Recherche
« الأنصباء »
-
قرار تعقيبي عدد 83592 بتاريخ 28/10/2025 : فضّ تزاحم الشفعاء يكون بترتيب الأنصباء لا بأسبقية ممارسة الشفعة
…الفصل 109 م ح ع القائمه علي ترتيب الانصباء بتقديم صاحب النصيب الاوفر ثم الالتجاء الي القرعه عند تساوي الانصباء، ولا يعتد بالمعيار الزمني لاسبقيه ممارسه الشفعه لعدم…
-
قرار تعقيبي عدد 83681 بتاريخ 21/10/2025 : ترتيب الشفعاء يقوم على النصيب الفردي دون ضم الأنصباء
…صاحب النصيب الاوفر يؤخذ مقدار نصيب كل شريك علي حده ولا يجوز ضم الانصباء ما دام النص لم يجز ذلك صراحه او ضمنا باعتبار الشفعه استثناء لا محل…
-
قرار تعقيبي عدد 67072 بتاريخ 30/10/2024 : القسمة القضائية تستوجب استكمال المحكمة لعناصر تحديد الأنصباء متى قامت قرائن جدية على تغيّرها
…اللجوء الي بيعها.|متي قامت لدي المحكمه قرائن جديه تفيد احتمال تغير قيمه الانصباء او انتقال جزء من الحقوق العينيه بما يؤثر في تحديد نصيب الشركاء فان عليها…
-
قرار تعقيبي عدد 81534 بتاريخ 25/12/2019 : تسويغ العقار المشاع من أغلبية الأنصباء يرتب الحق في معلوم الكراء
يعد تسويغ العقار المملوك علي الشياع من اعمال اداره المشترك واستغلاله التي تنفذ في حق جميع الشركاء متي اتفقت عليها اغلبيه تبلغ ثلاثه ارباع قيمه الانصباء، ولو عارضها…
-
قرار تعقيبي عدد 73757 بتاريخ 14 أكتوبر 2025 : البناءات المحدثة في عقار مسجل لا تبرر تخصيص مقاسم تتجاوز المساحات المحددة لكل شريك
…تمييز كل شريك بمقسم يعادل مساحه منابه، اما متي امكن الفرز العيني وفق الانصباء مع مراعاه امكانيه الاستغلال فلا موجب لفرض التعويض.|لا تعطل محكمه الموضوع الفصل في…
-
قرار تعقيبي عدد 72063 بتاريخ 25/11/2024 : عدم الاحتجاج بعقد هبة غير مرسم في دعوى القسمة
…ولا يترتب عنها سوي التزامات شخصيه بين الاطراف، بما يمنع اعتمادها كاساس لتحديد الانصباء او لمعارضه الشريك في طلب القسمه.|مجرد القيام بدعوي ترمي الي تهيئه شروط الترسيم…
-
قرار تعقيبي عدد 29677/29761 بتاريخ 10/01/2022 : سلطة محكمة الموضوع في اعتماد تقرير الاختبار متى اقتنعت بسلامة إجراءاته
…الذي يحقق المعادله بين مصالح الشركاء دون الاضرار بمصلحه المشترك متي تعذر تمييز الانصباء عينا. الفصل 185 من م م م ت-القانون عدد 13 لسنه 2021 المؤرخ…
-
قرار تعقيبي عدد 33161 بتاريخ 08/01/2022 : توقف البت في القسمة عند قيام نزاع جدي في استحقاق الأنقاض المؤثرة في تحديد مناب الشركاء
…الاستحقاق، ويتعذر قانونا الاستجابه لطلب القسمه قبل الفصل في المسائل الاوليه اللازمه لتحديد الانصباء علي وجه مدقق ولو انصبت المنازعه علي استحقاق الانقاض المؤثره في تقدير قيمه المال…
-
قرار تعقيبي عدد 61809 بتاريخ 23/04/2019 : اعتماد تقدير قيمة المال المشترك على الأسعار الرائجة وقت القسمة
…منابه عينا جاز للمحكمه اقرار مبلغ من النقود لتعديل القسمه تحقيقا للتعادل بين الانصباء.|العبره في تقدير قيمه المال المشترك تكون بقيمته وقت القسمه، ويستقيم اعتماد الخبير للاسعار…
-
قرار تعقيبي عدد 47879 بتاريخ 08/01/2018 : اعتماد معيار المصلحة في توزيع مصاريف التحيين عند تعدد المستفيدين
توزيع مصاريف التحيين عند تعدد المستفيدين يخضع لسلطه المحكمه العقاريه في الاختيار بين معيار الانصباء ومعيار المصلحه بحسب ما يثبت من معطيات المطلب.|يعد الحكم التحضيري الصادر لتهيئه…
-
قرار تعقيبي عدد 77106 بتاريخ 20/01/2014 : ترجيح الشفعة بالنصيب الأوفر عند ممارستها جماعيا
لا تنطبق قاعده التساوي بين الشركاء عند عدم تعيين المناب الا اذا كانت الملكيه المشاعه غير محدده نسبها في سند انجرار الملكيه، اما اذا كانت الانصباء مستمده من…
-
Code de Commerce 2024 : Livre V : Des contrats commerciaux :Titre II : Des règles particulières à certains contrats commerciaux : Chapitre premier : Du gage
…اما سندات الاسهم وحصص الانصباء