Recherche
« الارتفاق »
-
قرار تعقيبي عدد 81812 بتاريخ 27/04/2026 : عدم توفر حالة الاكتناف المبررة لتوظيف حق الارتفاق
البحث في مدي توفر حاله الاكتناف هي من المسائل الواقعيه التي تختص بها محكمه الاصل بناء علي المعطيات الموضوعيه بالملف.|لا يمكن توظيف حق الارتفاق الاستثنائي الذي يحد…
-
قرار تعقيبي عدد 84664 بتاريخ 13/04/2026 : نقض القرار لضعف التعليل وسوء تطبيق القانون في دعوى حق الارتفاق
- يوجب سوء تطبيق محكمة الموضوع لمقتضيات الفصل 180 من مجلة الحقوق العينية المتعلقة بإحداث مالك العقارين حق ارتفاق لفائدة أحدهما، وعدم استقرائها لمدى ثبوت هذا الحق ومدى إمكانية معارضة المالك الجديد به، نقض قرارها لتحريف الدعوى وسوء التعليل.
-
قرار تعقيبي عدد 82102/82104 بتاريخ 09/02/2026 : عدم خضوع حق الارتفاق الإداري الناشئ عن مثال التهيئة العمرانية لشرط الترسيم العقاري
- حق الارتفاق الذي ينشا بحكم القانون وبمقتضي قرار المصادقه علي مثال التهيئه العمرانيه يكون نافذا في مواجهه الكافه دون لزوم لشكليه الترسيم بالسجل العقاري، لكونه يرد علي الملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 76144 بتاريخ 14/10/2025 : توظيف حق الارتفاق على عقار مشاع متى ثبتت لكل شريك صفة المالك في منابه
توظيف حق الارتفاق لا يتعطل لمجرد قيام الشيوع متي كانت صفه المالك متحققه لكل شريك في نصيبه وكانت احكام الارتفاق لا تتضمن منعا صريحا لاثقال العقار المشاع بهذا…
-
قرار تعقيبي عدد 70130 بتاريخ 19/11/2024 : وجوب تكييف الطلب وفق وقائعه دون إقحام نظام الارتفاق
…ممر علي اعتباره جزءا من الملكيه، فان رد الدعوي بالاستناد الي احكام حقوق الارتفاق يجعل التعليل مضطربا لتاسسه علي مؤسستين قانونيتين مختلفتين بما يعرض الحكم للنقض.|لا يجوز…
-
قرار تعقيبي عدد 70550 بتاريخ 03/07/2024 : اختصاص قاضي الناحية في كف الشغب عن عقار مسجل عند غياب الإجراء القانوني المبيح للانتفاع بحقوق الارتفاق
تطبيق احكام مجله الاتصالات المتعلقه بحقوق الارتفاق يقتضي استكمال الاجراءات القانونيه المبيحه للانتفاع بالملك الخاص عبر اتفاق مع المالك او عبر الانتزاع طبق التشريع الجاري به العمل في…
-
قرار تعقيبي عدد 63495 بتاريخ 01/04/2024 : انتفاء الاكتناف يمنع إقرار حق المرور الارتفاقي
…التحقيق الاضافيه ضمنيا عند قيام قناعتها علي عناصر كافيه للفصل في النزاع.|حق الارتفاق بالمرور حق استثنائي لا يثبت الا عند تحقق حاله الاكتناف، فاذا ثبت وجود طريق…
-
قرار تعقيبي عدد 49816.2022 بتاريخ 12/06/2023 : نقض الحكم الاستئنافي عند استبعاد ثبوت الحق الارتفاقي دون سند من دفوع الخصوم
لا يمنع الفصل 148 من مجلة المرافعات المدنية و التجارية الاحتجاج بوسائل جديدة لدى الاستئناف، ويظل للمستأنف حق الإدلاء بحجج جديدة أمام محكمة الاستئناف ما دامت داخلة في نطاق النزاع المعروض.
-
قرار تعقيبي عدد 43582 بتاريخ 16/11/2022 : انتفاء الصفة في طلب التعويض عن الارتفاقات العمرانية عند ثبوت الملكية على الشياع
لا تقوم الصفه في المطالبه بالتعويض علي معني احكام الارتفاقات العمرانيه اذا كان طالب التعويض مالكا لمناب علي الشياع في عقار خصص جزء منه كمنطقه خضراء دون ان…
-
قرار تعقيبي عدد 31335.2021 بتاريخ 14/02/2022 : لا يثبت حق الارتفاق بالمرور إذا كان الاكتناف ناشئا عن فعل المالك
يشترط لقيام حق الارتفاق بالمرور لفائده العقار المكتنف ان يكون الاكتناف طبيعيا غير ناشئ عن فعل المالك، والا يكون مترتبا عن مخالفه مثال التهيئه العمرانيه للمنطقه.|اذا ثبت…
-
قرار تعقيبي عدد 80598.2019 بتاريخ 12/01/2021 : اعتبار إحداث فتحة بعقار الغير دون سند منشئ لحق الارتفاق شغبا
ممارسه حق الارتفاق تتوقف علي السند المنشئ له الذي يحدد نطاقه صراحه او ضمنا ولا يقوم مقامه مجرد وضع مادي غير مؤسس علي اتفاق او مصادقه.|غياب اتفاق…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 64416 بتاريخ 29 أكتوبر 2019 : مدني - دعوى رفع المضرة - دعوى شخصية - سقوط الحق في القيام بالدعوى - عدم جواز اكتساب حق الارتفاق بالتقادم
الفصل 19 من م م م ت - الفصول 337 و 402 من م ا ع - الفصل 180 من م ح ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب تاريخه…
-
قر ار تعقيبي عدد 62285 بتاريخ 08 أوت 2019 : مبدأ جواز اكتساب الحقوق الإرتفاقية بالتقادم
الفصل 45 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع62285دد تاريخه : 2019/08/08 نص القرار : اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي…
-
قرار تعقيبي عدد 56039 بتاريخ 26 ديسمبر 2018 : انقضاء حق الارتفاق بزوال الموجب – الأثر الفوري لانطباق مجلة الحقوق العينية
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع 56039.2017 دد القضيه تاريخه : 2018/12/26 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 2017…
-
قرار تعقيبي عدد 47463 بتاريخ 09/05/2017 : نقض القرار الاستئنافي لسوء تطبيق القانون في تقدير منحة الارتفاق
حيث ان حق الارتفاق ينشا اما بناء علي الوضعيه الطبيعيه للاماكن او بمقتضي القانون تطبيقا لاحكام الفصل 166 من مجله الحقوق العينيه.|وحيث يستفاد ان تركيز انابيب الغاز…
-
قرار تعقيبي عدد 31444 بتاريخ 12/10/2016 : دعوى التعويض عن الحق الارتفاقي ترد عند قيام نزاع جدي حول استحقاق العقار
…ما لم تثبت صفه المدعي ومصلحته عبر ثبوت استحقاقه للعقار الموظف عليه الحق الارتفاقي، ويترتب علي قيام نزاع استحقاقي جدي رفض الدعوي لعدم استيفاء شروطها.|متي تاسس القضاء…
-
قرار تعقيبي عدد 27265 بتاريخ 14 مارس 2016
الفصل 180 م ح ع الجمهوريه التونسيه الحمد لله وزاره العدل محكمه التعقيب *ع27265.2015دد القضيه تاريخه :14-03-2016 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي…
-
قرار تعقيبي عدد 25334 بتاريخ 3 مارس 2016 : مسؤولية مدنية -رفع مضرة -الاعتداء على الحق الارتفاقي العام او الملك العام -صفة القيام
الفصل 175 م ح ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع25334.2015دد القضيه تاريخه :2016/03/03 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي: بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب…
-
قرار تعقيبي عدد 25384.2015 بتاريخ 02 مارس 2016 : التزام المالك بتحمل الحقوق الارتفاقية السابقة لتجزئة العقار
…الحقوق الارتفاقيه التي تكون قائمه قبل تجزئه العقار وبيع جزء منه تبقي قائمه بعد البيع، ولا يؤدي تقسيم العقار الي قسمين الي زوالها. لا يجوز لمالك العقار الذي…
-
قرار تعقيبي عدد 10193.2013 بتاريخ 22/01/2015 : انقضاء حق الارتفاق بزوال موجبه
اذا رتب مالك عقارين منفعه لاحدهما علي الاخر ثم الت الملكيه الي مالكين مختلفين، فان الحاله الواقعيه الظاهره تقوم مقام الكتب في اثبات حق الارتفاق.|ينقضي حق الارتفاق…