Recherche
« مضرة الكشف »
-
قرار تعقيبي عدد 86533 بتاريخ 28/10/2025 : قيام مضرة الكشف يثبت بالخبرة كضرر مستقبلية محققة الوقوع
…كافيا.|مضره الكشف الناشئه عن انشاء بناء داخل مسافه الارتداد تثبت بالاختبارات الفنيه، ولا يمنع من قيامها التمسك بوجود حائط فاصل اذا خلصت الخبره الي تحقق الكشف وفق…
-
قرار تعقيبي عدد 47083/2022 بتاريخ 07/02/2023 : قصور التعليل عند إقرار رفع مضرة الكشف دون التثبت من المسافة القانونية الفاصلة
يتعين علي المحكمه عند الفصل في مضره الكشف بين الاجوار ان تربط احكام الكشف الوارده بمجله الحقوق العينيه بمقتضيات مضره الجوار وبشروط التهيئه العمرانيه بما يضمن تقديرا قانونيا…
-
قرار تعقيبي عدد 47083.2022 بتاريخ 07/02/2023 : تقدير مضرة الكشف يقتضي التثبت من مسافة الفصل وتكييف الحل الفني الملائم
تقدير مضره الكشف الناشئه عن الفتوحات يقتضي ربط قواعد مجله الحقوق العينيه المنظمه لمسافات الفتح بقواعد مضره الجوار وبشروط التهيئه العمرانيه، بما يجعل مراقبه احترام مثال التهيئه جزءا…
-
قرار تعقيبي عدد 46202 بتاريخ 30/01/2023 : عدم قبول دعوى رفع مضرة الكشف عند قيام نزاع جدي حول ملكية العقار المتلاصق
…رفع مضره الكشف تفترض استقرار المراكز القانونيه للمالكين المتجاورين وانتفاء النزاع الجدي حول الحدود او الملكيه لان وجود مثل هذا النزاع يؤثر مباشره في تحديد تحقق الكشف علي…
-
قرار تعقيبي عدد 41406.2020 بتاريخ 15/11/2022 : لا تقوم مضرة الكشف الموجبة للمنع إذا كانت المطلات مفتوحة على الطريق العام
…لفتح النوافذ الكاشفه، فلا يثبت حق طلب ازاله الكشف متي كان الانفتاح علي طريق عام.|رفض دعوي رفع مضره الكشف يتعين عندما يثبت للمحكمه ان النوافذ محل الشكوي…
-
قرار تعقيبي عدد 37044/37593 بتاريخ 06/04/2022 : قيام مضرة الكشف بمجرد ثبوت خرق مسافة الارتداد القانونية
…يمس بالصحه والراحه دون اشتراط تحديد ميدان خاص لتطبيقها متي اتخذت كاطار عام.|الكشف علي عقار الجار يخضع للنصوص الخاصه المتعلقه بحرمه المسكن وللتراتيب العمرانيه بحسب المنطقه، ويتحقق…
-
قرار تعقيبي عدد 37704 بتاريخ 16/03/2022 : دعوى رفع مضرة الكشف تقوم ضد صاحب المكان المضر دون اشتراط ثبوت الملكية
…دعوي رفع مضره الكشف متي كان موضوع الدعوي منصبا علي ازاله الضرر المتاتي من فتحات احدثت في العقار المضر.|يرد الادعاء القائم علي اكتساب حق الكشف بالتقادم متي…
-
قرار تعقيبي عدد 29169.2021 بتاريخ 28/12/2021 : ثبوت مضرة الكشف والحجب متى أثبتت الاختبارات الفنية عدم احترام مسافة الارتداد
تقوم مضره الكشف والحجب متي اثبتت الاختبارات الفنيه عدم احترام مسافه الارتداد، ولا ينال من ثبوتها عدم اتمام عناصر البناء الثانويه متي كانت الاسس والهيكل القائمين يكشفان فنيا…
-
قرار تعقيبي عدد 25813 بتاريخ 30/06/2021 : اعتبار مضرة الكشف من المضار المكدرة للراحة متى ثبتت بتقرير الاختبار
…الاقتصار علي معيار مسافه الارتداد اذا كان الادعاء منصبا علي الكشف.|اذا اثبت تقرير الاختبار تحقق مضره الكشف من الشرفه او الفتوحات، فان استبعاد المحكمه لنتيجته دون تعليل…
-
قرار تعقيبي عدد 68218 بتاريخ 16/12/2019 : رفع مضرة الكشف لا يقوم بمجرد مخالفة قاعدة المسافة دون بيان عناصر الضرر
…تحقق الضرر وكيفيه اتصاله بالفعل المدعي به.|اذا تضاربت عناصر الملف بشان مصدر الكشف او حول ما اذا كانت المطلات قد احدثت من المدعي عليه او كانت قائمه…
-
قرار تعقيبي عدد 77190.2012 بتاريخ 23/01/2014 : قيام مضرة الكشف متى ثبت الاطلال المباشر على العقار المجاور
قيام دعوي رفع المضره المكدره للراحه يقتضي ثبوت ضرر الكشف باعتباره اطلالا مباشرا علي العقار المجاور سواء كان ارضا او بناء.|متي ثبت ضرر الكشف بالاختبار اعتبر من…
-
قرار تعقيبي عدد 77161.2012 بتاريخ 22/01/2014 : لا تُقبل دعوى رفع مضرة الكشف إلا بثبوت صفة المدعي بملكية المساحة موضوع الكشف
دعوي رفع مضره الكشف تفترض ثبوت صفه المدعي المستمده من ملكيته للمساحه المسلط عليها الكشف، فاذا قامت منازعه جديه في الاستحقاق ولم ينهض الدليل علي الملكيه المنفرده انتفي…
-
قرار تعقيبي عدد 84791 بتاريخ 01/04/2026 : تقدير المحكمة للمضرة الحقيقية والفعلية في دعوى رفع المضرة
…كل ما من شانه النيل من الصحه او الراحه، ومنها الكشف وحجب الهواء والضجيج، ويجب ان تكون مضره حقيقيه وفعليه ومباشره وثابته حتي يتولد عنها الحق في القيام…
-
قرار تعقيبي عدد 75996 بتاريخ 25/06/2025 : دعوى رفع المضرة لا تقوم إلا بثبوت مضرة حالّة غير مألوفة
…قيامها مجرد الانطباعات الذاتيه او الاعتبارات التقديريه المتعلقه بجماليه المكان دون مؤيدات موضوعيه.|مضره الكشف تقتضي قيام مجاوره مباشره بين العقارين، فاذا انتفت الملاصقه بوجود فاصل عمومي فان…
-
قرار تعقيبي عدد 73325 بتاريخ 09/06/2025 : توسيع مفهوم المضرة الموجبة للرفع في دعوى الجوار
…مناط الفصل 99 من م ا ع تستوعب كل مضره، ولا تنحصر في كونها مباشره وحاله، بل تشمل الكشف علي ملك الجار حتي لو كان العقار غير مسيج…
-
قرار تعقيبي عدد 31699 بتاريخ 12/01/2022 : انتفاء المضرة يحول دون تطبيق نظرية مضرة الجوار
…مضره الجوار يقتضي ثبوت ضرر حال غير محتمل تكون له علاقه سببيه مباشره باشغال او انشطه صادره عن الجار، ولا يكفي مجرد التخوف من ضرر مستقبلي.|انتفاء الكشف…
-
قرار تعقيبي عدد 25907.2021 بتاريخ 12/10/2021 : اعتماد نتيجة الاختبار رغم قصورها في بيان عناصر الكشف يعد تحريفا للوقائع
…في بيان العناصر الجوهريه المتصله بتحقق الكشف يعد تحريفا للوقائع اذا ترتب عنه اثبات مضره غير محققه، اذ لا يقضي برفع مضره او التعويض عنها متي كان الضرر…
-
قرار تعقيبي عدد 22066 بتاريخ 29/06/2020 : قيام مضرة الجوار يثبت بالمعاينة ولو احترمت مسافة الفصل 174
ان احترام الحد الادني لمسافه الكشف المقرره لحقوق الارتفاق لا ينفي قيام مضره الجوار متي ثبتت بالمفهوم الوارد باحكام المسؤوليه عن المضار، لان مناط الحمايه فيها هو الضرر…
-
قرار تعقيبي عدد 46286 بتاريخ 15/12/2017 : وجوب قيام محكمة الموضوع بتقدير وقائع الدعوى وأدلتها بما يتوافق مع معطيات الواقع ومقتضيات القانون
…تقدير مدي وجود الكشف ولا يقيدها في قضائها.|ان الكشف الجانبي المنحرف الذي لا يشكل كشفا مباشرا ولا من شانه تكدير الراحه لا يعد مضره علي معني مقتضيات…
-
قرار تعقيبي عدد 46679 بتاريخ 17/05/2017 : دعوى مضار الجوار تقوم بثبوت ضرر غير مألوف رغم احترام المسافة القانونية
…مخالفه الاحداثات لشرط المسافه القانونيه الدنيا، لان ضرر الكشف يكون مفترضا بمجرد ثبوت مخالفه المنع دون حاجه لاثبات مضره فعليه.|اذا كان طلب الازاله مؤسسا علي المضره فقط…