Recherche
« دعوى التحيين »
-
قرار تعقيبي عدد 86509 بتاريخ 27/04/2026 : عدم وجوب التخلي عن دعوى كف الشغب العقاري لمحكمة التحيين
…دعوي وقتيه ترمي الي حمايه واضع اليد، وقد اوكل الاختصاص الحصري بالنظر فيها الي محاكم الناحيه، ولا تدخل في اختصاص المحكمه العقاريه المنصوص عليه في قانون التحيين.|- لا…
-
قرار تعقيبي عدد 82379 بتاريخ 02/03/2026 : عدم وجوب التخلي عن دعوى كف الشغب للمحكمة العقارية لمجرد وجود مطلب تحيين
- لا يجوز التخلي عن دعوي كف الشغب لمحكمه الحق العام لفائده المحكمه العقاريه لمجرد وجود مطلب تحيين يخص الرسم العقاري موضوع النزاع، لان دعوي كف الشغب دعوي وقتيه…
-
قرار تعقيبي عدد 88941 بتاريخ 26 جانفي 2026 : الترسيم شرط لنقل ملكية العقار المسجل ولممارسة حق الشفعة
…الرسوم العقاريه المحدثه تنفيذا لاحكام قضائيه او في اطار التحيين تخضع بدورها لمبدا المفعول المنشئ للترسيم. عقد البيع او الهبه في العقار المحفظ لا ينتج اثره العيني الا…
-
قرار تعقيبي عدد 76184 بتاريخ 30/09/2025 : حجية اتفاق القسمة في دعوى كف الشغب على العقار المسجل
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل هي دعوي عينيه عقاريه ذات طابع وقتي تهدف الي حمايه المالك المرسم في الانتفاع بالعقار و استغلاله و التصرف فيه.|حق الشريك…
-
قرار تعقيبي عدد 71621 بتاريخ 06/01/2025 : دعوى القسمة تسبقها ضرورة تخصيص الجزء المفرز عند بقاء الترسيم على الشياع
…الشياع برسم عقاري واحد ولم يقع افراد الجزء المدعي تملكه برسم مستقل، فان دعوي قسمه ذلك الجزء تكون سابقه لاوانها ويتعين سلوك اجراءات التخصيص لاستخراج رسم مستقل قبل…
-
قرار تعقيبي عدد 68847.2024 بتاريخ 23-10-2024 : قابلية قرار الطعن العقاري الوقتّي للتشطيب بدعوى أصلية متى ادّعى المعني مساسا بحقوقه الأصلية
قرار الطعن الصادر في ماده رفض او تاجيل الترسيم يتميز بالصبغه الوقتيه بما يفتح لمن يدعي مساسا بحقوقه الاصليه سبيل دعوي التشطيب والغاء الاجراء من السجل العقاري امام…
-
قرار تعقيبي عدد 42485 بتاريخ 07/11/2022 : دعوى إلزام بتحرير كتب تكميلي لا ترفض بدعوى خلو العقد من المحل متى كان المبيع معينا بالمساحة وقابلا لتدارك نقائص الترسيم
…مؤثرا في النتيجه القانونيه المستخلصه.|رفض المحكمه العقاريه لمطلب التحيين بسبب نقائص الحجه لا يصلح وحده اساسا لرفض دعوي الزام بتحرير كتب تكميلي لان الغايه من هذه الدعوي…
-
قرار تعقيبي عدد 40251 بتاريخ 18/05/2022 : دعوى كف الشغب عن عقار مسجل ترفض عند انتفاء عناصر الشغب وفق ما يثبته الاختبار
يختص قاضي الناحيه بالنظر في دعوي كف الشغب الحاصل في الانتفاع بالعقار المسجل متي كان النزاع منصبا علي عناصر الشغب لا علي اصل الحق العيني.|راي الخبير لا…
-
قرار تعقيبي عدد 38239 بتاريخ 20/04/2022 : عدم إلزام محاكم الحق العام بالتخلي لفائدة المحكمة العقارية عند قيام مطلب التحيين إلا في دعاوى الاستحقاق
لا يوجب مطلب التحيين طبق احكام الفصل 9من القانون عدد34 لسنه2001 علي محاكم الحق العام التخلي عن النظر الا اذا كان النزاع نزاعا استحقاقيا.|دعوي كف الشغب عن…
-
قرار تعقيبي عدد 32649.2020 بتاريخ 02/03/2022 : دعوى كف الشغب في عقار مسجل لا تبرر الحسم في الملكية
دعوي كف الشغب تتجه الي حمايه الوضع الظاهر في الانتفاع بالعقار وتقدير قيام الشغب من عدمه دون ان يفضي ذلك الي بحث الاستحقاق او الحسم في الملكيه.|لا…
-
قرار تعقيبي عدد 35339 بتاريخ 02/03/2022 : بطلان الحكم إذا وُجّه القيام ضد الوكيل بصفته الشخصية رغم ثبوت تصرفه لفائدة الأصيل
…التنصيص علي صفته كوكيل ودون ادخال الاصيل عند الاقتضاء يجعل الحكم مخالفا للقانون.|دعوي كف الشغب ترمي الي حمايه الانتفاع بالعقار المسجل وتقوم علي وجود حق عيني مرسم…
-
قرار تعقيبي عدد 22596 بتاريخ 28/04/2021 : اختصاص محاكم الحق العام بإبطال العقود بوصفه أصلا يترتب عنه النظر في التشطيب على الترسيمات المتفرعة عنه
اختصاص المحكمه العقاريه وفق قانون التحيين اختصاص استثنائي يقتصر علي مطالب تحيين الرسوم والصعوبات الاجرائيه المتصله بالترسيم، اما ابطال العقود والكتائب فيبقي من اختصاص محاكم الحق العام، ويترتب…
-
قرار تعقيبي عدد 25002 بتاريخ 28/10/2020 : عدم قبول الدفع بتطبيق الفصل 9 من قانون التحيين إذا أثير لأول مرة أمام محكمة التعقيب
…التحقيق لكشف مدي انطباق الكتائب الناقله للملكيه علي الرسم العقاري قبل الحسم في دعوي كف الشغب. الفصل 185 من م مم ت-الفصل 175 وما بعده من م…
-
قرار تعقيبي عدد 69901 بتاريخ 22/06/2020 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل تقوم على صفة المالك المرسم
…اذا اثير قبل الخوض في الاصل وكان مطلب التحيين سابقا لدي المحكمه العقاريه مع مواظبه الطالب علي تتبعه.|دعوي كف الشغب علي عقار مسجل ترمي الي حمايه المالك…
-
قرار تعقيبي عدد 69380.2018 بتاريخ 22/01/2019 : الدفع بالتخلي طبق قانون تحيين الرسوم العقارية لا يقبل إلا إذا كانت الدعوى من مشمولات المحكمة العقارية
…اسند اليها قانونا، فلا يمتد الي الدعاوي التي لا دخل لاجراءات التحيين فيها.|دعوي كف الشغب دعوي وقتيه ترمي الي حمايه واضع اليد ولا تاثير لها علي اصل…
-
قرار تعقيبي عدد 69653 بتاريخ 15/01/2019 : قيام دعوى كف الشغب على عقار مسجل غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم لا يمنع التمسك بانتقال الملكية بالعقد رغم عدم الإدراج بالرسم العقاري
…ع وضع لحمايه الملك المرسم لا لحمايه شخص المالك المرسم، بما يمنع استعمال دعوي كف الشغب كاليه لحرمان المتصرف اليه من التمسك بانتقال الملكيه متي كان الرسم غير…
-
قرار تعقيبي عدد 2018-62683 بتاريخ 19/06/2018 : دعوى كف الشغب تخرج عن اختصاص المحكمة العقارية باعتبارها دعوى حوزية وقتية لحماية المالك المرسم
…المنصوص عليه بقانون التحيين يقتصر علي ما يدخل في اختصاص المحكمه العقاريه المتعلق بتخليص الرسم من الجمود ولا يشمل الدعاوي الحوزيه الوقتيه ومنها دعوي كف شغب الراميه الي…
-
قرار تعقيبي عدد 58186 بتاريخ 15/05/2018 : الدفوع الجديدة أمام التعقيب لا تقبل إلا إذا تعلقت بالنظام العام
…دفوع موضوعيه جديده.|دعوي الاستحقاق التي رفعها المقام عليه بدعوي الحوز قبل القيام عليه بهذه الدعوي لا تاثير لها علي دعوي الحوز، ويظل نظر دعوي الحوز قائما متي…
-
قرار تعقيبي عدد 50928 بتاريخ 17/04/2018 : عدم جواز إثارة دفع التخلي لفائدة دائرة التحيين بعد الخوض في أصل الدعوى
…لفائده دائره التحيين بالمحكمه العقاريه طبق الفصل 9 من القانون عدد 34 لسنه 2001 يشترط ان تكون قبل الخوض في اصل الدعوي.|وحيث يستفاد ان دعوي كف شغب…
-
قرار تعقيبي عدد 49394 بتاريخ 22/02/2018 : وجوب التعويض عن الضرر الناجم عن خطأ في الترسيم العقاري
- يكفي لقيام دعوي التعويض طبق الفصل 27 من قانون التحيين صدور حكم بالتسجيل او التحيين ووجود الخطا وحصول الضرر وقيام العلاقه السببيه بينهما، دون الحاجه الي البحث عن…