Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015
LIVRE PREMIER — DES DROITS REELS EN GENERAL Titre Premier Des biens en général › Chapitre III De la prescription Section Première De la possession › Section II Des effets de la possession, la prescription acquisitive ou l'usucapion
La durée de la prescription est réduite à dix ans, lorsque la possession est acquise de bonne foi, et en vertu d'un acte juridique qui aurait transféré la propriété s'il était émané du véritable propriétaire.
La bonne foi s'apprécie au moment où la possession a été acquise.
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
لا يترتب الأثر القاطع للتقادم المكسب إلا عن عمل قانوني يثبت وجوده بأصل ثابت بالملف، ويكون استخلاص محكمة الموضوع لعدم توفر هذا القاطع سليما متى قام على مستندات صريحة في الأوراق.
يترتب بطلان الحكم متى ثبت أن القاضي الذي أصدره سبق أن أعطى رأيه في ذات النزاع، لأن تحجير مباشرة الوظائف العدلية في هذه الصورة قاعدة وجوبية متعلقة بضمان سلامة الأحكام ومصداقيتها.
إن حماية مالك العقار المسجل من الشغب تقوم على قرينة قانونية تنشأ بمجرد ثبوت الملكية المسجلة لفائدته دون اشتراط إقامة دليل إضافي على أصل وضع اليد من الغير.
يُستفاد من سنّ تشريعات لاحقة توحّد تمثيل الدولة لدى المحاكم وتقرّر جزاء البطلان عند مخالفتها، أنّها تستوعب مجال القواعد السابقة التي خصّت تمثيل أملاك الدولة الخاصة بشرائط إجرائية مميّزة، فينتهي بذلك العمل بتلك الشرائط لكونها أصبحت منافية للتنظيم الأحدث.
تنخفض مدة التقادم المكسب للملكية إلى عشرة سنوات متى كان الحوز منجرا عن حسن نية وبمقتضى عمل قانوني من شأنه أن تنتقل به الملكية لو صدر ممن له الحق.
الوعد بالبيع لا يعدو أن يكون التزاما بعمل ولا يترتب عنه نقل الملكية بذاته إلا إذا أبرم عقد البيع النهائي وفق مقتضياته القانونية.
لا تقوم الحيازة المكسبة إلا إذا توافرت للحائز صفة المالك، وتقدير هذه الصفة يرتبط بحجّة التملك المحتجّ بها وبمدى انطباقها على محلّ النزاع.
يقبل مطلب تصحيح الخطأ البين شكلا متى قدم داخل أجل الثلاثة أشهر ومن ذي صفة وفق ما يضبطه النص الإجرائي المنظم له.