بحث
« حق الأجوار »
-
قرار تعقيبي عدد 26485 بتاريخ 09 مارس 2016 : كف شغب -شروط الدعوى -ممر مشترك بين الاجوار -لا يجوز الحكم في القضية الحوزية على اساس ثبوت حق الملكية او نفيه
…في حق : "م. ب. ا. ب. ع. م". ضد: "ف. ب. ع&qu
-
قرار تعقيبي عدد 92290 بتاريخ 06/04/2026 : وجوب إعادة الخبرة عند شبهة نقص تقرير الخبير و تعدد الأجوار
…يقع علي عاتق المحكمه تسليط رقابتها علي اختيار طالب حق المرور لخصومه و امكانيه توسيع نطاق التداعي بادخال الاجوار الاخرين عند تعددهم لمراعاه احكام الفصل 178 من مجله…
-
قرار تعقيبي عدد 38363 بتاريخ 26/09/2022 : نطاق رقابة محكمة التعقيب على سلطة قضاة الموضوع في تقدير نتائج الاختبار
دعوي الاجوار الراميه الي ازاله المضره او اتخاذ الوسائل اللازمه لرفع سببها تقوم ولو وجدت رخصه لفائده صاحب المكان المضر، اذ لا تسقط الرخصه حق الاجوار في المطالبه…
-
قرار تعقيبي عدد 40811 بتاريخ 15/06/2022 : رخصة السلط العمومية لا تمنع دعوى رفع مضار الجوار عند ثبوت المضرة
…حق القيام لطلب رفع مضار الجوار متي ثبتت المضره دون ان تصلح الرخص المعطاه من السلط العموميه لدرء هذا الحق او لاسقاطه.|لا تنتج الرخص الصادره من الاجوار…
-
قرار تعقيبي عدد 31012.2021 بتاريخ 08/02/2022 : دعوى رفع المضرة لا تقوم إلا على ضرر محقق
…التعقيب من مراقبه سلامه تطبيق القانون.|الرخصه المسنده لصاحب المكان المضر لا تسقط حق الاجوار في القيام عليه لطلب ازاله المضره او اتخاذ الوسائل اللازمه لرفعها متي ثبتت…
-
قرار تعقيبي عدد 24367 بتاريخ 18/06/2021 : ثبوت الصفة في دعوى رفع المضرة بمجرد قيام علاقة الجوار دون اشتراط الملكية
…اتخاذ الوسائل اللازمه لرفع سببها.|قيام رخصه او ترخيص لصاحب المكان لا يسقط حق الاجوار في القيام لرفع المضره متي ثبتت المضره الماسه بالصحه او المكدره للراحه. الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 74403 بتاريخ 01/06/2020 : قصور تعليل رفض دعوى حق المرور عند عدم ترجيح المحكمة بين المقترحات الفنية وفق معيار الضرر الأخف
يشترط في تطبيق حق المرور لفائده العقار المكتنف ان يختصم طالب الممر الاجوار الذين يرغب في احداث الارتفاق علي عقاراتهم، مع بقاء اختيار الجهه خاضعا لرقابه المحكمه بواسطه…
-
قرار تعقيبي عدد 68553 بتاريخ 20/05/2020 : اشتراط استدعاء أكثر عدد ممكن من الأجوار قبل إقرار ممر لرفع الاكتناف
يقتضي اقرار حق المرور لرفع الاكتناف ان يمكن القاضي من مفاضله حقيقيه بين خيارات متعدده عبر القيام علي اكثر عدد ممكن من الاجوار، لان حصر الخصومه في جار…
-
قرار تعقيبي عدد 70765 بتاريخ 10/03/2020 : دعوى رفع المضرة لا تتأثر بمطابقة البناء للتراتيب العمرانية
…ان موضوعها حق شخصي لا طلب استحقاق او حق عيني عقاري.|الرخصه المعطاه لصاحب المكان او مطابقه الاشغال لامثله التهيئه العمرانيه لا تسقط حق الاجوار في طلب ازاله…
-
قرار تعقيبي عدد 65711 بتاريخ 04/11/2019 : قيام دعوى مضار الجوار متى ثبت الكشف المكدّر للراحة دون توقف على تلاصق العقارات
…ازاله المضره لا حسم نزاع في حق عيني.|لا يشترط في قيام الضرر المؤسس علي الكشف ضمن مضار الجوار تلاصق عقارات الاجوار، كما لا يتوقف تقدير قيامه علي…
-
قرار تعقيبي عدد 54950.2017 بتاريخ 29/10/2018 : تعيين خبير في مضرة الجوار متى تعلّق النزاع بمسائل فنية لازمة لإثبات الضرر
…الفنيه التي تستوجب الاستعانه باهل الخبره.|لا يسقط الترخيص الصادر عن الجهات المختصه حق الاجوار في القيام طبق نظام مضره الجوار، لان مناط هذا النظام هو تحقق الضرر…
-
قرار تعقيبي عدد 35409.2016 بتاريخ 11/01/2018 : قيام مسؤولية مضار الجوار بثبوت تجاوز الضرر للحد المسموح به
…لا تندرج ضمن احكام المسؤوليه التقصيريه.|لا تسقط الرخصه المعطاه من السلط المختصه حق الاجوار في القيام لرفع المضره، ولا تصلح وحدها لدرء المطالبه القضائيه متي ثبتت المضره…
-
قرار تعقيبي عدد 51448 بتاريخ 14/08/2017 : تقدير محكمة الموضوع لثبوت الضرر المكدر للراحة بناء على رأي الخبير ووجوب رفعه
حيث ان حق الاجوار في القيام بازاله المضره المكدره للراحه ثابت بمقتضي القانون، ولا تسقط عنه الرخصه المعطاه لصاحب المكان المسبب لها.|وحيث يستفاد ان تقدير مدي الضرر…
-
قرار تعقيبي عدد 45527 بتاريخ 28/06/2017 : قيام صفة الجوار بكل مطل مباشر على عقار الغير
…ا ع مطلقه فتشمل الاجوار سواء كانوا مالكين او شاغلين للمحل باي وجه قانوني، ولا تؤدي الرخصه الممنوحه لصاحب المكان المضر الي اسقاط حق الجار في طلب ازاله…
-
قرار تعقيبي عدد 32789 بتاريخ 01/11/2016 : التكييف الصحيح للنزاع بين الشركاء يوجب إعمال كفّ الشغب لا دعوى رفع المضرة
…الشركاء.|دعوي رفع المضره علي معني الفصل 99 م ا ع وضعت لضمان حق الاجوار في ازاله الاضرار التي تنال من السلامه الماديه للعقار او من الانتفاع والتصرف…
-
قرار تعقيبي عدد 20389 بتاريخ 03/11/2015 : رفع المضرة يحدد وفق نتيجة الاختبار باعتبارها عملا فنيا لا يقوم مقامه مقترح الخصم
…الخصم.|لا يتعارض حق الملكيه في الاستعمال والانتفاع مع الالتزام بعدم الاضرار بالغير، اذ لا يجوز التذرع بحق الاستغلال لتبرير وضع يكدر علي الاجوار راحتهم متي ثبتت المضره…
-
قرار تعقيبي عدد 11471 بتاريخ 20/11/2014 : ثبوت الشغب يوجب الحكم برفعه دون اعتبار لتفاهة المساحة المستولى عليها
لا مجال لتطبيق احكام مضار الاجوار علي نزاع كف الشغب متي كان موضوع الدعوي رفع شغب ثابت علي عقار محل حمايه عينيه، لان لكل نظام قانوني مجاله واثاره…