Recherche
« حكم عقاري »
-
قرار تعقيبي عدد 78304 بتاريخ 08/07/2025 : انتفاء المصلحة في الاعتراض على حكم استحقاقي بعد صدور حكم عقاري بات
- انتفاء المصلحه في الاعتراض علي حكم استحقاقي سابق بعد صدور حكم عقاري بات قضي بتسجيل العقار لفائده طرف اخر، اذ يكتسي هذا الحكم العقاري حجيه مطلقه ومن اثاره…
-
قرار تعقيبي عدد 66987 بتاريخ 05/11/2019 : دعوى التعويض الناشئة عن حكم تسجيل عقاري نهائي لا تسقط بمرور الزمن
لا محل لسقوط الدعوي بمرور الزمن في الحقوق الناشئه عن حكم نهائي باعتبار ان الحكم النهائي ينشئ الحق محل المطالبه ويستبعد معه تطبيق اجال التقادم العامه.|دعوي التعويض…
-
قرار تعقيبي عدد 41973 بتاريخ 13 ديسمبر 2017 : حكم عقاري برفض مطلب الترسيم-حكم وقتي-لا يقبل الطعن بالتعقيب
الفصل 336 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع* 41973.2016 دد القضيه تاريخه : 13 فيفري 2017 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
حكم استنافي عدد 720 بتاريخ 01 أكتوبر2013 : إفراز مناب وتخصيصه برسم عقاري مستقل عن العقار
…01-10-2013 حكم استئنافي اصدرت الدائره الاستئنافيه الاولي للملتحين بالمحكمه العقاريه بتونس عند انتصابها للقضاء في ماده النحيين بجلستها العموميه المنعقده بوم 01-10 - 2013 برئاسه رئيسها…
-
حكم استئنافي عدد 320 بتاريخ 28 ماي 2013 : ترسيم عقد بيع محرر بخط اليد - رسم عقاري مستقل
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل المحكمه العقاريه الدائره الاستئنافيه الاولي للتحيين عدد القضيه: 320 تاريخ الحكم : و2-05-2013 حکم استنتافي اصدرت الدائره الاستئنافيه الاولي للتحيين بالمحكمه العقاريه بتونس…
-
قرار تعقيبي عدد 83701 بتاريخ 08/04/2026 : انتفاء شروط دعوى التعويض على أساس الفصل 337 م.ح.ع لعدم ثبوت الحق العيني للمدعي
…الفصل 337 من م.ح.ع هو الخطا الجوهري الذي يؤدي الي صدور حكم عقاري علي غير الوجه الصحيح والمطابق لواقع العقار.|- القضاء بالتعويض علي اساس الفصل 337…
-
قرار تعقيبي عدد 83875 بتاريخ 23/03/2026 : عدم خضوع عقد البيع المبرم قبل إقامة الرسم العقاري لشكلية التحرير المنصوص عليها بالفصل 377 مكرر من مجلة الحقوق العينية
حيث ان الصكوك والاتفاقات الخاضعه للترسيم بالسجل العقاري والمذكوره بالفصل 377 مكرر من مجله الحقوق العينيه تفترض وجوبا تعلقها برسم عقاري مقام مسبقا، لان ترسيمها يكون بادراج البيانات…
-
قرار تعقيبي عدد 78637 بتاريخ 13/01/2026 : انتفاء خطأ الحكم العقاري الموجب للتعويض على أساس الفصل 337 م.ح.ع
…الفصل 337 من م.ح.ع هو الخطا الجوهري الذي يؤدي الي صدور حكم عقاري علي غير الوجه الصحيح المطابق لواقع العقار، ويشترط ان يكون له علاقه باصل…
-
قرار تعقيبي عدد 2024/76023 بتاريخ 14/10/2025 : دعوى رفع المضرة لا تتطلب ثبوت الملكية بل يكفي ثبوت الجوار
…م.ت-الفصول 7 و 8 و 14 من م م م ت-حكم عقاري عدد 20901 بالرفض بتاريخ 2020/01/27-المطلب عدد 25712-الفصل 99 من…
-
قرار تعقيبي عدد 73085 بتاريخ 14/05/2025 : رقابة محكمة التعقيب مقصورة على العيوب القانونية دون الخوض في تقدير الأدلة
…بقرينه اتصال القضاء بموجب صدور حكم لفائده الغير من اجل افتكاك حوز بالقوه اذا لم يتعلق بنفس الاطراف، كما ان صدور حكم عقاري برفض التسجيل لا يتعارض مع…
-
قرار تعقيبي عدد 76254 بتاريخ 25/02/2025 : وجوب تحري محكمة الموضوع طبيعة العقار قبل الفصل في دعوى الاستحقاق
…وجه الفصل في القضيه باعتبار اختلاف النظام القانوني لكل منهما.|- شمول العقار برسم عقاري لا يجوز معه القيام بدعوي استحقاقيه في شانه والتي يقتصر حق القيام بها علي…
-
قرار تعقيبي عدد 70817 بتاريخ 11/12/2024 : تقدير وسائل الإثبات من المسائل الموضوعية الراجعة لاجتهاد محكمة الموضوع
تقدير الادله ووسائل الاثبات من المسائل الموضوعيه الراجعه بالنظر الي اجتهاد محكمه الموضوع، ولا رقابه لمحكمه التعقيب عليها في ذلك طالما كان حكمها معللا بما هو سائغ قانونا…
-
قرار تعقيبي عدد 70515.2024 بتاريخ 06-11-2024 : بطلان الإنذار القائم مقام عقلة عقارية عند عدم وضوح مقدار الدين بسبب منازعة جدية في الفوائض
…من التنصيصات الوجوبيه بمحضر الانذار القائم مقام العقله العقاريه، ويكون التنصيص عليه في حكم العدم اذا تعلق بدين محل منازعه جديه في مقداره او شرعيته بما يفضي الي…
-
حول معاليم تسجيل عقد بيع عقارين
…حول معاليم تسجيل عقد بيع عقارين المرجع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 16 جويليه 2024 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي افدتم بمقتضاه انه في اطار عمليه تسويه…
-
قرار تعقيبي عدد 47391 بتاريخ 09/01/2023 : عدم انطباق البطلان المطلق لصك يتعلق بعقار موضوع حكم تسجيل قبل إقامة الرسم العقاري
…نطاق البطلان المطلق مقترنا بوجود رسم عقاري قائم يمكن الرجوع الي بياناته واجراء الترسيم علي اساسه.|تعلق العقد بعقار صدر بشانه حكم تسجيل دون ان يقع بعد اقامه…
-
قرار تعقيبي عدد 44839.2022 بتاريخ 14/11/2022 : يثبت موجب الطعن بالتعقيب في أحكام التسجيل الإجباري عند صدور حكمين بالتسجيل في ذات العقار
…وتولد عنه رسم عقاري.|العبره في تحديد اليه الطعن في حكم التسجيل هي بتاريخ صدور الحكم الثاني القاضي بالتسجيل او بالترسيم الناتج عن حكم التسجيل، فاذا صدر بعد…
-
قرار تعقيبي عدد 25697.2020 بتاريخ 19/10/2022 : تصرف الوكيل المعلق على شرط دون إثبات تحقق الشرط يجعله في حكم التصرف بدون وكالة
…شركه عقاريه ***** في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها الاجتماعي ب***** ***** ***** ***** ***
-
قرار تعقيبي عدد 66115.2018 بتاريخ 17/10/2022 : نقض حكم التحديد والتسجيل عند إغفال المحكمة إجراء الأبحاث الميدانية اللازمة لتطبيق المؤيدات على العين
لا يمنع تنفيذ الحكم المطعون فيه واقامه رسم عقاري من بسط رقابه محكمه التعقيب علي الحكم متي كان التعقيب قد رفع من ذي صفه وفي الاجال ولم يمنع…
-
قرار تعقيبي عدد 37184 بتاريخ 15/03/2022 : تمتع الغير حسن النية بحصانة الترسيم المتولدة عن حكم التحيين عند غياب القيد الاحتياطي
…يجعل الشفيع متحملا لما ينشا عن الترسيمات اللاحقه خاصه اذا استخرج رسم عقاري جديد بموجب حكم تحيين بات اكتسب المفعول التطهيري الذي يكسب الترسيم حصانه مطلقه. الفصل 185…
-
قرار تعقيبي عدد 28862 بتاريخ 07/01/2022 : استحقاق التعويض عن التسجيل العقاري متى ثبت إهمال حق عيني بحكم التسجيل
…337 من م ح ع تفسيرا موسعا باعتباره كل سلوك يؤدي الي صدور حكم عقاري علي غير الوجه الصحيح المطابق للواقع، ولا عبره بمصدره كما لا يشترط في…