Recherche
« اختصاص المحكمة العقارية »
-
قرار تعقيبي عدد 80127 بتاريخ 10/12/2025 : اختصاص المحكمة الابتدائية بالنظر في دعوى إبطال ترسيم إدارة الملكية العقارية
…المحكمه الابتدائيه ابتدائيا في جميع الدعاوي عدا ما خرج عنها بنص خاص طبقا للفصل 40 من م م م ت.|الاختصاص الاستثنائي الذي اسنده المشرع للمحكمه العقاريه بموجب…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 60374 بتاريخ 15 مارس 2019 : اجراءات مدنية-العقلة العقارية-اختصاص المحكمة الابتدائية الكائن بدائرتها العقار
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع60374دد تاريخه: 2019/03/15 نص القرار : الحمد لله وحده، اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب عدد…
-
قرار تعقيبي عدد 2018-62683 بتاريخ 19/06/2018 : دعوى كف الشغب تخرج عن اختصاص المحكمة العقارية باعتبارها دعوى حوزية وقتية لحماية المالك المرسم
…اطرافه.|مجال التخلي المنصوص عليه بقانون التحيين يقتصر علي ما يدخل في اختصاص المحكمه العقاريه المتعلق بتخليص الرسم من الجمود ولا يشمل الدعاوي الحوزيه الوقتيه ومنها دعوي كف…
-
قرار تعقيبي عدد 86509 بتاريخ 27/04/2026 : عدم وجوب التخلي عن دعوى كف الشغب العقاري لمحكمة التحيين
…محاكم الناحيه، ولا تدخل في اختصاص المحكمه العقاريه المنصوص عليه في قانون التحيين.|- لا يجوز لمحاكم الحق العام التخلي لفائده المحكمه العقاريه الا في الدعاوي التي تدخل في…
-
قرار تعقيبي عدد 84385 بتاريخ 06/04/2026 : سريان أجل الاعتراض على الإذن من تاريخ ترسيمه بالسجل العقاري
…المحكمه بذلك اذا اثارت المساله من تلقاء نفسها بعد استكمال اجراءات سير القضيه.|- ادراج وترسيم الاحكام الناقله للملكيه (كحكم التبتيت) بالسجل العقاري بغايه الاشهار يبقي من اختصاص اداره…
-
قرار تعقيبي عدد 82379 بتاريخ 02/03/2026 : عدم وجوب التخلي عن دعوى كف الشغب للمحكمة العقارية لمجرد وجود مطلب تحيين
…المحكمه العقاريه لمجرد وجود مطلب تحيين يخص الرسم العقاري موضوع النزاع، لان دعوي كف الشغب دعوي وقتيه ترمي الي حمايه واضع اليد علي العقار ولا تدخل في اختصاص…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 82221 بتاريخ 25/02/2026 : انتفاء صفة المالك على الشياع لعدم إثبات الترسيم يبطل دعوى كف الشغب عن عقار مسجل
…مقتضيات الفصل 9 من القانون عدد 34 لسنه 2001 المتعلق بطلب التخلي لفائده المحكمه العقاريه الا اذا كان النزاع المنشور امام محاكم الحق العام يدخل ضمن الاختصاص الحصري…
-
قرار تعقيبي عدد 80648 بتاريخ 12 جانفي 2026 : دعوى بطلان البتة العقارية وتمييزها عن الدعاوى العارضة في العقلة العقارية
…من الدعاوي الداخله ضمن اختصاص دائره العقلات العقاريه الفصل 441: الاختصاص الحصري لدائره العقلات العقاريه وعدم قابليه الاحكام الصادره في الدعاوي العارضه للاستئناف الجمهوريه التونسيه وزاره العدل الحمد…
-
قرار تعقيبي عدد 80095 بتاريخ 10 ديسمبر 2025 : وجوب اللجوء إلى الاختبار الفني لحسم النزاع المتعلق بحدود الملكية العقارية
…خبير في اختصاص اخر عن اجراء الخبره اللازمه. يمثل الامتناع عن اجراء اختبار فني جوهري، رغم طلبه وارتباطه المباشر بالفصل في النزاع، اخلالا بواجب المحكمه في استكمال وسائل…
-
قرار تعقيبي عدد 47243.2021 بتاريخ 15/5/2023 : عدم انطباق اختصاص اجراء الاختبارات المخول لوزارة أملاك الدولة على المنازعات القضائية المتعلقة بملك الجماعات العمومية المحلية
ان الصلاحيه المخوله لوزاره املاك الدوله والشؤون العقاريه لاجراء الاختبارات بمقتضي الامر ع999دد لسنه 1990 تقتصر علي التصرفات الرضائيه التي تبرمها الدوله والجماعات العموميه المحليه ولا تمتد الي…
-
قرار تعقيبي عدد 31019 بتاريخ 20/10/2021 : لا يؤذن بالائتمان على الملك الشائع إلا بثبوت الاستبداد المفضي إلى حرمان بقية الشركاء من الاستغلال
اختصاص قاضي الاستعجال لا ينتفي بمجرد تعهد قضاء الاصل او المحكمه العقاريه بنزاع متصل بالحق، ما دام المطلوب اجراء وقتيا يقتصر علي الحمايه العاجله دون المساس باصل الحق…
-
قرار تعقيبي عدد 22596 بتاريخ 28/04/2021 : اختصاص محاكم الحق العام بإبطال العقود بوصفه أصلا يترتب عنه النظر في التشطيب على الترسيمات المتفرعة عنه
اختصاص المحكمه العقاريه وفق قانون التحيين اختصاص استثنائي يقتصر علي مطالب تحيين الرسوم والصعوبات الاجرائيه المتصله بالترسيم، اما ابطال العقود والكتائب فيبقي من اختصاص محاكم الحق العام، ويترتب…
-
قرار تعقيبي عدد 76853 بتاريخ 15/02/2021 : شرط التحكيم يمنع القضاء من نظر النزاع ما لم تكن اتفاقية التحكيم واضحة البطلان
…عنه او بطلانه.|اذا دفع احد الاطراف بوجود اتفاقيه تحكيم وجب علي المحكمه التصريح بعدم اختصاصها متي لم تكن اتفاقيه التحكيم واضحه البطلان، سواء كان النزاع قد سبق…
-
قرار تعقيبي عدد 61192 بتاريخ 16/04/2019 : اختصاص محاكم الحق العام في دعوى كف الشغب عن عقار مسجل
…عقاري.|تقديم مطلب اصلاح لدي المحكمه العقاريه لتعديل مثال الرسم العقاري لا يدخل العقار من جديد في نطاق منطقه المسح ولا ينزع اختصاص محاكم الحق العام بالنظر في…
-
Loi organique n° 2019-9 du 23 janvier 2019, modifiant et complétant la loi organique n° 2015 - 26 du 7 août 2015, relative à la lutte contre le terrorisme et à la répression du blanchiment d’argent
…وفي حاله الرفض يجوز الطعن في القرار امام المحكمه الاداريه في اجل اقصاه ثلاثه ايام من تاريخ الاعلام بالقرار او انقضاء الاجل المحدد لتقديم جواب اللجنه المنصوص عليه…
-
قرار تعقيبي عدد 69380.2018 بتاريخ 22/01/2019 : الدفع بالتخلي طبق قانون تحيين الرسوم العقارية لا يقبل إلا إذا كانت الدعوى من مشمولات المحكمة العقارية
…داخلا في حدود نظر المحكمه العقاريه كما ضبطها المشرع بالنصوص الخاصه المنظمه لمطالب التحيين.|اختصاص المحكمه العقاريه في مطالب تحيين الرسوم العقاريه اختصاص مسند بنص خاص ومحصور فيما…
-
قرار تعقيبي عدد 69653 بتاريخ 15/01/2019 : قيام دعوى كف الشغب على عقار مسجل غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم لا يمنع التمسك بانتقال الملكية بالعقد رغم عدم الإدراج بالرسم العقاري
…النزاع في حدود اختصاص وصلاحيات دائره الرسوم المجمده كما ضبطتها النصوص المنظمه بما يحول دون نقل اختصاص محاكم الحق العام خارج اطار اختصاص المحكمه العقاريه المحدد حصريا.|الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 58186 بتاريخ 15/05/2018 : الدفوع الجديدة أمام التعقيب لا تقبل إلا إذا تعلقت بالنظام العام
…السابق.|طلب التخلي عن القضيه او المطلب تاسيسا علي تقديم مطلب تحيين لدي المحكمه العقاريه لا يقبل اذا اثير بعد الخوض في الاصل، اذ يشترط الفصل 9 من…
-
قرار تعقيبي عدد 54898.2017 بتاريخ 02/04/2018 : دعوى رفع المضرة تقوم بثبوت الضرر والعلاقة السببية دون التوقف على بحث الحدود العقارية
…لاثبات المسائل الفنيه او العلميه التي يتعذر علي المحكمه التثبت منها بنفسها، ويشترط فيه ان يكون الخبير المنتدب ذا اختصاص متلائم مع موضوع النزاع وما تقتضيه اعمال التشخيص…
-
قرار تعقيبي عدد 35331.2016 بتاريخ 19/01/2017 : التشطيب القضائي على شرط سقوط الحق عند انقضاء أجله التعاقدي
…الطعن في قرارات حافظ الملكيه العقاريه متي كان موضوعها منصبا علي الشرط التعاقدي ذاته لا علي قرار اداري صادر عنه.|اختصاص المحكمه العقاريه بالصعوبات الناشئه عن الترسيمات اللاحقه…