Recherche
« شكلية العقد »
-
قرار تعقيبي عدد 79672 بتاريخ 02/02/2026 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تتوقف على الترسيم بالسجل العقاري
…العقاريه المجمده يتحقق بمجرد اتمام موجبات ابرام العقد عملا باحكام الفصل 22 من مجله الحقوق العينيه، دون لزوم استيفاء شكليه الترسيم بالسجل العقاري الذي يكون مفعوله احتجاجيا لا…
-
قرار تعقيبي عدد 84416 بتاريخ 28/10/2025 : ترجيح عقد بيع العقار الأسبق تسجيلا عند تزاحم عقود البيع
…العقد غير المسجل لا يحتج به علي الغير.|يشترط للاحتجاج بعقد بيع العقار علي الغير استكمال شكليه التسجيل، فينفتح اثر الاحتجاج من تاريخ التسجيل ولا يقوم لصاحب العقد…
-
قرار تعقيبي عدد 65669.2024 بتاريخ 21/01/2025 : تكييف اتفاق استغلال المحل كشركة محاصة يرفع عنه شكلية عقود الأصل التجاري
قبول الايجاب غير المقترن باجل لا ينحصر في القبول الصريح او الامضاء، بل يمكن ان يستفاد من الشروع في تنفيذ العقد بما يوجب علي المحكمه البحث في الوثائق…
-
قرار تعقيبي عدد 71990 بتاريخ 25/12/2024 : عدم تأثير تسجيل العقد أثناء نشر القضية على صحة القيام بدعوى كف الشغب
- تسجيل العقد اثناء نشر القضيه وقبل صدور الحكم لا تاثير له علي صحه القيام بدعوي كف الشغب، اذ ان شكليه التسجيل لا تاثير لها علي الالتزامات بين المتعاقدين…
-
قرار تعقيبي عدد 66493.2024 بتاريخ 27/11/2024 : لا يجوز للقاضي إصدار حكم تأسيسا على عقد غير مسجل ما لم يحمل ملاحظة صريحة من قابض المالية تفيد إعفاءه من التسجيل
…علي عقد غير مسجل ان يعد التسجيل شكليه جوهريه مسبقه يتعين استيفاؤها قبل الخوض في اصل النزاع ما لم يحمل العقد ملاحظه صريحه من قابض الماليه تفيد اعفاءه…
-
قرار تعقيبي عدد 42485 بتاريخ 07/11/2022 : دعوى إلزام بتحرير كتب تكميلي لا ترفض بدعوى خلو العقد من المحل متى كان المبيع معينا بالمساحة وقابلا لتدارك نقائص الترسيم
…المطلق لعقد البيع عند وجود نقائص شكليه قابله للاستدراك بكتب تكميلي.|اعتبار العقد خاليا من المحل يعد تحريفا للوقائع متي تضمن العقد تعيينا للمبيع بالمساحه مع كونه جزءا…
-
قرار تعقيبي عدد 40560 بتاريخ 06/06/2022 : عدم قبول إبطال عقد البيع لعيب شكلي عند ثبوت تحريره من محام بعد دخول النص حيز التنفيذ
…الدفوع بعيوب شكليه لا تنال من قيام الرضا.|لا يجوز ابطال عقد البيع في حق بعض اطرافه وابقاؤه صحيحا في حق البعض الاخر اذا كان العقد غير قابل…
-
قرار تعقيبي عدد 38742 بتاريخ 03/05/2022 : الإذن المسبق في شرط التعديلات بعقد التسويغ يتحقق بالقبول الضمني المستفاد من عدم الاعتراض
اذا اشترط عقد التسويغ حصول المتسوغ علي "اذن مسبق" لاجراء التعديلات دون التنصيص علي شكليه الكتابه فان هذا الاذن لا ينحصر في الاذن الكتابي ويجوز ان يثبت ضمنيا…
-
قرار تعقيبي عدد 32456.2022 بتاريخ 05/04/2022 : استبعاد تطبيق قانون الأكرية التجارية عند ثبوت أن التسويغ انصب على أصل تجاري مملوك للمسوغ
…نفسها بطلان العقد علي اساس شكليات لا تنطبق علي طبيعته التي استخلصتها.|لا يستقيم قانونا اسناد بطلان عقد كراء يتعلق باصل تجاري الي احكام شكليه مقرره لعقود احاله…
-
قرار تعقيبي عدد 29279.2021 بتاريخ 28/12/2021 : دعوى استكمال عقد البيع لإتمام الترسيم العقاري لا تعد من دعاوى تعمير الذمة
…لا تستهدف استرجاع مبلغ مالي او احداث حق مالي جديد وانما تتعلق بتسويه شكليه لوضعيه عقاريه.|لا ينطبق اجل مرور الزمن المنصوص عليه للفصل 402 م ا ع…
-
قرار تعقيبي عدد 27458.2021 بتاريخ 30/11/2021 : لا يشترط لإبطال تصرفات ضعيف العقل صدور حكم حجر إذا ثبت اشتهاره بضعف العقل وقت إبرام التصرف
…حول الاهليه علي قراءه غير سليمه لمضمون تقرير الاختبار الطبي او علي تفرقه شكليه لا تؤثر في قيام مانع الاهليه، بما يحول دون مراقبه سلامه تطبيق المعيار القانوني…
-
قرار تعقيبي عدد 21018 بتاريخ 16/04/2021 : عدم تأويل العقد متى كانت عباراته صريحة في تحديد محل الالتزام
…مدلولها.|متي نص العقد صراحه علي ان موضوعه تسويغ اصل تجاري فان هذا التكييف هو المعتمد قانونا ولا يعدل بمجرد عنوان العقد او تعبيرات شكليه اخري لا تنقض…
-
قرار تعقيبي عدد 22314 بتاريخ 01/07/2020 : نقض الحكم لعدم استكمال الاستقراءات الحاسمة لتحديد طبيعة العقار محل دعوى كفّ الشغب
…من يشاغبه متي كان سنده التعاقدي ثابتا وشرعيا، ولا يتوقف ذلك علي نيابه شكليه عن المؤجر.|كتب التصديق لا يعد توكيلا علي الخصام بالمعني القانوني اذا لم يستوف…
-
قرار تعقيبي عدد 82995.2020 بتاريخ 16/06/2020 : عدم جواز اعتماد القاضي على كتب غير مسجل
…كتب لم يخضع للتسجيل متي تمسك به الخصم في الاستدلال، باعتبار ان التسجيل شكليه جوهريه امره لا اجتهاد ولا قياس فيها ولا يملك القاضي التمييز بين عقود رئيسيه…
-
قرار استئنافي عدد 26350 بتاريخ 16 أكتوبر 2019 : لا يقبل طلب استحقاق الأصل التجاري متى كان المتصرف يقر صلب عقد الوكالة الحرة بملكية الطرف المقابل للأصل دون أن يثبت إبطال العقد بحكم نهائي بات
…يقم دليل قانوني يثبت قيام البطلان وفق ما يقتضيه النص الذي يوجب شكليه تحرير العقد بواسطه محام.|البطلان المطلق في التصرفات التجاريه يمكن اثارته في اي طور من…
-
قرار تعقيبي عدد 77612.2019 بتاريخ 05/08/2019 : بطلان عقود الأصل التجاري غير المحررة بواسطة محام مباشر
…البطلان المطلق انعدام اثر العقد قانونا بوصفها مساله تتصل بالنظام العام.|يجوز لكل ذي مصلحه التمسك بالبطلان المطلق الناشئ عن عدم احترام شكليه تحرير عقود الاصل التجاري كما…
-
قرار تعقيبي عدد 49145.2017 بتاريخ 26/04/2018 : تقييد دعوى إبطال الحكم التحكيمي بحالات البطلان الحصرية دون رقابة أصل النزاع
…الفصل 185 من م م م ت-الفصل 25 الفقره 4 من هذا العقد-الفصل 246 م ا ع-الفصل 42 من مجله التحكيم-الفصل 44 من م…
-
Loi n° 2016-48 du 11 juillet 2016, relative aux banques et aux établissements financiers
…ويتولي البنك او المؤسسه الماليه قبض المصنوع منه وتمكينه من ثمنه، ثم يتولي تسليمه للمستصنع مقابل ثمن محدد يتم خلاصه في اجال محدوده ودون ربط بين العقدين. الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 19894.2014 بتاريخ 29/10/2015 : ترسيم الحق العيني يكسب العقد قرينة صحة تمنع الطعن فيه بالإبطال لعيب شكلي
…المنشئ للحق العيني، بما يمنع الطعن فيه بالابطال لعيب شكلي ولو تعلق بمخالفه شكليه لاحكام تحرير عقد البيع.|هيكل النيابه العموميه لا يتجزا، وعرض الملف عليها في طور…