21859 بتاريخ 01 ديسمبر 2015 :  شفعة-اجال-القيام قبل انطلاق احتساب الاجل

    Jurisprudence J P 2015/21859 1 décembre 2015
  10. قرار تعقيبي عدد 22073 بتاريخ 23 نوفمبر 2015 : اجال ممارسة حق الشفعة - سقوط الحق

    Jurisprudence J P 2015/22073 23 novembre 2015
  11. قرار تعقيبي عدد 15730.2014 بتاريخ 22/05/2015 : للمحكمة سلطة تقدير الثمن الحقيقي للمبيع موضوع الشفعة عند قيام قرائن على تضخيمه

    Jurisprudence J P 15730.2014/2015 22 mai 2015

    يُحتسب أجل الشهر في دعوى الشفعة على أساس الأيام الكاملة، فلا يُحسب يوم ابتداء الأجل ضمن المدة وتكتمل بانقضاء آخر يوم منها.

  12. قرار تعقيبي عدد 9983.2013 بتاريخ 11/12/2014 : سقوط حق الشفعة بانقضاء أجل الستة أشهر المحتسب من تاريخ الترسيم أو التسجيل دون اشتراط إثبات تعذر الإعلام

    Jurisprudence J P 9983.2013/2014 11 décembre 2014

    دعوى الشفعة لا تتأسس عند القيام بها على حق عيني قائم للشفيع في المناب المشفوع فيه وإنما على رخصة قانونية في طلب الحلول محل المشتري، وبذلك تكون الدعوى في أصلها دعوى شخصية ولو انتهت إلى تمليك الشفيع بالمبيع بحكم قضائي.

  13. قرار تعقيبي عدد 64638 بتاريخ 23 نوفمبر 2012 : شياع - اجال الشفعة في صورة عدم الاعلام

    Jurisprudence J P 2012/64638 23 décembre 2012
  14. قرار تعقيبي عدد 58934 بتاريخ 28 مارس 2012 احتساب آجال الشفعة - العقارات المسجلة الخاضعة للمفعول المنشئ للترسيم والعقارات غير الخاضعة للمفعول المنشئ للترسيم - ترسيم العقد بادارة الملكية

    Jurisprudence J P 2012/58934 28 mars 2012
  15. قرار تعقيبي عدد 6312 بتاريخ 30/03/2006 : يجوز للشفيع تأمين الثمن الحقيقي عند ثبوت قرائن قوية على صورية الثمن المضمن بالعقد

    Jurisprudence J P 6312/2006 30 mars 2006

    يشترط لقبول دعوى الشفعة أن يثبت الشفيع عرض كامل ثمن المبيع ومصاريف العقد أو تأمينها بصندوق الأمانات والودائع عند امتناع المشتري.

  16. قرار تعقيبي عدد 792 بتاريخ 24/06/2004 : ابتداء أجل سقوط الشفعة من تاريخ تحرير الحجة العادلة

    Jurisprudence J P 792/2004 24 juin 2004

    إذا تم البيع موضوع الشفعة بموجب حجة عادلة فإن تاريخ تحريرها يعد التاريخ الثابت إزاء الكافة وتترتب عنه بداية احتساب أجل سقوط القيام بالشفعة.

  17. قرار تعقيبي عدد 57849.97 بتاريخ 29/05/2003 : سقوط حق الشفعة إذا رفعت الدعوى بعد مضي ستة أشهر من تاريخ تحرير العقد الرسمي

    Jurisprudence J P 57849/2003 29 mai 2003

    ينشأ حق الشريك في الأخذ بالشفعة بمجرد نشأة العقد الناقل لمناب الشريك في الملك الشائع.

  18. قرار تعقيبي مدني عدد 57849 بتاريخ 29 ماي 2003 : الطعن بعقود البيع - حق الشريك في ممارسة الشفعة على مبيع شريكه

    Jurisprudence J P 57849/2003 29 mai 2003

    إن حق الشريك في ممارسة الشفعة على مبيع شركة ينشأ بنشأة العقد الذي فوت بمقتضاه هذا الأخير في منابه الشائع. وبما أن عقود البيع المؤسس عليها طلب الشفعة قد أبرمت قبل صدور القانون عـ46ـدد لسنة 1992 المؤرخ في 4 ماي 1992 الذي لم ينص على تطبيقه بأثر رجعي فان أحكام…

  19. قرارتعقيبي مدني عدد 11342 بتاريخ 27 فيفري 2003

    Jurisprudence J P 11342/2003 27 février 2003

    إن مبدأ المفعول المنشئ للترسيم الذي اقتضاه الفصل 305 م.ح.ع لا ينطبق إلا على الرسوم العقارية المحدثة تنفيذا للأحكام الصادرة بالتسجيل ابتداء من تاريخ دخول القانون الأول عـ30ـدد المؤرخ في 20/4/1998 حيز التنفيذ أو الرسوم التي تم تحيينها وهي ليست حالة الرسم…

  20. قرار تعقيبي عدد 21218 بتاريخ 14/02/2003 : احتساب سقوط دعوى الشفعة من تاريخ تحرير عقد البيع قبل نفاذ التنقيح

    Jurisprudence J P 21218/2003 14 février 2003

    لا يطبق النص المنقح على الوقائع السابقة لدخوله حيز التنفيذ، ويظل النص القديم هو الواجب التطبيق لتحديد شروط ممارسة الحق وآجاله متى كان النزاع قد نشأ قبل تاريخ النفاذ.