Recherche
« التعقيب في الأحكام العقارية »
-
قرار تعقيبي عدد 91843 بتاريخ 06/05/2026 : حجية نظام الاشتراك في الأملاك بين الزوجين في مواجهة الرسوم العقارية
…06 ماي 2026 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي: بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 30-10-2025 تحت عدد 1358 من الاستاذه ***** المحاميه لدي التعقيب. نيابه عن…
-
قرار تعقيبي عدد 84385 بتاريخ 06/04/2026 : سريان أجل الاعتراض على الإذن من تاريخ ترسيمه بالسجل العقاري
…استكمال اجراءات سير القضيه.|- ادراج وترسيم الاحكام الناقله للملكيه (كحكم التبتيت) بالسجل العقاري بغايه الاشهار يبقي من اختصاص اداره الملكيه العقاريه عملا باحكام مجله الحقوق العينيه، ولا يرقي…
-
قرار تعقيبي عدد 80569 بتاريخ 27 جانفي 2026 : استرداد الثمن والتعويض عن بيع عقار سبق بيعه وأثر التسجيل العقاري على الدعوى الشخصية
ن نهائيه التسجيل العقاري وحجيه الاحكام العقاريه لا تحول دون ممارسه المتضرر لدعوي شخصيه ترمي الي التعويض او استرداد ما دفع دون وجه حق متي توفرت شروطها القانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 81634 بتاريخ 27 جانفي 2026 : سقوط الاستئناف وأثره على قابلية الحكم للاعتراض وفق مجلة المرافعات المدنية والتجارية
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 17/01/2025 من المكلف العام بنزاعات الدوله محل مخابرته بمكاتبه ب***** في حق: وزاره املاك الدوله و الشؤون العقاريه ضد…
-
قرار تعقيبي عدد 80648 بتاريخ 12 جانفي 2026 : دعوى بطلان البتة العقارية وتمييزها عن الدعاوى العارضة في العقلة العقارية
…الاختصاص الحصري لدائره العقلات العقاريه وعدم قابليه الاحكام الصادره في الدعاوي العارضه للاستئناف الجمهوريه التونسيه وزاره العدل الحمد لله محكمه التعقيب ع80648دد القضيه تاريخ القرار :12 -01-2026…
-
قرار تعقيبي عدد 79335 بتاريخ 26 نوفمبر 2025 : رقابة محكمة التعقيب على سلامة تعليل الأحكام في المادة الاختبارية
…مراقبه اعمال الخبره والاخذ بنتائجها او طرحها، ولا تخضع في ذلك لرقابه محكمه التعقيب متي كان تقديرها معللا تعليلا سائغا لا يشترط قانونا ان يتم تقدير قيمه العقار…
-
قرار تعقيبي عدد 70449.2023 بتاريخ 10/02/2025 : سقوط الطعن بالتعقيب عند عدم توجيهه ضد جميع أصحاب الحقوق العينية المشمولين بحكم تسجيل غير قابل للتجزئة
يستوجب التعقيب في الاحكام العقاريه استيفاء موجب تبليغ عريضه الطعن واسبابه الي المعقب ضده المحكوم له بالتسجيل او خلفائه وفق الصيغ المحدده قانونا، والا ترتب عن الاخلال بذلك…
-
قانون عدد 41 لسنة 2024 مؤرخ في 2 أوت 2024 يتعلّق بتنقيح بعض أحكام المجلة التجارية وإتمامها
…يقدم مطلب المراجعه الي وزير العدل الذي يوجهه مرفقا بجميع الاحكام الباته الصادره ضد المعني بالامر الي محكمه التعقيب. تنظر احدي الدوائر الجناحيه لدي محكمه التعقيب في مطلب…
-
قرار تعقيبي عدد 56432.2023 بتاريخ 05/02/2024 : بطلان حكم التسجيل العقاري عند عدم استكمال المحكمة العقارية للأبحاث الاستقرائية اللازمة لتحديد المالك الحقيقي
…بيان سبب تخلفه عن الحضور.|تعليل الاحكام شرط لصحتها ولا يكون قانونيا الا اذا ورد باسباب واضحه وسائغه تمكن محكمه التعقيب من بسط رقابتها. الفصل 357 مكرر وما…
-
قرار تعقيبي عدد 42452.2022 بتاريخ 26/06/2023 : عدم بطلان كتب التنازل لمجرد الادعاء بتغيير وصفه القانوني دون إثبات موجب البطلان
الطعن في الاحكام العقاريه في ماده التسجيل الاجباري لا يقبل الا اذا استوفي مطلب التعقيب اوضاعه وصيغه القانونيه المنصوص عليها بمجله الحقوق العينيه، والا تعين التصريح بعدم قبوله…
-
قرار تعقيبي عدد 45460.2022 بتاريخ 15/05/2023 : بطلان الحكم العقاري عند عدم موازنة المحكمة بين مؤيدات الخصوم
يتعين علي المحكمه العقاريه في ماده التسجيل العقاري اجراء الابحاث الاستقرائيه الكافيه لتوضيح الحاله الاستحقاقيه، وذلك بدراسه مؤيدات جميع الاطراف ومناقشتها والتحرير عليها وتطبيقها علي العين عند الاقتضاء…
-
قرار تعقيبي عدد 48341 بتاريخ 08/02/2023 : ثبوت الصفة في القضايا الاستعجالية بقيام العلاقة التسويغية
…نطاق المطالبه بمعينات الكراء بالحق العيني او المنازعه العقاريه ما دامت العلاقه الكرائيه ثابته بظاهر الوثائق.|تسري حجيه الاحكام الاستعجاليه الباته علي النزاع في حدوده التي فصلت فيها…
-
قرار تعقيبي عدد 41801.2022 بتاريخ 09/01/2023 : فساد الحكم العقاري عند إغفال المحكمة تمحيص المؤيدات الجوهرية المتعلقة بالاستحقاق
…شروط الحيازه الطويله الامد.|يشترط لصحه الاحكام ان يكون التعليل واضحا وسائغا ومبنيا علي اسباب تقنع المطلع عليها وتمكن محكمه التعقيب من بسط رقابتها، والا اعتبر التعليل غير…
-
قرار تعقيبي عدد 36888.2021 بتاريخ 14/11/2022 : يكون الحكم قابلا للنقض إذا قبل الاعتراض بالتسجيل الإجباري دون تسبيب يبيّن أساس ترجيح الحجج
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المرفوع في 19 اوت 2021 والمضمن تحت ع467دد من طرف الاستاذه ***** المحاميه لدي التعقيب والكائن مكتبها ب*****. نيابه عن : ***** المقرون القاطن ب*****.
-
قرار تعقيبي عدد 43946 بتاريخ 02/11/2022 : وجوب التخلي لفائدة المحكمة العقارية عند التمسك بإحالة النزاع الاستحقاقي إليها لتفادي تضارب الأحكام
…تم التمسك بالاحاله وجب تطبيقها لتجميع النزاع وتفادي تضارب الاحكام دون ان يترتب عن ذلك جعل المحكمه العقاريه جهه عليا للبت في الطعون. الفصل 185 من م م…
-
قرار تعقيبي عدد 23327 بتاريخ 11/07/2022 : سقوط الطعن في المادة العقارية عند عدم تقديم وثائق الفصل 357 ثالثا داخل الأجل القانوني
…كتابه محكمه التعقيب، داخل اجل ثلاثين يوما من تاريخ تسلم نسخه الحكم العقاري، الوثائق والمستندات التي اوجبها القانون.|يشترط لصحه الطعن بالتعقيب في الاحكام العقاريه احترام مقتضيات الايداع…
-
قرار تعقيبي عدد 23193 بتاريخ 11/07/2022 : سقوط الطعن بالتعقيب في الأحكام العقارية عند عدم إيداع وثائق الفصل 357 ثالثا داخل الأجل القانوني
يترتب سقوط الطعن بالتعقيب في الماده العقاريه اذا لم يودع الطاعن لدي كتابه محكمه التعقيب داخل اجل الثلاثين يوما الوثائق التي اوجبها القانون، ويكفي تخلف احدها لقيام الجزاء…
-
قرار تعقيبي عدد 38547 بتاريخ 20/06/2022 : رفض إجراء الاختبار عند انتفاء جدواه لثبوت عناصر الفصل في الدعوى
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 3/2/2020 من المكلف العام بنزاعات الدوله محل مخابرته بمكاتبه الكائن ***** ***** ***** ***** في حق : وزاره املاك الدوله والشؤون العقاريه ضد : 1…
-
قرار تعقيبي عدد 36867.2021 بتاريخ 04/04/2022 : اكتساب ملك الدولة الخاص بالتقادم متى استوفت الحيازة شروطها القانونية
الاموال الراجعه للدوله والجماعات المحليه وان كانت تخضع الي القوانين الصادره في شانها من حيث التفويت او الاحاله او القسمه فان الاحكام المنظمه للتقادم والحيازه وشروط اكتساب الملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 37216 بتاريخ 14/02/2022 : سقوط الطعن في الحكم العقاري لعدم استكمال وثائقه داخل الأجل القانوني
يترتب سقوط الطعن بالتعقيب في الاحكام العقاريه اذا لم يقدم الطاعن خلال اجل الثلاثين يوما الوثائق التي اوجبها النص القانوني لدي كتابه محكمه التعقيب، باعتبار ان الجزاء متعلق…