بحث
« ترسيم بالسجل »
-
قرار تعقيبي عدد 84385 بتاريخ 06/04/2026 : سريان أجل الاعتراض على الإذن من تاريخ ترسيمه بالسجل العقاري
- العلم المنصوص عليه بالفصل 219 م م م ت لاحتساب اجل الاعتراض علي الاذن علي العريضه يتحقق بترسيم الاذن بالسجل العقاري، باعتباره وسيله اشهار قانونيه تفرض علي الاطراف…
-
قرار تعقيبي عدد 71319 بتاريخ 11/12/2025 : عدم جواز الاحتجاج بالحكم المسحي القاضي بالتسجيل في دعوى كف الشغب قبل ترسيمه بالسجل العقاري
لا يمكن الاحتجاج بالحكم المسحي القاضي بالتسجيل كاساس لدعوي كف الشغب عن عقار مسجل قبل ان يصبح الحكم باتا ويرسم بالسجل العقاري.|تختلف دعوي كف الشغب عن العقارات…
-
قرار ابتدائي عدد 11981 بتاريخ 05/07/2023 : بطلان العقلة التوقيفية تحت يد الغير عند خلو محضرها من التنصيص على ترسيم المدين بالسجل التجاري أو عدمه
يبطل محضر العقله التوقيفيه اذا خلا من البيانات الوجوبيه التي رتب القانون علي اغفالها البطلان، ومنها التنصيص علي عدد ترسيم المدين بالسجل التجاري ومكانه ان كان تاجرا او…
-
قرار تعقيبي عدد 38021.2022 بتاريخ 14/06/2022 : بطلان محضر العقلة التوقيفية لغياب التنصيص الوجوبي على عدد الترسيم بالسجل التجاري متى ثبتت صفة التاجر
لا يترتب بطلان محضر العقله التوقيفيه لعدم التنصيص علي عدد الترسيم بالسجل التجاري ومكانه الا اذا ثبت ان المعقول عنه يحمل صفه التاجر وثبت له عدد ترسيم خاص…
-
قرار تعقيبي عدد 34648/2022 بتاريخ 11/01/2022 : سقوط التمسك بشرط شهادة التقاييد عند ثبوت عدم ترسيم المتسوغ بالسجل التجاري
…التقاييد او وجودها حمايه لحقوق الدائنين، ويتحقق هذا الشرط متي ثبت عدم ترسيم المتسوغ بالسجل التجاري بما يفيد انتفاء التقاييد علي الاصل التجاري.|لا يعد تضمين التنبيه التجاري…
-
قرار تعقيبي عدد 37973 بتاريخ 29/12/2021 : عدم تمتع مشتري العقار بالحماية بوصفه غيرا حسن النية إلا إذا استند إلى ترسيم حقه بالسجل العقاري
…الغير حسن النيه في الماده العقاريه الا اذا اكتسب حقه بالاستناد الي الترسيم بالسجل العقاري، فغياب الترسيم يسقط الاحتجاج بالحمايه المبنيه علي حسن النيه تجاه دعوي الابطال.|لا…
-
قرار تعقيبي عدد 24910 بتاريخ 24 نوفمبر2021 : عدم قابلية إحالة الدين للاحتجاج على الغير عند غياب ترسيمها بالسجل العقاري
…الغير في حاله تعلق الضمان بعقار مسجل يظل متوقفا علي ترسيم الاحاله بالسجل العقاري.|عدم ترسيم الاحاله بالسجل العقاري يجعل الدائن المحيل محتفظا بالصفه في مواجهه الغير بخصوص…
-
قرار تعقيبي عدد 72568 بتاريخ 03/02/2021 : لا يحتج على الغير بالحكم القاضي بإتمام البيع لاكتساب صفة الشريك إلا من تاريخ ترسيمه بالسجل العقاري
…لا يعارض الغير بالحكم القاضي باتمام البيع لاستخلاص صفه الشريك الا اذا تم ترسيمه بالسجل العقاري، لان الترسيم هو معيار قابليه الاحتجاج بالحق العيني تجاه الغير ولو كان…
-
قرار تعقيبي عدد 38959/40470 بتاريخ 30/05/2017 : لا تكون الحقوق المستمدة من فسخ عقد بيع نافذة في مواجهة الغير إلا من تاريخ ترسيمها بالسجل العقاري
لا يجوز الاحتجاج بالحقوق العينيه العقاريه في مواجهه الغير الا ابتداء من تاريخ ترسيمها بالسجل العقاري، وتبقي التصرفات غير المرسمه غير نافذه تجاه من اكتسب حقا عينيا مرسما…
-
قرار تعقيبي عدد 38959/40470 بتاريخ 30/05/2017 : تناقض التعليل عند التشطيب على ترسيم يقطع تسلسل انجرار الملكية بالسجل العقاري
…في الترسيمات بالسجل العقاري ان ينبني ثبوت انجرار الملكيه لكل مالك مرسم علي صفه سلفه المرسم، ويعد القضاء الذي يشطب ترسيما مع الابقاء علي ترسيم لاحق صادر عمن…
-
قرار تعقيبي عدد 39524 بتاريخ 04/05/2017 : كفاية ترسيم الحق بالسجل العقاري لإسناد دعوى كف الشغب عند نزاع الحدود
…الترسيم بالسجل العقاري اساسا لتحديد نطاق الحقوق العينيه محل الحمايه.|عند نشوء نزاع بين المالكين حول الحد الفاصل بين العقار المرسم يكفي ثبوت ترسيم الحق بالسجل العقاري لاسناد…
-
قرار من وزير الفلاحة والموارد المائية والصيد البحري مؤرخ في 19 جانفي 2017 يتعلق بإتمام القرار المؤرخ في 24 جوان 2000 المتعلق بضبط قائمة المزروعات القابلة للحماية والبيانات وطريقة ترسيم مطالب وشهادات الاستنباط النباتي بالسجل الوطني للمستنبطات النباتية
ان وزير الفلاحه والموارد المائيه والصيد البحري، بعد الاطلاع علي الدستور، وعلي القانون عدد 42 لسنه 1999 المؤرخ في 10 ماي 1999 المتعلق بالبذور والشتلات والمستنبطات النباتيه كما…
-
قرار تعقيبي عدد 33265 بتاريخ 22/11/2016 : ضمان الاستحقاق في بيع عقار مسجل يتحقق بعدم إمكان ترسيم شراء المشتري بالسجل العقاري
…يقوم اساسا علي تمكين المشتري من نقل الملكيه بترسيم شرائه بالسجل العقاري.|رفض ترسيم شراء المشتري بالسجل العقاري مع القضاء بالتسجيل للغير يعد اخلالا من البائع بواجب ضمان…
-
قرار تعقيبي عدد 32418 بتاريخ 27/10/2016 : دعوى الإخراج لعدم الصفة لا تتوقف على ترسيم المدعي بالسجل العقاري متى كانت الدعوى غير استحقاقية
…محكمه التعقيب متي كان التعليل سائغا ومؤسسا قانونا.|لا يكون الدفع بعدم الترسيم بالسجل العقاري مؤثرا في دعوي الاخراج لعدم الصفه متي كانت الدعوي غير استحقاقيه وثبتت صفه…
-
قرار تعقيبي عدد 29828 بتاريخ 1 أفريل 2016 : خروج لعدم الصفة - عقار خاضع للمفعول المنشئ للترسيم - لا يجوز الاحتجاج باي حق عيني إلا من تاريخ ترسيمه بالسجل العقاري
الفصل 305 ح ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع29828.2015دد القضيه تاريخه :01-04-2016 الحمد لله اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب…
-
إستخلاص معلوم نسبي محدد بـ1% عند كل ترسيم بالسجل العقاري يتعلق بإنشاء أو نقل كل حق عيني عقاري يحتسب على قيمة الحق العيني
مذكره خاصه عدد 1898 بتاريخ 17 نوفمبر 2014 - الاداره العامه للدراسات و التشريع الجبائي ( DGELF ) « لقد ذكرت بمقتضي مكتوبك انه صدر لفائده منوباتك ورثه المرحوم "م" حكم ابتدائي…
-
قرار تعقيبي عدد 1206.2013 بتاريخ 25/06/2013 : لا تقوم الشخصية المعنوية لمجرد التسمية التجارية ما لم يثبت ترسيمها بالسجل التجاري
اكتساب الشخصيه المعنويه لا يفترض ولا يستخلص من مجرد استعمال تسميه تجاريه او مباشره اجراءات ولائيه، وانما يثبت قانونا بقرائن يقينيه علي راسها الترسيم بالسجل التجاري.|اذا اعتبرت…
-
قرار تعقيبي عدد 77933/78009 بتاريخ 11/4/2013 : ثبوت عسر المدين في الدعوى البوليانية يستخلص من عدم إمكانية التنفيذ على أمواله لعدم ترسيم حقه بالسجل العقاري
…قابل للتنفيذ يفي بالدين.|يعد عدم امكانيه التنفيذ علي المنابات العقاريه غير المرسمه بالسجل العقاري قرينه علي عسر المدين متي ترتب عنه تعذر استخلاص الدين عبر اجراءات التنفيذ…
-
قرار من وزير الفلاحة والموارد المائية والصيد البحري مؤرخ في 1 مارس 2010 يتعلق بإتمام القرار المؤرخ في 24 جوان 2000 والمتعلق بضبط قائمة المزروعات القابلة للحماية والبيانات وطريقة ترسيم مطالب وشهادات الاستنباط النباتي بالسجل الوطني للمستنبطات النباتية
ان وزير الفلاحه والموارد المائيه والصيد البحري، بعد الاطلاع علي القانون عدد 42 لسنه 1999 المؤرخ في 10 ماي 1999 والمتعلق بالبذور والشتلات والمستنبطات النباتيه كما تم تنقيحه…
-
قرار تعقيبي عدد 9707 بتاريخ 27 سبتمبر 2007 : ترسيم البيع النهائي بالسجل العقاري - مرجع النظر الحكمي
الفصلان 22 و 26 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه ****** الجمهوريه التونسيه وزاره العدل وحقوق الانسان محكمه التعقيب ع9707.2006دد القضيه تاريخه:27-09-2007 اصدرت محكمه التعقيب…