بحث
« نقابة المالكين »
-
قرار تعقيبي عدد 67389 بتاريخ 27/11/2024 : القوة الملزمة للعقد في التزام المستأجر بدفع مساهمات نقابة المالكين
الأصل في الأمور الصحة والمطابقة للقانون حتى يثبت خلافه، وفقا لأحكام الفصل 559 من مجلة الالتزامات والعقود.
-
قرار تعقيبي عدد 29566 بتاريخ 22/12/2021 : استحقاق نقابة المالكين لصفة القيام في دعاوى حماية الأجزاء المشتركة
تثبت صفه القيام لنقابه المالكين بحكم كونها الوكيل الرسمي لمجموعه المالكين في التقاضي كلما انصب النزاع علي حمايه الاجزاء المشتركه والمشاعه وصيانتها وادارتها وفقا لاحكام ملكيه الطبقات.|لا…
-
قرار تعقيبي عدد 80327.2019 بتاريخ 19/01/2021 : عدم إلزام الغير بشرط تعاقدي يقتصر أثره على طرفيه
…نقابه المالكين المشتركين باقامه "*****" في ش م ق مقرها ***** ضد
-
النظام الجبائي للمبالغ المحولة إلى الخارج مقابل خلاص فواتير إستهلاك الماء والكهرباء والأداء العقاري والأداء على السكن ومصاريف نقابة المالكين و المتعلقة بالعقارات المملوكة بفرنسا
…الجبائي للمبالغ التي يدفعها الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي مقابل خلاص فواتير استهلاك الماء والكهرباء والاداء العقاري والاداء علي السكن ومصاريف نقابه المالكين المتعلقه بالثلاث شقق التي يمتلكها بفرنس
-
قرار تعقيبي عدد 39421 بتاريخ 12/10/2016 : انتقال ملكية العقار غير الخاضع للمفعول المنشئ للترسيم يثبت في مواجهة نقابة المالكين بالإشعار الصادر من المشتري
…بمجرد العقد بين طرفيه ولا يكون الترسيم الا للاحتجاج به تجاه الغير.|اشعار نقابه المالكين بانتقال الملكيه وفق ما يضبطه نظام الاشتراك في الملكيه يكفي لقيام صفه المالك…
-
النظام الجبائي المطبق على نقابة المالكين المشتركين
…بمقتضي مكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه مدكم بايضاحات حول النظام الجبائي المطبق علي نقابه المالكين المشتركين لمركبي "ديار الحدائق" و"ديار البحر" وذكرتم ان نشاط هذه النقابه يتمثل…
-
منشور مشترك عدد 61 بتاريخ 24 اكتوبر 2002 : حول إلزام الباعثين العقاريين بإنجاز المناطق الخضراء و تفعيل آلية نقابة المالكين
الجمهوريه التونسيه وزاره الداخليه و التنميه المحليه وزاره التجهيز والاسكان والتهيئه الترابيه من وزيري الداخليه و التنميه المحليه والتجهيز والاسكان والتهيئه الترابيه الي الساده : - الولاه - رؤساء البلديات - المديرين…
-
قرار تعقيبي عدد 84373 بتاريخ 13/04/2026 : توفر الصفة في القيام لدى القضاء لمالكي الشقق في دعوى إزالة إحداثات بالمساح المشتركة
ان نقابه المالكين تتمتع بالشخصيه المدنيه ويمثلها رئيسها لدي القضاء، الا ان ذلك لا ينهض مانعا من قيام المالكين الشركاء انفسهم مباشره لدي القضاء لطلب ازاله الضرر اللاحق…
-
قرار تعقيبي عدد 82558 بتاريخ 30/03/2026 : وجوب تعليل الأحكام بدراسة دفوعات الأطراف وردها لتمكين محكمة التعقيب من الرقابة
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المضمن تحت عدد5093 والمقدم بتاريخ 17/02/2025 مصحوبا بما يفيد خلاص المعاليم القانونيه من طرف ***** في حق نقابه المالكين ل
-
قرار تعقيبي عدد 81219 بتاريخ 09/02/2026 : عدم وجوب بطلان الأمر بالدفع لخلو بعض مؤيداته من ختم المحكمة
…تطبيق احكام مجله الحقوق العينيه، وخاصه الفصل 97 م.ح.ع، علي مطالبه نقابه المالكين باداء المساهمات والاقساط المتاخره عن طريق اجراءات الامر بالدفع، باعتبارها التزاما قانونيا ناشئا…
-
قرار تعقيبي عدد 64314 بتاريخ 17/04/2024 : التزام القاضي بعدم الاستناد إلى عقد غير مسجل ينتفي بثبوت تسجيله بالقباضة المالية
…تضمن عقد التسويغ التزاما صريحا علي المكتري باداء معاليم محدده بعنوان المساهمه في نقابه المالكين، جاز للمكري المطالبه بها استنادا الي البند التعاقدي ما لم يثبت المكتري انقضاءها…
-
حول طلب الحصول على شهادة إعفاء من الخصم من المورد
…طلبتم من خلاله اعفاء نقابه متساكني اقامه من الخصم من المورد، يشرفني احاطتكم علما ان ميدان تطبيق الضريبه علي الشركات لا يشمل نقابات المالكين التي يتم تكوينها في…
-
قرار تعقيبي عدد 39401 بتاريخ 04/10/2022 : اعتبار جداول المساهمات المصادق عليها من الجلسة العامة سندا للدين في إجراءات الأمر بالدفع
…الدين المثبته له قبل استصدار السند التنفيذي.|تعد جداول المبالغ المستحقه الصادره عن نقابه المالكين بعد المصادقه عليها صلب محاضر الجلسه العامه سندا مثبتا للدين في نطاق الامر…
-
قرار تعقيبي عدد 30280 بتاريخ 26/01/2022 : قصور التعليل يتحقق عند إسناد المسؤولية دون التثبت من صبغة الجزء المتسبب في الضرر ضمن نظام الملكية المشتركة
…وسائل تهيئه النزاع وليست من وسائل الاثبات المحموله علي الخصوم.|لا يصح تحميل نقابه المالكين التزام الصيانه الا بعد التثبت من ان العنصر المتسبب في الضرر يعد من…
-
حول الخصم من المورد بعنوان أكرية
…صاف من الخصم من المورد يساوي 455 دينار ومبلغ 45 دينار بعنوان مصاريف نقابه المالكين المشتركين وتسليمكم شهريا شهاده في الخصم من المورد. وبينتم انكم تقومون بتسليم المتسوغ…
-
النظام الجبائي لنقابة مالكين مشتركين
…وعلي هذا الاساس، وفي الحاله الخاصه وفي صوره استجابه نقابه المالكين المشتركين موضوع مكتوبكم لمقتضيات التشريع المتعلق بنقابات المالكين فان المبالغ المدفوعه لها مقابل كراء سطح العماره لفائده…
-
قرار تعقيبي عدد 75181.2019 بتاريخ 12/06/2019 : عدم قبول الدفع بانعدام الصفة لأول مرة بالتعقيب إذا لم يثر في الطور الاستئنافي
…التملك علي خلاف ذلك، وتتمتع نقابه المالكين بالشخصيه القانونيه لتمثيل المالكين في اداره وصيانه تلك الاجزاء والقيام لدي المحاكم بشانها.|يجوز لنقابه المالكين مطالبه الباعث برفع العيوب اذا…
-
قرار تعقيبي عدد 49771 بتاريخ 28/03/2018 : وجوب استحقاق مصاريف التقاضي في القضية الاعتراضية الناجحة بقطع النظر عن مال القضية الأصلية
…رئيس نقابه المالكين المستشارين بالمركب التجاري ***** مقره بمركب ***** الطابق الثاني ***** ضد: **
-
حول الخصم من المورد بعنوان التفويت في عقار
…2500 دينار كتسبقه بعنوان مصاريف التصرف في الاجزاء المشتركه للعقار باعتباركم تتكفلون بمهام نقابه المالكين بصفه مؤقته، - 3500 دينار تسبقه علي مصاريف الرسم العقاري، - 600 دينار تسبقه في…
-
حول النظام الجبائي لنقابات المالكين
…6- في ماده الاداء علي القيمه المضافه في صوره اقتصار نقابه المالكين علي انجاز خدمات في اطار المهام الموكوله اليها بمقتضي الفصل 89 جديد من القانون عدد 68…