بحث
« أسباب الملكية »
-
قرار تعقيبي عدد 48482 بتاريخ 05/04/2023 : تمليك الأنقاض المقامة على عقار مسجل يقتضي استجماع أسباب انتقال الملكية وشكلياته
…عنه الا بالهدم.|تمليك اجزاء من عقار مسجل يقتضي التثبت من سبب انتقال الملكيه ومدي مطابقته للشكليات الوجوبيه المقرره قانونا، ويستلزم عند الاقتضاء المطالبه باعاده تجزئه العقار لتحديد…
-
قرار تعقيبي عدد 34807 بتاريخ 06/12/2021 : عدم قبول التمسك بالحوز لأول مرة بالتعقيب
الطعن بالتعقيب لا يعد امتدادا للخصومة ولا يجعل محكمة التعقيب درجة ثالثة من درجات التقاضي، وإنما يقتصر دورها على مراقبة العيوب القانونية التي شابت حكم محكمة الموضوع في حدود ما أثير أمامها.
-
قرار تعقيبي عدد 21196 بتاريخ 90 سبتمبر 2020 : أسباب اكتساب الملكية
الفصل 22 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع 21196.2020 دد القضيه تاريخه : 2020/09/30 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 22998 بتاريخ 17 أوت 2020 : أسباب اكتساب الملكية
الفصل 22 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع* 22998.2020 دد القضيه تاريخه :17 -08-2020 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 73871 بتاريخ 15 جانفي 2020 : أسباب اكتساب الملكية
الفصل 22 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع دد القضيه: 73871 تاريخه : 2020/01/15 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي…
-
قرار تعقيبي عدد 28279 بتاريخ 12 أفريل 2016 : العقد سبب من اسباب الملكية -العقد لا يعتبر سندا كافيا للاستحقاق
الفصل 22 و 45 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 28279.2015 دد القضيه تاريخه :12-04-2016 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي…
-
قرار تعقيبي عدد 19194 بتاريخ 01 نوفمبر 2007 : أسباب اكتساب الملكية
الفصل 22 من مجله الحقوق العينيه-الفصول 330و و351و 581 و 564 من مجله الالتزامات و العقود-الفصل 154 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه الجمهوريه التونسيه وزاره…
-
اليقظة القانونية عدد 04-2026 : دور النيابة العمومية في حماية الحريات الفردية
…وقد نص الدستور علي ان الدوله تضمن للمواطنين والمواطنات الحقوق والحريات الفرديه والعامه وتهيئ لهم اسباب العيش الكريم(5). كما اعتبر حريه الفرد مضمونه(6). وهذه الحريات تعتبر…
-
قرار تعقيبي عدد 83650 بتاريخ 11/05/2026 : عدم قبول الدفوع القانونية الجديدة أمام محكمة التعقيب إذا لم تكن من النظام العام
…سبب قانوني صحيح للتملك، وعلي من يتمسك بها ان يثبت مصدر حقه باحد اسباب الملكيه المحدده قانونا بحجه جديه واضحه، والحجه الثابته ترجح علي الادعاء المجرد، وعبء الاثبات…
-
قرار تعقيبي عدد 85984 بتاريخ 04/05/2026 : دعوى الاستحقاق العقاري وتمييزها عن دعاوى البناء على أرض الغير
- دعوي الاستحقاق العقاري، باعتبارها دعوي عينيه، لا تقبل الا ممن يثبت ملكيته للعقار محل النزاع علي اساس سبب قانوني صحيح من اسباب كسب الملكيه المحدده بالقانون، ويكون عبء…
-
قرار تعقيبي عدد 86472 بتاريخ 27/04/2026 : رفض دعوى الاستحقاق لعدم إثبات الحيازة المكسبة بشروطها القانونية
دعوي الاستحقاق دعوي عينيه اصليه ترمي الي اقرار حق الملكيه عبر اثبات احد اسباب اكتسابه المنصوص عليها قانونا، وعبء اثبات هذا السبب محمول علي عاتق المدعي.|لا تكفي…
-
قرار تعقيبي عدد 86686 بتاريخ 06/04/2026 : حجية الإقرار الحكمي والصلح القضائي في إثبات الملكية
…لا تستلزم الرد الصريح علي كل دفوعات الخصوم، بل يكفي ان يورد الحكم اسبابا تبين استبعاد وجاهه ما تم التمسك به. الفصل 428 من مجله الالتزامات و العقود…
-
قرار تعقيبي عدد 83136 بتاريخ 04/03/2026 : انتفاء شرط الملكية لقيام دعوى رفع المضرة المكدرة للراحة
…ليس حتميا، بل هو موكول لتقدير محكمه الموضوع التي تتحري قدره الحل المقترح علي ازاله اسباب المضره بصوره جذريه ونهائيه.|وحيث ان تقدير مدي كفايه وسيله معالجه المضره…
-
قرار تعقيبي عدد 81835 بتاريخ 24/02/2026 : عدم حجية الأسباب والأسانيد المرتبطة بحكم سلبي في نزاع الملكية
لا تحوز اسباب الحكم واسانيده حجيه الامر المقضي الا اذا كانت مرتبطه ارتباطا وثيقا بمنطوق الحكم بحيث يكونان وحده لا تتجزا.|لا يمكن ان تكون اسباب حكم سلبي…
-
قرار تعقيبي عدد 79858 بتاريخ 21/01/2026 : وجوب استقراء محكمة الموضوع لجميع مؤيدات الملف وتمحيصها قبل القضاء بالإستحقاق
…غير مطابقه للقانون او غير قائمه علي اسباب مقبوله ومدعومه بما له اصل ثابت بالملف.|- العقد هو احد مصادر اكتساب الملكيه المستقله بذاتها عملا بالفصل 22 من م…
-
قرار تعقيبي عدد 79371 بتاريخ 12 جانفي 2026 : التصريح بالملكية العقارية وإثبات الصبغة الاشتراكية للأرض وأثر قصور المعارضة
…البيع يتحمل عبء اثبات اسباب البطلان، ولا يكفي مجرد الادعاء المجرد لاهدار حجيته المبدا التاسع اذا كانت المعارضه خاليه من المؤيدات الكافيه لاثبات الملكيه، وكانت مستندات طالب التصريح…
-
قرار تعقيبي عدد 80674 بتاريخ 23/12/2025 : وجوب تدعيم دعوى الاستحقاق بالحيازة المكسبة للملكية عند وجود منازعة
- العقد يعد احد اسباب اكتساب الملكيه ولكنه مجرد مدخل لنقلها ولا يكفي وحده للقضاء بالاستحقاق في صوره المنازعه.|- في صوره المنازعه علي العقار، يجب تدعيم العقد بالحيازه المده…
-
قرار تعقيبي عدد 78733 بتاريخ 10 ديسمبر 2025 : تكييف مضار الجوار وتمييز الضرر الموجب للإزالة عن الضرر المعتاد الواجب تحمله
…يكفي لقيام تكدير الراحه ثبوت حاله مستمره من الخوف او انعدام الاحساس بالامان الناجمه عن تصرفات الجار، متي كانت تلك الحاله قائمه علي اسباب موضوعيه ومستخلصه من ظروف…
-
قرار تعقيبي عدد 82419 بتاريخ 17 نوفمبر 2025 : عدم جواز الخوض في أصل الحق عند النظر في الإشكال التنفيذي
…الدفوع التي يقتضي بحثها الفصل في اصل الحق او التثبت من صحه الملكيه او الادعاء بالتدليس تخرج عن اختصاص قاضي الاشكال التنفيذي. لا يجوز لمحكمه التعقيب النظر في…
-
قرار تعقيبي عدد 78861 بتاريخ 14/11/2025 : حجية عقد البيع في إثبات الملكية دون اشتراط تدعيمه بالحيازة
اسباب اكتساب الملكيه وارده علي سبيل الحصر، وكل سبب منها مستقل في انتاج اثره، فلا يفرض ترتيب مسبق بين العقد والتقادم عند اثبات الملكيه ما دام القانون يقرهما…