بحث
« فسخ عقد التسويغ »
-
قرار تعقيبي عدد 73506 بتاريخ 15/04/2025 : وجوب تطبيق القانون العام على دعوى فسخ عقد التسويغ لمخالفة شروطه
…عرض التجديد بشروط جديده، ولا يمتد الي طلب الفسخ لمخالفه شروط عقد التسويغ.|دعوي فسخ عقد التسويغ لمخالفه شروطه واستنادها الي احكام القانون العام، كالفصل 767 م ا…
-
قرار تعقيبي عدد 37648 بتاريخ 10/05/2022 : عدم قيام موجب فسخ عقد التسويغ عند عدم ثبوت أن الأشغال المنجزة بالمكرى تمس بهيكلته
تعليل الأحكام من الناحيتين الواقعية والقانونية ركن جوهري لصحتها ولا يكون كافيا إلا إذا تناول دفوع الخصوم بالمناقشة والرد المستساغ المستند إلى ما له أصل ثابت بأوراق الملف.
-
قرار تعقيبي عدد 24502 بتاريخ 23/06/2021 : فسخ عقد التسويغ يترتب عن الإخلال بشرط الترخيص الكتابي المسبق إذا اتفق الطرفان على جعله شرطا فسخيا
طلب فسخ عقد التسويغ المؤسس علي الاخلال ببنود العقد لا يندرج ضمن الدعاوي المنصوص عليها بالفصول من 27 الي 30 من القانون عدد 37 لسنه 1977، مما يقتضي…
-
قرار تعقيبي عدد 31992 بتاريخ 04/06/2021 : فسخ عقد التسويغ لا يقوم إلا بتغيير يفقد المكرى ماهيته
…ماي 1977، بما يجعل الدفع المؤسس علي ذلك في غير طريقه واقعا وقانونا.|فسخ الكراء بسبب الاحداثات لا يترتب عن كل تغيير بالمكري، وانما يقتضي ان يكون التغيير…
-
قرار تعقيبي عدد 20937 بتاريخ 19/05/2020 : فسخ عقد التسويغ يرتب إرجاع المتعاقدين إلى الحالة السابقة للتعاقد
يعدّ عدم إعداد المكرى وجعله صالحا للاستعمال في الأجل المتفق عليه إخلالا بالتزام تعاقدي يبرّر ترتيب آثار الفسخ على من ثبتت مماطلته.
-
قرار تعقيبي عدد 60022 بتاريخ 05 افريل 2019 : فسخ عقد التسويغ وإضمحلال الأصل التجاري
الفصل 242 من المجله التجاريه Mots Clés : Contrat de bail commercial-fonds de commerce-non paiement des loyers-congé-résiliation de plein droit (Non)-obligation de présentation des…
-
قرار تعقيبي عدد 60234 بتاريخ 26 مارس 2019 : متنع عن خلاص معينات الكراء - فسخ عقد التسويغ والزام المدعى عليه بالخروج من المكرى
الفصل 23 من قانون عدد 37 لسنه 1977 المؤرخ في 1977/05/25 Mots Clés : Contrat de bail commercial-révision du loyer-non paiement-congé-preuve-prescription délais…
-
قرار تعقيبي عدد 45785.2017 بتاريخ 07/12/2017 : فسخ عقد التسويغ عند ثبوت تغيير جوهري بالمكرى دون موافقة كتابية
…م م ت-الفصل 192 من م م م ت-الفصل 7 من عقد التسويغ-فصل 17 من ذات العقد-الفصل 242 من م ا ع-الفصل 177…
-
قرار تعقيبي عدد 25748 بتاريخ 22 جانفي 2016 : اكتساب الملكية التجارية - فسخ عقد التسويغ
القانون عدد 37 لسنه 1977 المؤرخ في 25 ماي 1977 الحمد لله الجمهوريه التونسيه وزاره ***** محكمه التعقيب *ع25748.2015-دد القضيه تاريخه : 22 جانفي 2016 اصدرت محكمه التعقيب…
-
قرار تعقيبي عدد 24075 بتاريخ 14 ديسمبر 2015 : فسخ عقد التسويغ - المماطلة عن خلاص معاليم التسويغ
الفصل 278 من م ا ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع24075.2015دد القضيه تاريخه : 14 ديسمبر 2015 الحمد لله اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 80679 بتاريخ 13 جانفي 2026 : إنهاء الكراء الشفوي واسترجاع المكرى دون حاجة إلى حكم مستقل بالفسخ
…المحكمه تبقي مختصه بالنظر في النزاع دون اشتراط استصدار حكم مستقل يقضي بفسخ عقد الكراء المبدا الثالث الكراء الشفوي غير المحدد المده يمكن انهاؤه من قبل المسوغ بعد…
-
قرار تعقيبي عدد 78301 بتاريخ 03/11/2025 : ضعف التعليل في استبعاد شرط فاسخ منصوص عليه في عقد التسويغ
…اذا نص عقد التسويغ علي شرط يلزم المتسوغ باحترام التراتيب الاداريه وراحه الاجوار وقرن ذلك بشرط فاسخ جزاء عن المخالفه، فان للمسوغ الحق في طلب فسخ العقد متي…
-
قرار تعقيبي عدد 86325 بتاريخ 03/10/2025 : سقوط الاحتجاج بالحكم القاضي بفسخ عقد الكراء ببقاءه دون تنفيذ مدة تفوق عشرين سنة
…علي اساس قيامه دون الاشاره الي فسخه.|التنبيه بالخروج المبني علي عدم الصفه لا يسوغ الاخلاء متي كانت الصفه مستمده من عقد كراء قائم ولم يثبت انتهاؤه قانونا…
-
قرار تعقيبي عدد 73866/73876 بتاريخ 26/02/2025 : عدم اعتبار الحكم الاستعجالي بالخروج فسخا للعقد الكرائي
…الفصل 242 م ا ع - الفصل 4 من عقد التسويغ - الفصل 184 من م م م ت الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القضيه ع دد 73866 / 73876…
-
قرار تعقيبي عدد 46779 بتاريخ 01/03/2023 : توجيه دعوى فسخ الكراء ضد المتسوغ الأصلي يبقى قائما عند الاقتصار على إشهار إحالة الأصل التجاري دون إعلام شخصي للمسوغ
…يعد توجيه دعوي فسخ عقد الكراء ضد المتسوغ الاصلي موجها علي غير ذي صفه متي كان المسوغ يجهل احاله الاصل التجاري ولم ترتبط العلاقه التسويغيه مباشره مع المحال…
-
قرار تعقيبي عدد 46492 بتاريخ 01/02/2023 : الحكم برفض مطلب الخروج في المادة الاستعجالية متى ثبت خلاص معينات الكراء أثناء التقاضي
…الحكم الاستعجالي القاضي بالخروج لا يؤدي الي فسخ العلاقه الكرائيه لان الفسخ لا يكون الا بحكم، وتبقي اثار عقد التسويغ قائمه ما لم يقع انهاؤه بالتراضي او بالتقاضي…
-
قرار تعقيبي عدد 38688 بتاريخ 12/07/2022 : لا يثبت اضمحلال الأصل التجاري بمجرد تنفيذ حكم استعجالي بالخروج إذا ظل مستغلا في عناصره الجوهرية
…في الحق في تجديد التسويغ، ويستدل علي بقائه بقيام عناصره الجوهريه.|تنفيذ الحكم الاستعجالي بالخروج ان لم يدفع لا يترتب عنه بذاته فسخ عقد الكراء ولا يستلزم اضمحلال…
-
قرار تعقيبي عدد 40843 بتاريخ 29/06/2022 : المساس بالأصل يتحقق عند إقرار الخروج من المكرى دون التحري في قرائن الخلاص الجزئي
…الخلاص عن مجال تطبيق الاجراءات الخاصه بانفساخ عقد الكراء متي كان موضوعه اجراء وقتي لرفع ضرر متفاقم دون طلب فسخ العلاقه الكرائيه.|يمس القاضي الاستعجالي بالاصل اذا قضي…
-
قرار تعقيبي عدد 41930 بتاريخ 01/04/2022 : فسخ الكراء التجاري لقيام الأشغال لا يُقبل دون إثبات توجيه الإعلام السابق بستة أشهر المستوفى لبيان الحادثة
…الفصل 185 من م م م ت-الفصل 175 وما بعده من م م م ت-الفصل السابع من عقد الكراء-الفصل 10 من عقد التسويغ-الفصل 274…
-
قرار تعقيبي عدد 40115 بتاريخ 30/03/2022 : تعليق الإجراءات لا يبطل القيام بالدعوى إلا إذا تعلّق بأجل قانوني محدد
…ذلك لا يكون للمتسوغ التمسك بضمانات التنبيه المنصوص عليها بالفصل 23.|اذا تم فسخ عقد الكراء بالتراضي وزالت به صفه المتسوغ في الانتفاع بالمكري فان الاستمرار في شغله…