Recherche
« تجديد البناء »
-
Arrêté du ministre de l’équipement et de l'habitat du 18 novembre 2025, complétant l'arrêté de la ministre de l’équipement, de l’habitat et de l’aménagement du territoire du 17 avril 2007, portant définition des pièces constitutives du dossier de permis de bâtir, des délais de validité et prorogation et des conditions de son renouvellement
Le ministre de l’équipement et de l’habitat, Vu la Constitution, Vu le code de l'aménagement du territoire et de l'urbanisme promulgué par la loi…
-
قرار تعقيبي عدد 37234 بتاريخ 30/03/2022 : رفض تجديد التسويغ لتجديد البناء يثبت بمجرد دفع منحة أربعة أعوام دون اشتراط تداعي العقار للسقوط
…اراده المالك في تجديد البناء مع التزامه بدفع منحه تساوي كراء اربعه اعوام قبل خروج المتسوغ.|لا يملك المتسوغ معارضه استرجاع المكري لتجديد البناء بدعوي الحاله الحسنه للعقار…
-
Arrêté du ministre de l'équipement, de l'habitat et de l'aménagement du territoire du 19 décembre 2019, modifiant l'arrêté du 17 avril 2007, portant définition des pièces constitutives du dossier de permis de bâtir, des délais de validité et prorogation et des conditions de son renouvellement
Le ministre de l'équipement, de l'habitat et de l'aménagement du territoire, Vu la constitution, Vu la loi organique n° 2018-29 du 9 mai 2018…
-
Arrêté du ministre de l'équipement, de I'habitat et de l'aménagement de territoire du 19 février 2018, complétant l'arrêté du 17 avril 2007, portant définition des pièces constitutives du dossier de permis de bâtir, des délais de validité et prorogation et des conditions de son renouvellement
La ministre de l'équipement, de l'habitat et de l'aménagement du territoire, Vu la constitution, Vu le code de l'aménagement du territoire et de l…
-
قرار تعقيبي عدد 36371 بتاريخ 24/06/2016 : تقدير غرم الضرر الناشئ عن حرمان المتسوغ من أولوية التسويغ بعد تجديد البناء يخضع للقواعد العامة
التعويض المستحق للمتسوغ علي معني الفصل 10 من قانون 25 ماي 1977 عند حرمانه من ممارسه حق الاولويه في التسويغ بعد تجديد البناء هو غرم ضرر يخضع للقواعد…
-
Arrêté de la ministre de l'équipement, de l'habitat et de l'aménagement du territoire du 17 avril 2007, portant définition des pièces constitutives du dossier de permis de bâtir, des délais de validité et prorogation et des conditions de son renouvellement
Modifié par : - Arrêté du ministre de l'équipement, de I'habitat et de l'aménagement de territoire du 19 février 2018 - Arrêté du ministre de l'équipement, de…
-
Loi de finances pour l’année 2026 : Loi n° 2025-17 du 12 décembre 2025, portant loi de finances pour l’année 2026
…التسويغ او المرتبطين بعقود تسويغ جاريه او الذين انتهت اجال عقودهم مع ضروره تجديد العقود المنتهيه وذلك من تاريخ دخول هذا القانون حيز النفاذ . تعلق اجراءات التتبع بالنسبه…
-
قرار تعقيبي عدد 78682.2024 بتاريخ 08 جانفي 2025 : سقوط التمسك بالدفع غير المعاد إثارته استئنافيا عند الطعن بالتعقيب
…محكمه البدايه ولم يقع تجديد التمسك بها استئنافيا فتعد لاغيه ولا يعتد بها عند التعقيب.|يترتب عن توجيه انهاء التسويغ للهدم واعاده البناء انطباق نظام حق الاولويه في…
-
قرار تعقيبي عدد 67670 بتاريخ 04/10/2024 : استحقاق غرامة الحرمان يقتضي تنبيها صريحا برفض التجديد وفق الفصل 7
…من ملف القضيه ومن الاساس الذي بني عليه الحكم الابتدائي.|رفض تجديد التسويغ لغايه اعاده البناء يترتب عنه حق المتسوغ في منحه تساوي كراء اربعه اعوام مع حقه…
-
اليقظة القانونية عدد 07-2024 : المفاوضات الجماعية في القانون التونسي
…ولكن يطرح في هذا السياق عده اشكاليات خاصه في صوره وجود مؤسسات تمارس في ان واحد نوعين من النشاط الاقتصادي او اكثر مثال مؤسسه لمواد البناء تمارس في…
-
قرار تعقيبي عدد 35812 بتاريخ 09/03/2022 : رفض تجديد التسويغ لتجديد بناء العقار لا يتوقف على الإدلاء بقرار إداري بعدم صلوحية المحل
…الضابط القانوني لقيمه الشيء المتنازع فيه.|رفض تجديد التسويغ لتجديد بناء العقار يكفي فيه تعبير المالك عن نيته في تجديد البناء مع ضمان حقوق المتسوغ، ولا يتوقف علي…
-
قرار تعقيبي عدد 31887.2021 بتاريخ 02/02/2022 : لا يُؤذن بالاختبار لتقدير قيمة الأصل التجاري في نزاع الاسترجاع لتجديد البناء إلا بعد ثبوت التحيل الموجب للتعويض عن الضرر
رفض تجديد التسويغ لتجديد بناء العقار لا يرتب للمتسوغ، بحسب منطق المحكمه، الا المنحه المحدده قانونا بقدر معينات كراء اربعه اعوام دون فتح باب تقدير قيمه الاصل التجاري…
-
قرار تعقيبي عدد 31010 بتاريخ 02/02/2022 : استرجاع المحل لهدمه لا يتوقف على الإدلاء برخصة البناء
الفصل 9 من قانون 25 ماي 1977 يمنح المالك حق رفض تجديد التسويغ لاسترجاع المكري قصد تجديد البناء بشرط دفع منحه الخروج للمتسوغ مع بقاء هذا الاخير بالمكري…
-
حكم ابتدائي شخصي عدد 80177 بتاريخ 01 جوان 2021 : الطلاق للضرر المتبادل
…موضوع الدعوي تعرضت المدعيه الاولي بواسطه نائبها انها تزوجت بالمطلوب الاول بموجب زواج شرعي مؤرخ في 03 اوت 2010 وتم البناء بينهما وانجبا الطفلين ********** و********** ، الا ان الحياه…
-
قرار تعقيبي عدد 77115 بتاريخ 20/01/2021 : بطلان التنبيه بالإخلاء عند تأسيسه على سند قانوني غير مطابق لطبيعة الكراء التجاري
…الواجبه وقت اتخاذه ضمانا لحقوق المتسوغ اللاحقه.|عند رفض تجديد الكراء التجاري بصوره مؤقته لاجل الهدم او اعاده البناء، يظل للمتسوغ حق البقاء بالمحل الي غايه ابتداء الاشغال…
-
قرار تعقيبي عدد 67017.2018 بتاريخ 13/02/2019 : استبعاد محكمة الموضوع لنتيجة الاختبار دون تعليل عند تقدير غرم الضرر يعرّض حكمها للنقض
تكييف التزام المالك باحترام حق الاولويه في التسويغ عند تجديد البناء يندرج ضمن المسؤوليه التعاقديه متي كان مصدره عقد الكراء والحقوق المتفرعه عنه، ولا يستقيم اسناد التعويض في…
-
قرار تعقيبي عدد 73696 بتاريخ 09/01/2019 : قصور التعليل يتحقق عند إغفال تمحيص القرائن المتساندة المؤثرة في ثبوت الجريمة
…عناصر النزاع دون اغفال العناصر الجوهريه، والا خضع الحكم لرقابه التعقيب من جهه البناء المنطقي واستخلاص النتائج وتطبيق القانون.|يتحقق قصور التعليل عندما تكتفي محكمه الموضوع بترجيح الانكار…
-
قرار تعقيبي عدد 52576 بتاريخ 23/03/2018 : نقض الحكم لصدوره بما لم يطلبه الخصوم
…اشتراط الفصل 9 من الاتفاقيه القطاعيه لصناعه مواد البناء ان تسفر فتره التجربه الاولي عن نتيجه غير ايجابيه ليتسني تجديدها مره ثانيه واخيره لنفس المده، والا اعتبر العقد…
-
قرار تعقيبي عدد 47880.2017 بتاريخ 19/01/2018 : حجية الحكم البات تمنع إعادة الدفع ببطلان التنبيه
…المالك السابق في الحقوق والالتزامات الناشئه عن العلاقه الكرائيه.|يمارس المالك حق رفض تجديد التسويغ لتجديد بناء العقار متي التزم بدفع منحه تساوي كراء اربعه اعوام قبل خروج…
-
قرار تعقيبي عدد 29998 بتاريخ 17/05/2016 : ثبوت حق تجديد الكراء بقيام بناءات مستعملة تجاريا دون اشتراط صبغتها الثابتة
…وجود انشاءات بالمحل تؤدي وظيفه الاستعمال التجاري يكفي لاكتساب حق تجديد الكراء ولا يتوقف ذلك علي كون البناءات ثابته او مشيده بالاسمنت طالما تحققت صفتها كاحداثات مخصصه للنشاط…